-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt balans mellan gammalt och nytt är dit tankarna rusar när man möts av denna harmoniska våning
Olympia, Helsingborg
*Värme, vatten ingår. Parkeringplats 500 kr/månad.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Stilsäker, pampig och trivsam är tre ord av många som beskriver denna fantastiska våning. Genom tre balkonger, generös takhöjd och välbevarade stuckaturer andas våningen sekelskiftescharm. Lägg där till den vitpigmenterade behandlingen av brädgolven som löper genom så gott som hela bostaden och gifter sig underbart harmoniskt med de sobra färgvalen som pryder väggarna.
Två pampiga sovrum och ett precis lika pampigt vardagsrum vilka samtliga är försedda med balkonger. Vitt stilrent kök från Kvik och badrum med väggar och golv klädda i microcement av varm beige nyans.
Ta trapporna eller hissen från markplan upp till andra våningen, entrén erbjuder gott om plats att hänga av sig i klädkammaren. Från hallen når du köket till vänster och övriga rum till höger. Via korridoren längs vardagsrummet skärmas badrummet av en aning, även utrymme för förvaring möjliggörs.
Vardagsrummet i all sin prakt mitt i bostaden är ett rum man gärna stannar i. Rummet är vackert, öppet och harmoniskt.
Det största av sovrummen ligger direkt i anslutning till vardagsrummet och det andra ett par steg bort via en liten hall.
Köket är stilrent och ljust. Gott om plats för den matlagningsintresserade och även för resten av sällskapet.
Utöver bostaden i sig finns en mysig och blommande trädgård med ett antal uteplatser, gott om utrymme för såväl grillkvällar som avkoppling. Grill & uteplats bokas enkelt via app. En parkeringsplats tillhör lägenheten och ingår i avgiften, parkeringsplatsen är belägen precis vid husets entré. Som boende i föreningen disponerar man även över ett stort förråd i källaren, ca 20 kvm. Man har även tillgång till föreningens stora cykelförråd och fräscha tvättstuga med nya fina maskiner.
Området är mysigt och charmigt på alla sätt. De gamla fågelkvarteren med sina ståtliga villor och grusade trottoarer minner om en svunnen tid och charm. Promenaden till centrum tar ca 10 minuter och livsmedelsbutik, skola, förskola, förbindeler och allt annat vardagen kräver finns precis runt hörnet.
Allt som allt är bostaden fångande och tilltalande på en mängd vid och symbiosen mellan gammalt och nytt är av sitt yttersta. Med andra ord, bara att flytta in.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Carl Ljunglöf för bokning av visningstid.
ENTRÉ
Rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor i klädkammaren. Golvet är en gjuten platta klädd i microcement som fortsätter in i köket. Väggar och tak är målade i olivgrönt som skapar ett vackert kontrast till resten av bostadens ljusa rum.
KÖK
Snyggt, modernt och praktiskt kök från danska Kvik. Vita luckor utan knoppar med vitvaror integrerat på ett smart och snyggt sätt. Bänkskivan som har klätts i microcement lyfter hela köket, både utseendemässigt och praktiskt. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, integrerad ugn och micro i ergonomisk höjd, induktions häll, fläkt samt integrerad diskmaskin. Golvet är en gjuten platta behandlad med microcement, väggarna är vitmålade med undantag för en av väggarna som är kaklad hela vägen upp.
BADRUM
Badrummet har behandlats under 2022 med microcement i en varm beige nyans, samtidigt byttes kommod och toalett samt ducshvägg sattes in.
VARDAGSRUM
Pampigt, ljust och extremt välkomnande rum. Blottade och vitpigmenterade brädgolv, välbevarade stuckaturer och takrosetter, samt en varm grå nyans på väggarna. Två vackra fönster på varsin sida av balkongdörren skapar en symmetrisk och balanserad atmosfär. Här sitter man gärna länge och bara njuter av rummet.
SOVRUM 1
Stort sovrum med balkong. Liksom i vardagsrummet så är det vackra brädgolvet framtaget och behandlat, väggarna är vita och stuckaturer och takrosetter finns även här. Gott om plats för både säng och kontorsyta eller annan möblering om så önskas. Rummets storlek och placering ger många möjligheter. Gott om förvaring i flertalet garderober.
SOVRUM 2
Liksom i de andra rummen så återfinns även här balkong, brädgolv, stuckatur och takrosett. Utöver detta så finns en stor garderob och ordentligt med utrymme till skrivbord, fåtölj eller annan möblering. Väggarna i detta rum har målats i en lugn mörkgrå färg och samspelar med den vackra bröstpanelen.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Värme, vatten ingår. Parkeringplats 500 kr/månad.
Tre balkonger
Fiber
Garanterad parkeringsplats
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Vipan 3 består av 9 lägenheter och en lokal.
Fastigheten Vipan 3 byggdes 1929. I denna förening har man var 9:e vecka ett ansvar för städning av trappuppgång och gården.
Föreningens ekonomiska förvaltare heter Aconomica.
Avgiften har reglerats i omgångar under året 2024 med 10%.
Kommade avgifshöjningar: Ingen höjning i januari 2025 men avgiften kommer att ses över i april 2025 och eventuellt tillkommer en höjning mellan 2% och 10% (kontrollerat 2024-11-27).
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg for medlemmarna samt ansvarsförsäkring for styrelsen
1992 - Omputsning av fasad
1992 - Omläggning av tak
1992 - Nyinstallation av hiss
1992 - Rörstambyte
1992 - Elstambyte
2005 - Nya tvättrums utrustning (byte av samtliga maskiner)
2005-2009 - Ny tvättutrustning (Ny tvättmaskin 2009)
2006 - Ny uteplats
2008-2010 - Byte/Renoverades och målades fasaden samt balkongerna.
2011-2012 - Renovering av balkonger
2011 - 2012 -Omputsning av fasad
2013 - Ny tvättmaskin
2014 - Ventilationsbesiktning och åtgärder
2016 - Renovering golv och vaggar hissen
2016 - Besiktning skador Olympia bygget
2016 - 2017 - Renovering lokal
2016 - Ny uteplats
2016 - Byte utegrill
2016 - Spolning av stammarna
2017 - Trädgårdsomläggning
2017 - Yttertaks rengöring
2017 - Målning av trappan
2017 - Byte intercom och porttelefon
2018 - Omputsning trappan och tvättstugan
2019 - Ventilationsbesiktning
2019 - Fönster / målning
2021 -Underhåll spolning stammar
2021-2022 - Hissmodernisering ink. hydralik + elektronik.
Planerat underhåll:
2025: Rengöring av yttertak, ny tvättmaskin
(kontrollerat 2024-11-27).
Parkeringsplats belägen precis vid husets entré: Det finns en parkeringsplats till varje lägenhet som man kan hyra för 500kr/månad.
Fiber. Bostadsrättsinnehavaren väljer själv bredband och TV-leverantör.
Föreningen har en uteplats med grill.
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Stadsdelen Olympia är belägen strax öster om Helsingborgs centrum, alldeles i närheten av Kärnan och Slottshagens grönska. Härifrån har du en kvarts promenad till Helsingborg C och shoppingstråket längs Kullagatan.
Omgiven av grönområden i alla riktningar breder stadsdelen Olympia ut sig kring idrottsparken Olympia som också gett stadsdelen dess namn. Olympia arena anlades redan 1898 och är en av Sveriges anrikaste idrottsanläggningar. Idag är den hemmaplan för Helsingborgs IF. Under åren har området utvecklats till en stor idrottspark där det även finns flera andra träningsanläggningar såsom curling- och ishall, bollsportshallar samt motionsslingor. Ett riktigt mecka för dig som prioriterar en aktiv fritid. Olympia är ett lugnt område med varierad bebyggelse som består av många äldre villor och flerbostadshus. Främst förknippas stadsdelen med de olika institutionsområdena samt Fågelkvarteren med sina uttrycksfulla byggnader i jugendstil. Helsingborgs lasarett, stadens internationella skola samt flera andra skolor finns i området.
Väster om stadsdelen ligger parken Slottshagen med sina öppna gräsytor och inslag av lummig växtlighet. Mitt i parken ligger det medeltida försvarstornet Kärnan. Härifrån kan du ta dig vidare till Stortorget via Terrasstrapporna som förbinder centrum med parken. I öster upptar Fredriksdals friluftsmuseum ett stort område där du kan uppleva Skånes djur och natur. Två mindre grönområden finns i sydost, Blosterängen och Skolängen, som är en förlängning av Viskängsstråket. För dig som föredrar shopping och nöje ligger Helsingborgs historiska centrum endast en kort promenad från ytterdörren. Där kan du ta del av stadens stora utbud av butiker, restauranger, charmiga fik och delikatesser. I Helsingborg är havet alltid nära och staden erbjuder flera fina badmöjligheter året om.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Olympia? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
