-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Olympia, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår värme och vatten.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Storslagen sekelskiftesvåning i vacker fastighet. Attraktiv planlösning, två balkonger samt garanterad p-plats.
I vacker fastighet anno 1907 på anrika Olympia stoltserar denna storslagna sekelskiftesvåning med generösa sällskapsytor, två balkonger och garanterad p-plats.
Den så magiska känslan i bostaden skapas av de välbevarade och tidstypiska sekelskiftesdetaljerna från byggåret 1907. Vad sägs om generös takhöjd med stuckaturer, takrosetter, fiskbensparkett, förtjusande fönsterpartier, dubbeldörrar samt vackra snickerier. Här möts modern funktion med äldre detaljer på ett smakfullt och tilltalande sätt.
Den generösa och väldisponerade boytan om 185 kvm erbjuder precis allt det man kan förvänta sig av ett charmigt sekelskiftesboende på förstklassigt läge. Här erbjuds bland annat otroligt generösa sällskapsytor, tre rogivande sovrum, två ljuvliga balkonger, ett rymligt och stilrent kök, helkaklat badrum med tvättmöjligheter samt en praktisk gäst-WC.
Detta är ett det ultimata boendet för hela familjen.
I hjärtat av det anrika Jugendkvarteret på Olympia, bor du på ett lugnt och fridfullt läge (enkelriktad gata) skyddat från områdets omkringliggande trafik. Med 500 meter till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har man alltid nära hem. Från lägenhetens lugn, befinner man sig dessutom endast 10 minuter från sundet samt ett stenkast från vackra grönområden och parker. Runt hörnet finner man även välsorterade Coop Konsum.
Välkommen till ett charmigt hem.
Kontakta ansvarig mäklare Bob Kjellsson för visning.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1 st källarförråd.
Två ljuvliga balkonger belägen i västläge och söderläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Hövitsmansärlan är en äkta bostadsrättsförening med 7 lägenheter i Helsingborg. Föreningen bildades år 1991
Avgiften höjdes 2024-04-01 med 5%. Föreningen har inga ytterligare planerade avgiftshöjningar under 2024.
Föreningen brukar justera avgifter per 1/4 och nästa gång detta kan bli aktuellt är 2025-04-01. (Kontrollerat 2024-08-22).
Föreningen genomförde en kapitalinsats om 1,5 MSEK under våren 2024. Nuvarande ägare valde att inte deltaga i denna kapitalinsats. Nya stadgar är registrerade där det framgår att ny ägare till Lgh 3 har möjlighet att genomföra utebliven kapitalinsats om SEK 557.613 SEK tom 2025-12-31. Ägare till Lgh 3 har betalningsansvar för rörlig ränta på detta lån ( 557.613 SEK ). Ränta debiteras av föreningen på 3 månaders basis. Första debitering i september 2024. I det fall ny ägare väljer att inte genomföra kapitalinsatsen fortsätter denna debitering över tiden.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Fastigheten är stambytt i början av 80-talet. Inga planer på att göra detta i snar framtid då allt ser bra ut. Inspektion av behörig firma gjordes för ca 2 år sedan utan anmärkning.
2008 - Fasaden renoverades i sin helhet.
2013 - Bygge av nytt staket runt tomten samt plank mellan fastighet och sophus.
2013 - Målning av fönster i bakre trapphus.
2016- Spolning av avlopp och dagvatten.
2016- Tak över kupa " och gränsande tak " samt stuprännor för kupa mot Hövitsmansgatan byttes i sin helhet.
2016- 28 fönsterpartier byttes & samtliga övriga fönsterpartier målades.
2017- Balkonger mindre renovering av ytskikt.
2019- Utbyte av samtliga termostater till element.
2019- Renovering av balkonger. Större renovering där ytskikt byttes på tre balkonger.
2020- Spolning avlopp och ledningar.
2020- Nytt låssystem installerades i ytterdörrar och samtliga lägenheter.
2020- Installerades 4 laddstationer på parkeringsplats.
2020- Nytt staket uppfördes mot grannfastighet på baksidan av huset.
Kommande renoveringar:
- Byte/renovering av taket.
- Byte av 8 st fönsterpartier.
- Målning av samtliga fönster.
Då styrelsen kommer att inleda diskussioner med entreprenörer under hösten 2024.
Trolig åtgärd efter årsskiftet 2024/2025. (Kontrollerat 2024-08-22).
P- plats går att hyra för 800 kr/månad. Totalt 9 Parkeringsplatser på 7 lägenheter. Varje lägenhet är garanterad en plats. Men det finns möjlighet att ställa sig i kö för att få ytterligare de två "extra" parkeringsplatserna.
Föreningen har 4 st parkeringsplatser med laddstation, just nu är två platser lediga. Brukare debiteras för el. Genomsnittlig kostnad senaste åren har varit cirka 3,25 kr per kWh. (Kontrollerat 2024-08-22).
Fiber via ÖresundsKrafts stadsnät. Medlemmarna tecknar eget abonnemang.
Inhägnad gräsmatta med utemöbler, grill. Stenlagd yta på baksidan av föreningen
Källarförråd, Cykelförråd, Övernattningslägenhet, tvättstuga, torkrum, det finns även ett pannrum med arbetsbänk och yta för mindre hobbyprojekt.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Stadsdelen Olympia är belägen strax öster om Helsingborgs centrum, alldeles i närheten av Kärnan och Slottshagens grönska. Härifrån har du en kvarts promenad till Helsingborg C och shoppingstråket längs Kullagatan.
Omgiven av grönområden i alla riktningar breder stadsdelen Olympia ut sig kring idrottsparken Olympia som också gett stadsdelen dess namn. Olympia arena anlades redan 1898 och är en av Sveriges anrikaste idrottsanläggningar. Idag är den hemmaplan för Helsingborgs IF. Under åren har området utvecklats till en stor idrottspark där det även finns flera andra träningsanläggningar såsom curling- och ishall, bollsportshallar samt motionsslingor. Ett riktigt mecka för dig som prioriterar en aktiv fritid. Olympia är ett lugnt område med varierad bebyggelse som består av många äldre villor och flerbostadshus. Främst förknippas stadsdelen med de olika institutionsområdena samt Fågelkvarteren med sina uttrycksfulla byggnader i jugendstil. Helsingborgs lasarett, stadens internationella skola samt flera andra skolor finns i området.
Väster om stadsdelen ligger parken Slottshagen med sina öppna gräsytor och inslag av lummig växtlighet. Mitt i parken ligger det medeltida försvarstornet Kärnan. Härifrån kan du ta dig vidare till Stortorget via Terrasstrapporna som förbinder centrum med parken. I öster upptar Fredriksdals friluftsmuseum ett stort område där du kan uppleva Skånes djur och natur. Två mindre grönområden finns i sydost, Blosterängen och Skolängen, som är en förlängning av Viskängsstråket. För dig som föredrar shopping och nöje ligger Helsingborgs historiska centrum endast en kort promenad från ytterdörren. Där kan du ta del av stadens stora utbud av butiker, restauranger, charmiga fik och delikatesser. I Helsingborg är havet alltid nära och staden erbjuder flera fina badmöjligheter året om.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Olympia? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
