-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad trerummare på populära Olympia i prisbelönt byggnad!
Olympia, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt grundutbud TV och bredband 250/50 via Tele2. Föreningen har gemensamt elavtal, elen debiteras separat efter egen förbrukning. Man betalar en överenskommen summa varje månad på uppskattad förbrukning. Förbrukningen läses av en gång per år och då justeras betalningen så att man kan ha en skuld eller ett överskott som justeras på januaris avgift.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till prisbelönta S:t Peders gata 4 och denna charmiga lägenhet med stor balkong och utsikt över den parkliknande innergården.
Detta är en genomgående trerummare som är modern med en öppen planlösning och ljuvligt ljusinsläpp från alla fyra väderstrecken. Ytan är välplanerad med två separata sovrum, två badrum, generös förvaring och socialt kök med bra arbetsytor. Här kan ni tillaga middagen och ändå ha kontakt med gästerna i vardagsrummet. I samband med vardagsrummet når ni även bostadens större balkong i soligt läge. Utsikten från balkongen ger en lugn och harmonisk känsla med vy över parkliknande innergård där ni kan njuta av sommarkvällar till en porlande springfontän, grönska och sol. Bostaden är belägen på fjärde våningen där ni smidigt kan ta matkassarna med hissen upp från det underjordiska garaget som dessutom har laddstolpar installerat.
Ni bor i dansk funktionell design från 1999, mitt bland Olympias över 100 år äldre patriciervillor. Arkitekterna Jais Nielsen & Mats White har prisats för sin moderna arkitektur som bl.a. kännetecknas av de spännande fönsterlösningarna som kombinerar rikt ljusinsläpp och estetik. Ett av Sveriges mest prestigefyllda arkitektpriser, Kasper Salin-priset, gick år 2000 till just denna vackra fastighet för dess höga arkitektoniska klass.
På Olympia bor ni på ett lugnt och fridfullt läge skyddat från områdets omkringliggande trafik. Med 500 meter till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har man alltid nära hem. Från bostadens lugn, befinner man sig dessutom endast fåtal minuter från sundet samt ett stenkast från vackra grönområden och parker. Runt hörnet finner man även välsorterad livsmedelsaffär med generösa öppettider, café, pizzeria, frisörsalong, gym, kemtvätt etc.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Gabriel Rolland för mer information!
*Hiss från garage- och markplan
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt grundutbud TV och bredband 250/50 via Tele2.
Föreningen har gemensamt elavtal, elen debiteras separat efter egen förbrukning.
Man betalar en överenskommen summa varje månad på uppskattad förbrukning. Förbrukningen läses av en gång per år och då justeras betalningen så att man kan ha en skuld eller ett överskott som justeras på januaris avgift.
Balkong - En härlig och solig balkong i storleken större som nås av 3 väderstreck, öst, syd och väst. Här kan du njuta från de första glimtarna med en morgonkaffe till de sista timmarna med grillen och en god middag med familj och vänner.
Uteplats - Föreningens gemensamma innergård är fantastiskt väl omhändertagen med en härlig grönska. Kan misstas för en park, har mycket grönska, fontän som porlar, goda gräsytor och varför inte slå sig ner på bänkarna
Fiber
Det följer med en parkering i garaget. Denna parkeringsplats har även har laddstolpe och nås enkelt med hissen hela vägen ner. Denna kan man sälja vidare till andra boende i föreningen om man inte har behov av den.
Föreningen har 22 garageplatser varav 20 st är upplåtna med bostadsrätt, resten hyrs ut. Kö tillämpas på de platser som hyrs ut och kostar 900kr/mån.
Finns även parkeringsplatser som just nu inte har kö. Dessa hyrs ut för 450kr/ månaden. (Kontrollerat 2024-11-21)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 1998. Föreningen har sitt säte i Helsingborg och äger fastigheten Slottsvången 7 i vilken man upplåter 34 bostadsrättslägenheter. Fastighetens adress är S:t Peders gata 4 och 6 samt Östra Vallgatan 15.
Fastigheten är prisbelönad. Skönhetsrådet i Helsingborg stad tilldelade BRF Slottet 1999 års skönhetspris. År 2000 fick Brf Slottet Kasper Sahlin priset som delas ut av Sveriges Arkitekter till byggnader av hör arkitektonisk kvalitet. HSBs förbundsstämma utsåg 2001 BRF Slottet till årets HSB-projekt. 2019 antog Helsingborgs stad ett bevarandeprogram för Övre Olympia och lasarettområdet där fastigheten är upptagen som särskild värdefull bebyggelse.
HSB är ekonomisk förvaltare.
I samband med budgeten tar föreningen beslut om höjning. Det kommer att komma framtida höjningar men de kan inte svara på nivån idag. (Kontrollerat 2024-11-21)
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade av Länsförsäkringar, Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar tillägget ingår i vår fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2017 - OVK besiktning.
2018 - Målning och tvättning av fasader.
2019 - Underhållsspolning av spillvattenstammar i alla lägenheter samt fräsning av samlingsledningar ut till kommunal anslutning, övervakningskameror i garaget, 2 nya parkeringsplatser för uthyrning har anlagts.
2020 - Byte av värmesystem/värmeväxlare, nytt porttelefonsystem.
2021 - Installering av laddboxar på 16/20 garageplatser som är bostadsrätt.
2021 - Bytt ut lampor i trapphus, garage och trädgård till ledbelysning, samt satt nya sensorer i garaget.
2022 - Robotgräsklippare i trädgården, nytt styrsystem till framförallt ventilation.
2024 - Luftvärme i garage är utbytt.
Kommande:
- Cykelhusen får nya tak. Förhoppningsvis före årsskiftet 2025 – lite beroende av vädret.
- Föreningen bygger om/renoverar hissarna och hissen på Östra Vallgatan 15 är planerad att renoveras 24 mars – 13 april 2025. Hissen kommer att vara avstängd något längre än 3 veckor då de behöver invänta slutbesked från Stadsbyggnadsförvaltningen.
Kommande renoveringar/åtgärder de närmaste 10 åren enligt underhållsplan:
- Garage: lagning av golv, målning av golv, tak och väggar.
- Husfasader: tvättning och målning.
- Tak - omläggning av taken, ev även garagetak
- Renovering av balkonger och terrasser.
- Tvättning/målning av husfasader
Föreningen har 22 garageplatser varav 20 st är upplåtna med bostadsrätt, resten hyrs ut. Kö tillämpas på de platser som hyrs ut och kostar 900kr/mån. Det är för närvarande 2 st i kö. Det kan komma en höjning av avgifterna men troligen tidigast i oktober 2025. (Kontrollerat 2024-11-21)
Om man har köpt en garageplats, tillkommer det INGEN månadsavgift. Just nu finns det ingen garageplats till salu.
Det finns även parkeringsplatser utomhus, dessa kostar 450kr/mån och det är för närvarande ingen kö. Det kan komma en höjning av avgifterna men troligen tidigast i oktober 2025. (Kontrollerat 2024-11-21)
17 av 20 garageplatser med bostadsrätt är utrustade med laddstation. Bostadsrättshavarna har själva bekostat sin egen laddstation och den tillhör bostadsrätten. Bostadsrättshavaren betalar för förbrukad el.
Fastigheten är ansluten till Tele2 som föreningen har ett avtal med gällande TV-utbud. Telia har installerat fiber i fastigheten. Föreningen har ett avtal med Tele2 som gäller TV Bas HD, Bredband 250 samt Telefoni bas. Detta ingår i avgiften, ingen extra debitering.
I avtalet för TV Bas HD ingår ett abonnemang med en digitalbox eller tv-modul. I avtalet för bredband 250/50 ingår en trådlös router.
Föreningen har inhandlat ett tält som kan användas för föreningsaktiviteter men som även medlemmarna kan använda.
Tvätt- och torkmaskin finns i varje bostad.
Det finns 3 cykelförråd, ett utanför varje port, samt cykelparkering i garaget. Det finns ett miljöhuset för sopsortering.
Medlemsaktiviteter:
I juni samlar föreningens medlemmar för information och grillning.
I augusti sätter de upp tält i trädgården för en sommarfest
Första advent samlas föreningens medlemmar i trädgården med glögg och tändning av ljusslingor i trädgården.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Stadsdelen Olympia är belägen strax öster om Helsingborgs centrum, alldeles i närheten av Kärnan och Slottshagens grönska. Härifrån har du en kvarts promenad till Helsingborg C och shoppingstråket längs Kullagatan.
Omgiven av grönområden i alla riktningar breder stadsdelen Olympia ut sig kring idrottsparken Olympia som också gett stadsdelen dess namn. Olympia arena anlades redan 1898 och är en av Sveriges anrikaste idrottsanläggningar. Idag är den hemmaplan för Helsingborgs IF. Under åren har området utvecklats till en stor idrottspark där det även finns flera andra träningsanläggningar såsom curling- och ishall, bollsportshallar samt motionsslingor. Ett riktigt mecka för dig som prioriterar en aktiv fritid. Olympia är ett lugnt område med varierad bebyggelse som består av många äldre villor och flerbostadshus. Främst förknippas stadsdelen med de olika institutionsområdena samt Fågelkvarteren med sina uttrycksfulla byggnader i jugendstil. Helsingborgs lasarett, stadens internationella skola samt flera andra skolor finns i området.
Väster om stadsdelen ligger parken Slottshagen med sina öppna gräsytor och inslag av lummig växtlighet. Mitt i parken ligger det medeltida försvarstornet Kärnan. Härifrån kan du ta dig vidare till Stortorget via Terrasstrapporna som förbinder centrum med parken. I öster upptar Fredriksdals friluftsmuseum ett stort område där du kan uppleva Skånes djur och natur. Två mindre grönområden finns i sydost, Blosterängen och Skolängen, som är en förlängning av Viskängsstråket. För dig som föredrar shopping och nöje ligger Helsingborgs historiska centrum endast en kort promenad från ytterdörren. Där kan du ta del av stadens stora utbud av butiker, restauranger, charmiga fik och delikatesser. I Helsingborg är havet alltid nära och staden erbjuder flera fina badmöjligheter året om.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Olympia? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
