-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad tvårummare med välbevarad äldre detaljer och balkong!
Olympia, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår det värme och vatten.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till en välplanerad bostad med högt i tak, fiskbensparkett, charmigt välbevarat brädgolv, stuckaturer, takrossett och lister som framträder på bästa sätt! De stora spröjsade fönsterna gör att bostaden flödar av ljus och tack vare takhöjden känner man en härlig rymd! Det renoverade Marbodal köket med lyxig silestone bänkskiva och med köksluckor i färgen ”moln” följer fint bostadens stil och charm. Köket ligger i direkt anslutning till matplatsen med plats för sex sittande gäster och som verkligen bjuder in till härliga middagsbjudningar! Generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplastmöblemang om man så önskar. Härifrån när ni även balkongen i soligt österläge!
Bostadsrättsföreningen Sankt Peders Gata är en välskött förening med strukturerade framtidsplaner och ett ständigt fokus på förbättringsåtgärder. SBC ansvarar för förvaltningen vilket är en trygghetsfaktor då de hjälper till med att planera föreningens ekonomi och underhåll. Föreningen har 4853 kr/kvm lån vilket anses som bra. Föreningen värnar även om gemenskapen i huset. Föreningen har skapat en inhägnad, mysig innergård med uteplats för grillning och gemenskap, gräsmatta för avkoppling och lugn i solstolarna. Finns även avskild cykelparkering. I källaren finns gemensam tvättstuga, torkrum, mangelrum och 1 förråd tillhörande lägenheten. Nästa ägare av detta hem kommer att njuta och glädjas av den ljusa och inbjudande atmosfären och lägenhetens fantastiska läge med närhet till allt.
Lägenheten ligger en kort promenad från stadskärnans puls, shopping, nöjen, kultur och museum. Lika nära finns slottshagsparken med det historiska försvarstornet Kärnan och idrottsparken Olympia med idrottsanläggningar, motionsslingor, fotbollsplan, basket, padel plan och utegym. Fredriksdalsparken finns ett stenkast bort för den som föredrar promenader i vacker natur. Helsingborgs hamn, strand, hav och bad når du enkelt, 15 minuters promenad från lägenheten. För pendlaren till Malmö, Lund eller Köpenhamn finns både buss och tågtrafik att tillgå enkelt från Helsingborgs C i city eller busstationer runt om i området.
Har du frågor, funderingar eller vill boka visning kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland!
HALL
Välkomnande hall med plats för både avhängning och förvaring. Vitmålade väggar och klinker på golv. Säkerhetsdörr.
TOALETT
Fin toalett med infällda spottar i mosaiken ovanför handfatet. Ny toalettstol 2020, badrumsskåp 2021 och handfat 2021. Dimmbara spottar. Vitmålade väggar och klinker på golv.
VARDAGSRUM
Härligt stort vardagsrum med högt i tak, stora spröjsade fönster, fin välbevarad fiskbensparkett och släta väggar målade i en beige nyans vilket gör att bostadens charmiga detaljer, lister och stukaturer framträder på ett fint sätt. Plats för både soffgrupp och matplatsmöblemang om man så önskar. Platsbyggda garderober. Härifrån når ni även balkongen!
MATPLATS
Inbjudande matplats i direkt anslutning till köket vilket verkligen öppnar upp för socialt umgänge och middagsbjudningar. De stora fönsterpartiet gör att även detta rummet flödar av ljus! Vackert brädgolv och släta grå väggar.
KÖK
Nyrenoverat Marbodal kök 2021 som verkligen följer bostaden på ett fint sätt och som ligger i direkt anslutning till matplatsen. Köksluckorna är i kulören MDF moln och här finns gott om förvaringsmöjligheter. Lyxig bänkskiva i silestone lagoon och silestone kakel ovan bänkskivan. Alla vitvaror är också från 2021 och består av induktionsspis, ugn, fläkt, kyl/frys, mikro och diskmaskin. Vita släta målade väggar och charmigt plankgolv.
DUSCHRUM
Separat duschrum med duschdörrar. Helkaklat med vitt kakel och grå mosaik samt grått klinkergolv.
SOVRUM
Mysigt sovrum med hotellkänsla! Vackert brädgolv och släta mörkgrå målade väggar.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår det värme och vatten.
2021 Nya platsbyggda garderober vardagsrum.
2021 Stukaturer hela lägenheten.
2021 Målat om hela lägenheten.
2021 Ny kommod på toaletten.
2021 Nytt kök från Marbodal & nya vitvaror.
2021 Tagit fram gammalt brädgolv i köket.
2021 Ny automatcentral.
2021 Delvis utökad el.
2021 Kopplat om vatten (diskmaskin/blandare).
2020 Balkongrenoveringar, golv, räcke, golv.
Tele2
Tele2
Det finns gratis parkeringsplatser på gatorna runt om i området.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
*Betalas av köpare
Brf Sankt Peders gata (org.nr: 769609-2696) i Helsingborg har adress Björnmarcksgatan 2, Sankt Peders gata 17-19 och Mellersta Stenbocksgatan 13. Föreningen upplåter 45 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt.
Bostadsrättsföreningen registrerades 2003 och är en äkta bostadsrättsförening.
Fastigheterna bebyggdes år 1928, fastigheternas värdeår är 1930, och består av 2 flerbostadshus.
Månadsavgiften höjdes 10% 1/1-2024.
Det planeras inga ytterligare höjningar just nu (Kontrollerat 2024-08-27).
* Underhållen som utförs 2024 är budgeterade och inom kalkylen av avgiftshöjning.
SBC handhar den ekonomiska förvaltningen för föreningen.
Fullvärdesförsäkring finns via Vardia. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften. de boende får själva teckna hemförsäkring.
Utförd underhåll:
2024 - Relining av avloppsstammar.
2024 - Målning av fastigheternas fönster och balkongdörrar ( Arbetet pågår just nu och beräknas vara klar
under september/oktober 2024)
2023 - Balkongrenovering av balkongerna mot innergården
2022 - Indragning av fiber
2021- Byte av ventiler i källaren till kall och varmvatten samt till värmen. Vissa rör i källaren som var dåliga är utbytta. Viss del av förråd är utbytta pågrund av fuktgenomslag.
2020 - fixats med stuprör och hängrännor, takfoten har renoverats och en del plåtarbete på taket och en hel del fogar har fogats om.
2020 - Balkongrenovering av alla balkonger ut mot gatorna
2019/2020 - Uppfräschning trapphus och innergård. Innergården är nu inbyggd med staket runt hela gården (med två grindar på vardera sida om sophuset).
2018 - Åtgärda sprickor/sättning orsakad av Olympiabygget
2018 - Stuprör/hängrännor, se över hållbarhet på stuprör
2018 - nyinstallation porttelefoner
2016 - Byte av lägenhetsdörrar till nya säkerhetsdörrar
Underhållsplanen följer den ekonomiska planen och uppdateras årligen.
* Underhållen som utförs 2024 är budgeterade och inom kalkylen av avgiftshöjning.
(Kontrollerat 2024-08-27).
Föreningen kan inte tillhandahålla några parkeringsplatser, men det finns gratis parkeringsplatser i mån av plats på gatorna runt om i området (kontrollerat 2024-08-27)
Föreningen har fiber.
Varje lägenhet väljer vilken leverantör och abonnemang man vill och betalar själv för det (Kontrollerat 2024-08-27).
Gemensam innergård med möblemang finns att nyttja för föreningens medlemmar.
Det finns två gemensamma tvättstugor i fastigheterna. Dels en för Björnmarcksgatan 2 och S:t Peders gata 17, dels en för Mellersta Stenbocksgatan 13 och S:t Peders gata 19.
Gemensam föreningslokal för styrelsemöte.
Sophus.
Ett källarförråd hör till respektive bostadsrätt.
Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: www.brfsanktpeders.se
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Stadsdelen Olympia är belägen strax öster om Helsingborgs centrum, alldeles i närheten av Kärnan och Slottshagens grönska. Härifrån har du en kvarts promenad till Helsingborg C och shoppingstråket längs Kullagatan.
Omgiven av grönområden i alla riktningar breder stadsdelen Olympia ut sig kring idrottsparken Olympia som också gett stadsdelen dess namn. Olympia arena anlades redan 1898 och är en av Sveriges anrikaste idrottsanläggningar. Idag är den hemmaplan för Helsingborgs IF. Under åren har området utvecklats till en stor idrottspark där det även finns flera andra träningsanläggningar såsom curling- och ishall, bollsportshallar samt motionsslingor. Ett riktigt mecka för dig som prioriterar en aktiv fritid. Olympia är ett lugnt område med varierad bebyggelse som består av många äldre villor och flerbostadshus. Främst förknippas stadsdelen med de olika institutionsområdena samt Fågelkvarteren med sina uttrycksfulla byggnader i jugendstil. Helsingborgs lasarett, stadens internationella skola samt flera andra skolor finns i området.
Väster om stadsdelen ligger parken Slottshagen med sina öppna gräsytor och inslag av lummig växtlighet. Mitt i parken ligger det medeltida försvarstornet Kärnan. Härifrån kan du ta dig vidare till Stortorget via Terrasstrapporna som förbinder centrum med parken. I öster upptar Fredriksdals friluftsmuseum ett stort område där du kan uppleva Skånes djur och natur. Två mindre grönområden finns i sydost, Blosterängen och Skolängen, som är en förlängning av Viskängsstråket. För dig som föredrar shopping och nöje ligger Helsingborgs historiska centrum endast en kort promenad från ytterdörren. Där kan du ta del av stadens stora utbud av butiker, restauranger, charmiga fik och delikatesser. I Helsingborg är havet alltid nära och staden erbjuder flera fina badmöjligheter året om.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Olympia? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
