-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern trerummare omringad av sin privata 132 kvm trädgård!
Pålsjö, Helsingborg
*I avgiften ingå värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 222 kr/mån för Telia Triple Play (IP-telefoni, bredband och TV).
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa och rymliga markplanslägenhet på Kantorsgatan 22 i Helsingborg! Denna trerummare om 85 kvm erbjuder en öppen planlösning och ett härligt ljusinsläpp från fönster i tre vädersträck.
En av de stora fördelarna med bostaden är den stora, privata gräsmattan på 132 kvm som går runt hela lägenheten och är delvis stensatt. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar, och du kan njuta av soliga dagar i total privathet.
Den moderna och stilrena inredningen är perfekt för den som söker ett ljust och luftigt hem. Köket är öppet mot vardagsrummet och skapar en inbjudande yta för umgänge. Lägenheten erbjuder även två bra sovrum, där det ena idag används som kontor, vilket gör det till ett flexibelt boende för både familjen eller paret som behöver extra utrymme.
Läget är också något utöver det vanliga – beläget i ett lantligt, skogsnära område vid Pålsjö Skog, samtidigt som du har ett bekvämt avstånd till stadens alla bekvämligheter. Den grönskande, insynsskyddade vyn påminner om närheten till naturen och ger ett lugn till vardagen.
Bostaden har en välplanerad yta med bland annat ett stort badrum med separat tvättavdelning, samt en stor hall med god förvaring. Förrådet om 4 kvm, praktiskt beläget intill lägenhetsdörren, ger extra utrymme för förvaring.
För den som har bil eller cykel finns bekväma parkeringsmöjligheter på fastigheten. Vägen genom skogen tar dig snabbt till både centrum och stranden, vilket ger en fin start på dagen. I området finns även bra service med en välsorterad ICA-butik, vårdcentral, apotek, samt omtyckta skolor och förskolor. Från närliggande Maria Station går både stadsbussar och tåg.
Välkommen på visning och upptäck denna fantastiska bostad för livsnjutaren!
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingå värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 222 kr/mån för Telia Triple Play (IP-telefoni, bredband och TV).
En otrolig trädgård på hela 132 kvm, som sträcker sig runt hela bostaden. En del av ytan är vackert stensatt, medan den andra delen är täckt med gräsmatta, vilket skapar en härlig variation. Här kan du njuta av solen hela dagen, med olika soliga hörn i trädgården som omger varje rum i bostaden. Stensatta uteplatsen i väst är 20kvm och du har även 9kvm stensatt i söderläge.
Fiber via Stadsnätet. Telia Tripple Play via Fiber (222 kr/mån).
Föreningen har totalt 57 st parkeringsplatser varav 16 st med laddstolpe för elbil, 13 st carportar som hyrs ut för 750kr/månad och 43 st parkeringsplatser (varav 2 st för rörelsehindrade) (500kr/månad). Parkeringsplats med laddstople tillkommer det en avgift om cirka 2,50 kr/kWh (följer snittpriset och justeras kvartalsvis).
Separat kö som sköts av HSB (kontrollerat 2024-08-23)
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
*Betalas av köpare
Den nya stadsdelen Pålsjö växer fram i Helsingborgs nordöstra del, ett läge som erbjuder de bästa förutsättningar för att bli ett trivsamt bostadsområde. Här bor du i ett lugnt och tryggt område granne med vackra Pålsjö skog, en idyllisk miljö med bok- och ekskog – flera hundra år gammal. För dig som gillar friluftsliv och motion finns slingor på 4 km, 5 km eller det gröna spåret på en mil att välja mellan. Alla går genom fantastisk natur med bäckar och raviner. En ny naturupplevelse varje gång!
Det finns en Facebookgrupp för alla i föreningen för att känna gemenskap och för att lätt kunna dela med oss av information och berätta senaste nytt. Styrelsen anordnar även granndagar och aktiviteter för alla medlemmar och 2 ggr per år. Föreningen är anslutna till grannsamverkan.
Det är en rökfri förening vilket innebär att det är förbjudet att röka på området inklusive i lägenheter, på balkonger och på uteplatser.
Avgifterna höjdes med 5% förra årsskiftet. Föreningen planerar att även höja avgifterna vid detta årsskiftet, dock ännu inte beslutat om hur mycket. (kontrollerat 2024-08-23)
HSB är ekonomisk förvaltare.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Då det är en ny fastighet finns det inga planerade renoveringar (2024-08-23).
Föreningen har totalt 57 st parkeringsplatser varav 16 st med laddstolpe för elbil, 13 st carportar som hyrs ut för 750kr/månad och 43 st parkeringsplatser (varav 2 st för rörelsehindrade) (500kr/månad). Parkeringsplats med laddstople tillkommer det en avgift om cirka 2,50 kr/kWh (följer snittpriset och justeras kvartalsvis).
Separat kö som sköts av HSB (kontrollerat 2024-08-23)
TV och bredband via Telia Triple Play (IP-telefoni, bredband och TV) Bredband 100/100.
Föreningen ligger i ett lugnt och naturnära område där rörelse är en viktig del för många. Många som bor i föreningen har hund och är aktiva på fritiden. Det finns ett litet utegym, grillplats och lekplats i anslutning till Brf Pålsjö Hage.
Det finns miljörum och cykelrum. Föreningen har investerat I en hjärtstartare för allas säkerhet. Samtliga lägenheter har lägenhetsförråd i eller i direkt anslutning till bostaden.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisningar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
