-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Olympia, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV från Tele2. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 114 kr/mån för kommunal fastighetsavgift.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Gavellägenhet med härligt ljusinsläpp!
Välkomna till denna välplanerade 3:a på gavelläge. Vardagsrummet och köket möter varandra och här strålar ljuset in över varje kvadratmeter. Anslutet till vardagsrummet har du den trevliga balkongen i soligt söderläge där du blickar ut mot en härligt utsikt över grönska och de gamla patriciervillorna. Badrummet är helkaklat och stilren och du har bra förvaringsmöjligheter. Du bor även med hiss från markplan och föreningen disponerar även parkeringsplatser till föreningens medlemmar.
Bostadsrättsföreningen Olympia i Helsingborg är en välskött och solid förening med god ekonomi, strukturerade framtidsplaner och ett ständigt fokus på förbättringsåtgärder. NABO ansvarar för förvaltningen vilket är en trygghetsfaktor då de hjälper till med att planera föreningens framtid både ekonomiskt och renoveringsmässigt för de 40 lägenheterna. Föreningen har 3 417 kr/kvm lån vilket anses som bra. Föreningen har 3 affärslokaler med stabila hyresgäster som generade över 392 489 kr i inkomst till föreningen bara förra året.
En kort promenad nerför backen når man stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen. Från lägenhetens lugn befinner man sig dessutom endast ca 15 minuter från sundet samt ett stenkast från vackra grönområden och parker. Runt hörnet finner man även välsorterade Coop Konsum med generösa öppettider.
Har du frågor eller funderingar kontakta fastighetsmäklare Hugo Rossander!
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV från Tele2. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 114 kr/mån för kommunal fastighetsavgift.
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Sköldenborg 8 i Helsingborgs kommun. Föreningen registrerades 1955 och byggnaderna är uppförda 1956. Fastighetens adress är S:t Peders gata 13-15. NABO ansvarar för förvaltningen. Fastigheten består av totalt 40 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Det finns även 3 bostadsrättslokaler i föreningen.
Avgiften planeras att höjas 5% till årsskiftet (kontrollerat med styrelsen 2023-09-29).
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Skåne. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.
Utfört underhåll:
- Relining utfört på stammarna
- Fönsterbyte 2019
- Ny underlagspapp modell flex på hela taket
- Ny läkt
- Montering av nya nockband
- Nya hängrännor och stuprör
- Ny plåt på samtliga luftningsrör tak
- Ny plåt vindskivor
- Ny plåtning av samtliga takkupor
- Tvättning av glastak översta plan 4 (loftgång)
- Nya profiler monterade på glastak
- 2021 stambyte
Kommande renoveringar:
Hissrenovering och fasadrenovering är planerat. Föreningen försöker följa en underhållsplan som ligger på 30 år.
Föreningen har 13 fria parkeringsplatser.
Kö garage 6 st.
Kö p- plats ute 8 st.
Dessutom är det fri parkering på gatorna i området. (2023-09-29)
Tele2 kabel- TV och Coaxialbredband.
Föreningen har en gemensam tvättstuga samt cykelutrymme i källaren. Det finns förråd tillhörande varje lägenhet.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Stadsdelen Olympia är belägen strax öster om Helsingborgs centrum, alldeles i närheten av Kärnan och Slottshagens grönska. Härifrån har du en kvarts promenad till Helsingborg C och shoppingstråket längs Kullagatan.
Omgiven av grönområden i alla riktningar breder stadsdelen Olympia ut sig kring idrottsparken Olympia som också gett stadsdelen dess namn. Olympia arena anlades redan 1898 och är en av Sveriges anrikaste idrottsanläggningar. Idag är den hemmaplan för Helsingborgs IF. Under åren har området utvecklats till en stor idrottspark där det även finns flera andra träningsanläggningar såsom curling- och ishall, bollsportshallar samt motionsslingor. Ett riktigt mecka för dig som prioriterar en aktiv fritid. Olympia är ett lugnt område med varierad bebyggelse som består av många äldre villor och flerbostadshus. Främst förknippas stadsdelen med de olika institutionsområdena samt Fågelkvarteren med sina uttrycksfulla byggnader i jugendstil. Helsingborgs lasarett, stadens internationella skola samt flera andra skolor finns i området.
Väster om stadsdelen ligger parken Slottshagen med sina öppna gräsytor och inslag av lummig växtlighet. Mitt i parken ligger det medeltida försvarstornet Kärnan. Härifrån kan du ta dig vidare till Stortorget via Terrasstrapporna som förbinder centrum med parken. I öster upptar Fredriksdals friluftsmuseum ett stort område där du kan uppleva Skånes djur och natur. Två mindre grönområden finns i sydost, Blosterängen och Skolängen, som är en förlängning av Viskängsstråket. För dig som föredrar shopping och nöje ligger Helsingborgs historiska centrum endast en kort promenad från ytterdörren. Där kan du ta del av stadens stora utbud av butiker, restauranger, charmiga fik och delikatesser. I Helsingborg är havet alltid nära och staden erbjuder flera fina badmöjligheter året om.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Olympia? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
