-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren och välplanerad tvårummare på populära Olympia. Stabil Brf och låg avgift!
Olympia, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV från Tele2. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 114 kr/mån för kommunal fastighetsavgift.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På populära Olympia finns nu möjligheten att förvärva denna rymliga och välplanerade tvårummare med härlig balkong i söderläge.
På omtyckta Olympia finns nu möjligheten att förvärva denna smakfulla och välplanerade tvårummare med generös boyta, balkong i soligt söderläge samt möjlighet till p-plats.
Bostaden är belägen på våning 1 med hiss från markplan. Den väldisponerade boytan om 63,5 kvm erbjuder bland annat ett stilrent och renoverat kök, ett rogivande master bedroom samt ett kaklat badrum med ett mysigt badkar. Vardagsrummet med sitt härliga ljusinsläpp är stort nog för både mat och soffgrupp, här når man den rymliga balkongen som är belägen i härligt söderläge och med utsikt över patriciervillorna på Olympia.
Väggarna är genomgående släta och målade och i majoriteten av bostaden vilar ett smakfullt vinylgolv.
Sammanfattningsvis är detta en inflyttningsklar lägenhet med attraktiv månadsavgift belägen i en populär och stabil förening med duktig och engagerad styrelse.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1st praktiskt källarförråd. Varje bostadsägare får 1 st parkeringstillstånd som kan användas till föreningens gemensamma parkeringar.
En kort promenad nerför backen når man stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen. Från lägenhetens lugn befinner man sig dessutom endast ca 15 minuter från sundet samt ett stenkast från vackra grönområden och parker. Runt hörnet finner man även välsorterade Coop Konsum med generösa öppettider.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av detta harmoniska och trivsamma hem som bäst upplevs på plats.
Hall: Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. släta målade väggar och en praktisk skjutdörrsgarderob.
Badrum: Kaklat badrum som är utrustat med ett mysigt badkar, handfat, spegelskåp, WC.
Kök: Smakfullt kök i grått med goda arbetsytor och bra med förvaringsmöjligheter. Maskinparken består utav kyl/frys, diskmaskin, ugn, micro, induktionshäll och fläkt. Målade väggar och på golvet vilar ett vinylgolv.
Sovrum: Rymligt och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblemang. Vinylgolv och målade väggar.
Vardagsrum: Luftigt och ljust vardagsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp. Målade väggar och på golvet vilar ett vinylgolv. Från vardagsrummet når man bostadens härliga balkong belägen i soligt söderläge.
*Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV från Tele2. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 114 kr/mån för kommunal fastighetsavgift.
ComHem
Föreningen har några (ca 8) parkeringsplaster som är fria för alla att nyttja samt 10 parkeringsplatser och 5 garageplatser som hyrs av föreningen för en kostnad mellan 250-350 kr/månad. Till dessa är det separat kö. Dessutom är det fri parkering på gatorna i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Sköldenborg 8 i Helsingborgs kommun. Föreningen registrerades 1955 och byggnaderna är uppförda 1956. Fastighetens adress är S:t Peders gata 13-15. NABO ansvarar för förvaltningen. Fastigheten består av totalt 40 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Det finns även 3 bostadsrättslokaler i föreningen.
Avgiftshöjning kommer att ske med 5% från 2025-01-01. (Kontrollerat 2024-10-29)
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Skåne. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.
Utfört underhåll:
2022/2023 - Byte undercentral/värmeväxlare samt installerat två värmepumpar
2021 - stambyte
2019 - Fönsterbyte
- Ny underlagspapp modell flex på hela taket
- Ny läkt
- Montering av nya nockband
- Nya hängrännor och stuprör
- Ny plåt på samtliga luftningsrör tak
- Ny plåt vindskivor
- Ny plåtning av samtliga takkupor
- Tvättning av glastak översta plan 4 (loftgång)
- Nya profiler monterade på glastak
- Relining utfört på stammarna
Kommande renoveringar
- Upphandling av hissrenovering påbörjad
- Fasadrenovering planeras att utföras efter hissrenoveringen
(Kontrollerat 2024-10-29)
Föreningen har 13 fria parkeringsplatser, finns platser både ute och i garage. Det är kö i dagsläget.
Dessutom är det fri parkering på gatorna i området.
Tele2 kabel- TV och Coaxialbredband.
Föreningen har en gemensam tvättstuga samt cykelutrymme i källaren. Det finns förråd tillhörande varje lägenhet.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Nuvarande ägare har gjort följande renoveringar:
Nytt vinylgolv
Bredspacklat väggarna
Målat om (ink snickerier)
Stadsdelen Olympia är belägen strax öster om Helsingborgs centrum, alldeles i närheten av Kärnan och Slottshagens grönska. Härifrån har du en kvarts promenad till Helsingborg C och shoppingstråket längs Kullagatan.
Omgiven av grönområden i alla riktningar breder stadsdelen Olympia ut sig kring idrottsparken Olympia som också gett stadsdelen dess namn. Olympia arena anlades redan 1898 och är en av Sveriges anrikaste idrottsanläggningar. Idag är den hemmaplan för Helsingborgs IF. Under åren har området utvecklats till en stor idrottspark där det även finns flera andra träningsanläggningar såsom curling- och ishall, bollsportshallar samt motionsslingor. Ett riktigt mecka för dig som prioriterar en aktiv fritid. Olympia är ett lugnt område med varierad bebyggelse som består av många äldre villor och flerbostadshus. Främst förknippas stadsdelen med de olika institutionsområdena samt Fågelkvarteren med sina uttrycksfulla byggnader i jugendstil. Helsingborgs lasarett, stadens internationella skola samt flera andra skolor finns i området.
Väster om stadsdelen ligger parken Slottshagen med sina öppna gräsytor och inslag av lummig växtlighet. Mitt i parken ligger det medeltida försvarstornet Kärnan. Härifrån kan du ta dig vidare till Stortorget via Terrasstrapporna som förbinder centrum med parken. I öster upptar Fredriksdals friluftsmuseum ett stort område där du kan uppleva Skånes djur och natur. Två mindre grönområden finns i sydost, Blosterängen och Skolängen, som är en förlängning av Viskängsstråket. För dig som föredrar shopping och nöje ligger Helsingborgs historiska centrum endast en kort promenad från ytterdörren. Där kan du ta del av stadens stora utbud av butiker, restauranger, charmiga fik och delikatesser. I Helsingborg är havet alltid nära och staden erbjuder flera fina badmöjligheter året om.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Olympia? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
