-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Inbjudande bostad med öppen planlösning och egen uteplats i västerläge på populära Olympia.
Olympia, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt grundutbud TV via Tele2. Föreningen har gemensamt elavtal med ett obligatorisk tilläggsavgift på 240 kr, elen debiteras separat efter egen förbrukning. Man betalar en överenskommen summa varje månad på uppskattad förbrukning. Förbrukningen läses av en gång per år och då justeras betalningen så att man kan ha en skuld eller ett överskott som justeras på januaris avgift.
**Föreningens information.
Bokad visning.
Inbjudande bostad med öppen planlösning och egen uteplats i västerläge på populära Olympia. Här kan ni flytta rakt in och njuta!
Varmt välkomna till denna tilltalande bostad på centralt lugnt läge på populära Olympia, med gångavstånd till Helsingborgs centrum och stadskärnans stora utbud. Här kan ni flytta rakt in och njuta! Inbjudande öppen planlösning då köket har öppnats upp mot vardagsrummet och matplatsen. Perfekt för härliga tillställningar och middagsbjudningar. Härifrån dukar ni smidigt ut till den egna uteplatsen i soligt västerläge! Här finns det gott om plats för både stort matbord och grill. Uteplatsen ligger fint inbäddad mot den avskilda och lugna gemensamma innergården som föreningen har. Radhuskänslan infinner sig här också! Tilltalande planlösning då de två rymliga sovrummen ligger lite avskilda från sällskapsytorna. Fräscht och fint helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare.
Föreningen tillhandahåller både garageplatser och parkeringsplatser!
Bo på populära Olympia med gångavstånd till Helsingborgs central, förskolor och skolor, restauranger, Helsinborgs arena, Olympiaskogen. Bra kommunikationsmöjligheter finns.
Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklare Elvina Bernebring för tidsbokning!
HALL - Välkomnande öppen hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Släta vita målade väggar och parkettgolv.
KÖK - Fint nytt Ikeakök sedan 2019 som har öppnats upp mot vardagsrumsdelen. Härifrån dukar ni även smidigt ut till uteplatsen! Vita träluckor, grått kakel och grå laminatbänkskiva. Diskmaskin, kolfilterfläkt, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, kyl och frys. Köksön binder fint ihop den öppna planlösningen. Plats för matbord vid fönstret. Släta vita målade väggar och parkettgolv.
VARDAGSRUM - Stort härligt vardagsrum som flödar av ljus från de stora fönsterpartierna! Vardagsrummet har öppnats upp mot köket och här finns gott om plats för stor soffgrupp. Släta vita målade väggar och parkettgolv.
SOVRUM 1 - Stort härligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Släta vita målade väggar och parkettgolv. Goda förvaringsmöjligheter i platsmonterad garderob. Släta vita målade väggar och heltäckningsmatta.
SOVRUM 2 - Mysigt barnrum med gott om plats för både säng och skrivbord alternativt kontor utifrån önskemål och behov. Bra förvaring i garderob. Släta vita målade väggar och parkettgolv.
BADRUM - Fint och fräscht badrum med grått kakel och vitt klinkers. Infällda spotlights i tak. Handdukstork (el), dusch, handfat, badrumsskåp och toalett. Bra förvaring och avlastningsyta ovan tvättmaskin och torktumlare.
Helsingborgs Slottsvången 7
*Föreningens information.
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt grundutbud TV via Tele2.
Föreningen har gemensamt elavtal med ett obligatorisk tilläggsavgift på 240 kr, elen debiteras separat efter egen förbrukning.
Man betalar en överenskommen summa varje månad på uppskattad förbrukning. Förbrukningen läses av en gång per år och då justeras betalningen så att man kan ha en skuld eller ett överskott som justeras på januaris avgift.
Platsmonterad garderob i sovrummet kan ingå om köparen vill.
2019 - Renoverat och öppnat upp köket.
Säljarna disponerar över ett källarförråd i grannhuset.
Föreningen har 22 garageplatser varav 20 st är sålda, resten hyrs ut. Kö tillämpas på de platser som hyrs ut. Om man har köpt en garageplats, tillkommer det INGEN månadsavgift. Just nu finns det ingen garageplats till salu. (Kontrollerat 2023-07-18).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är individuell och beror på antal personer i hushållet samt den enskilda förbrukningen.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 1998. Föreningen har sitt säte i Helsingborg och äger fastigheten Slottsvången 7 i vilken man upplåter 34 bostadsrättslägenheter. Fastighetens adress är S:t Peders gata 4 och 6 samt Östra Vallgatan 15.
Fastigheten är prisbelönad. Skönhetsrådet i Helsingborg stad tilldelade BRF Slottet 1999 års skönhetspris. År 2000 fick Brf Slottet Kasper Sahlin priset som delas ut av Sveriges Arkitekter till byggnader av hör arkitektonisk kvalitet. HSBs förbundsstämma utsåg 2001 BRF Slottet till årets HSB-projekt. 2019 antog Helsingborgs stad ett bevarandeprogram för Övre Olympia och lasarettområdet där fastigheten är upptagen som särskild värdefull bebyggelse.
HSB är ekonomisk förvaltare.
I samband med budgeten tar föreningen beslut om höjning. Det kommer att komma framtida höjningar men de kan inte svara på nivån idag. (Kontrollerat 2024-11-21)
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade av Länsförsäkringar, Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar tillägget ingår i vår fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2017 - OVK besiktning.
2018 - Målning och tvättning av fasader.
2019 - Underhållsspolning av spillvattenstammar i alla lägenheter samt fräsning av samlingsledningar ut till kommunal anslutning, övervakningskameror i garaget, 2 nya parkeringsplatser för uthyrning har anlagts.
2020 - Byte av värmesystem/värmeväxlare, nytt porttelefonsystem.
2021 - Installering av laddboxar på 16/20 garageplatser som är bostadsrätt.
2021 - Bytt ut lampor i trapphus, garage och trädgård till ledbelysning, samt satt nya sensorer i garaget.
2022 - Robotgräsklippare i trädgården, nytt styrsystem till framförallt ventilation.
2024 - Luftvärme i garage är utbytt.
Kommande:
- Cykelhusen får nya tak. Förhoppningsvis före årsskiftet 2025 – lite beroende av vädret.
- Föreningen bygger om/renoverar hissarna och hissen på Östra Vallgatan 15 är planerad att renoveras 24 mars – 13 april 2025. Hissen kommer att vara avstängd något längre än 3 veckor då de behöver invänta slutbesked från Stadsbyggnadsförvaltningen.
Kommande renoveringar/åtgärder de närmaste 10 åren enligt underhållsplan:
- Garage: lagning av golv, målning av golv, tak och väggar.
- Husfasader: tvättning och målning.
- Tak - omläggning av taken, ev även garagetak
- Renovering av balkonger och terrasser.
- Tvättning/målning av husfasader
Föreningen har 22 garageplatser varav 20 st är upplåtna med bostadsrätt, resten hyrs ut. Kö tillämpas på de platser som hyrs ut och kostar 900kr/mån. Det är för närvarande 2 st i kö. Det kan komma en höjning av avgifterna men troligen tidigast i oktober 2025. (Kontrollerat 2024-11-21)
Om man har köpt en garageplats, tillkommer det INGEN månadsavgift. Just nu finns det ingen garageplats till salu.
Det finns även parkeringsplatser utomhus, dessa kostar 450kr/mån och det är för närvarande ingen kö. Det kan komma en höjning av avgifterna men troligen tidigast i oktober 2025. (Kontrollerat 2024-11-21)
17 av 20 garageplatser med bostadsrätt är utrustade med laddstation. Bostadsrättshavarna har själva bekostat sin egen laddstation och den tillhör bostadsrätten. Bostadsrättshavaren betalar för förbrukad el.
Fastigheten är ansluten till Tele2 som föreningen har ett avtal med gällande TV-utbud. Telia har installerat fiber i fastigheten. Föreningen har ett avtal med Tele2 som gäller TV Bas HD, Bredband 250 samt Telefoni bas. Detta ingår i avgiften, ingen extra debitering.
I avtalet för TV Bas HD ingår ett abonnemang med en digitalbox eller tv-modul. I avtalet för bredband 250/50 ingår en trådlös router.
Föreningen har inhandlat ett tält som kan användas för föreningsaktiviteter men som även medlemmarna kan använda.
Tvätt- och torkmaskin finns i varje bostad.
Det finns 3 cykelförråd, ett utanför varje port, samt cykelparkering i garaget. Det finns ett miljöhuset för sopsortering.
Medlemsaktiviteter:
I juni samlar föreningens medlemmar för information och grillning.
I augusti sätter de upp tält i trädgården för en sommarfest
Första advent samlas föreningens medlemmar i trädgården med glögg och tändning av ljusslingor i trädgården.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse.
Stadsdelen Olympia är belägen strax öster om Helsingborgs centrum, alldeles i närheten av Kärnan och Slottshagens grönska. Härifrån har du en kvarts promenad till Helsingborg C och shoppingstråket längs Kullagatan.
Omgiven av grönområden i alla riktningar breder stadsdelen Olympia ut sig kring idrottsparken Olympia som också gett stadsdelen dess namn. Olympia arena anlades redan 1898 och är en av Sveriges anrikaste idrottsanläggningar. Idag är den hemmaplan för Helsingborgs IF. Under åren har området utvecklats till en stor idrottspark där det även finns flera andra träningsanläggningar såsom curling- och ishall, bollsportshallar samt motionsslingor. Ett riktigt mecka för dig som prioriterar en aktiv fritid. Olympia är ett lugnt område med varierad bebyggelse som består av många äldre villor och flerbostadshus. Främst förknippas stadsdelen med de olika institutionsområdena samt Fågelkvarteren med sina uttrycksfulla byggnader i jugendstil. Helsingborgs lasarett, stadens internationella skola samt flera andra skolor finns i området.
Väster om stadsdelen ligger parken Slottshagen med sina öppna gräsytor och inslag av lummig växtlighet. Mitt i parken ligger det medeltida försvarstornet Kärnan. Härifrån kan du ta dig vidare till Stortorget via Terrasstrapporna som förbinder centrum med parken. I öster upptar Fredriksdals friluftsmuseum ett stort område där du kan uppleva Skånes djur och natur. Två mindre grönområden finns i sydost, Blosterängen och Skolängen, som är en förlängning av Viskängsstråket. För dig som föredrar shopping och nöje ligger Helsingborgs historiska centrum endast en kort promenad från ytterdörren. Där kan du ta del av stadens stora utbud av butiker, restauranger, charmiga fik och delikatesser. I Helsingborg är havet alltid nära och staden erbjuder flera fina badmöjligheter året om.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Olympia? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
