-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömlägenhet intill Pålsjö Skog
Pålsjö, Helsingborg
*I avgiften ingå värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 222 kr/mån för Telia Triple Play (IP-telefoni, bredband och TV).
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Med hiss från markplan, öppen planlösning och balkong i soligt sydvästläge!
Med ljuvligt grönskande vyer över Pålsjö skog och minimal insyn finner du detta drömhem med en stor generös balkong i soligt sydvästläge! Ta hissen bekvämt från markplan, njut av balkong soligt sydvästläge och öppen planlösning bor man här i harmoni med skogen och fåglarnas kvitter.
På detta lantligt skogsnära område intill Pålsjö Skog, på lagom avstånd till stan, färdigställdes PEAB:s projekt för livsnjutaren under 2019. Närheten till skogen gör sig ständigt påmind genom den grönskande utsikten från lägenheten och den otroliga balkongen av generös storlek.
Planlösningen är optimalt disponerad och bjuder förutom den socialt formidabla öppenheten mellan kök/matplats/vardagsrum även på ett stort badrum med tvättmöjligheter, ett rymligt sovrum med bra förvaringsmöjligheter, stor välkomnande hall samt förråd som nås bekvämt och tryggt inifrån lägenheten.
Såväl bilen som cykeln parkeras bekvämt vid fastigheten och vägen genom skogen in till så väl stan som stranden ger den bästa starten på dagen. I närområdet erbjuds service så som välsorterad ICA-butik, vårdcentral, apotek omtyckta skolor och förskolor och gym etc. Avståndet till Centrum är bekvämt och i området går såväl stadsbussar som tåg från närliggande Maria Station.
Varmt välkommen på visning!
Välkomnade hall med ekparkett som är genomgående i hela lägenheten. Hallen ger avhängningsmöjligheter samt ingång till förråd/klädkammare.
Vidare in i lägenheten finner ni vardagsrummet och köket i en modern öppen planlösning. Ljuset och utsikten är påtaglig och helt otroligt vacker över Pålsjö skog. Köksinredningen är ifrån Vedum och består av mörkgrå luckor med svarta beslag och en snygg matchande bänkskiva. I köket finner ni påkostade tillval så som marmor som stänkskydd, mjukstängande luckor och dämpande lådor samt infällda spotlights. Maskinparken är komplett från Siemens bestående av kyl/frys, varmluftsugn, mikro, induktionshäll, integrerad diskmaskin och utdragbar fläkt. Det finns även gott om plats för ett matrums bord för långa och många middagar.
Vardagsrummet ger utrymme till en soffa med tillhörande möbler efter önskemål. Här finner ni även utgången till den generösa stora balkongen i sydväst-läge, som helt klart blir ett extra rum under sommarhalvåret. Här kan ni blicka utöver grönområdet och skogens trädtoppar, och allteftersom solen gått ner bjuder himmeln på ett fenomenalt skådespel.
Sovrummet är väl tilltaget med gott om plats för en dubbelsäng. Det finns även god förvaring i form av skjutdörrsgarderober.
Badrummet är både snyggt och stort! Kakel och klinkers besmyckar väggarna och golvet i harmoniska färger. Här finns tak- och handdusch i krom med glasdörrar, handfat med kommod, toalett och handdukstork. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare (Siemens) med ovanförliggande arbetsbänk och överskåp.
Klocktornet 2
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I avgiften ingå värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 222 kr/mån för Telia Triple Play (IP-telefoni, bredband och TV).
Föreningen har totalt 57 st parkeringsplatser varav 16 st med laddstolpe för elbil, 13 st carportar som hyrs ut för 600kr/månad och 43 st parkeringsplatser (varav 2 st för rörelsehindrade) (400kr/månad). Parkeringsplats med laddstople tillkommer det en avgift om cirka 2,50 kr/kWh (följer snittpriset och justeras kvartalsvis).
Separat kö som sköts av HSB.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Den nya stadsdelen Pålsjö växer fram i Helsingborgs nordöstra del, ett läge som erbjuder de bästa förutsättningar för att bli ett trivsamt bostadsområde. Här bor du i ett lugnt och tryggt område granne med vackra Pålsjö skog, en idyllisk miljö med bok- och ekskog – flera hundra år gammal. För dig som gillar friluftsliv och motion finns slingor på 4 km, 5 km eller det gröna spåret på en mil att välja mellan. Alla går genom fantastisk natur med bäckar och raviner. En ny naturupplevelse varje gång!
Det finns en Facebookgrupp för alla i föreningen för att känna gemenskap och för att lätt kunna dela med oss av information och berätta senaste nytt. Styrelsen anordnar även granndagar och aktiviteter för alla medlemmar och 2 ggr per år. Föreningen är anslutna till grannsamverkan.
Det är en rökfri förening vilket innebär att det är förbjudet att röka på området inklusive i lägenheter, på balkonger och på uteplatser.
Avgifterna höjdes med 5% förra årsskiftet. Föreningen planerar att även höja avgifterna vid detta årsskiftet, dock ännu inte beslutat om hur mycket. (kontrollerat 2024-08-23)
HSB är ekonomisk förvaltare.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Då det är en ny fastighet finns det inga planerade renoveringar (2024-08-23).
Föreningen har totalt 57 st parkeringsplatser varav 16 st med laddstolpe för elbil, 13 st carportar som hyrs ut för 750kr/månad och 43 st parkeringsplatser (varav 2 st för rörelsehindrade) (500kr/månad). Parkeringsplats med laddstople tillkommer det en avgift om cirka 2,50 kr/kWh (följer snittpriset och justeras kvartalsvis).
Separat kö som sköts av HSB (kontrollerat 2024-08-23)
TV och bredband via Telia Triple Play (IP-telefoni, bredband och TV) Bredband 100/100.
Föreningen ligger i ett lugnt och naturnära område där rörelse är en viktig del för många. Många som bor i föreningen har hund och är aktiva på fritiden. Det finns ett litet utegym, grillplats och lekplats i anslutning till Brf Pålsjö Hage.
Det finns miljörum och cykelrum. Föreningen har investerat I en hjärtstartare för allas säkerhet. Samtliga lägenheter har lägenhetsförråd i eller i direkt anslutning till bostaden.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisningar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
