-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Superfint bostadsrättsradhus i två plan med villakänsla. Hörntomt med trädäck & extra stor trädgård!
Ödåkra, Helsingborg
*I avgiften ingår bostadsrättstillägg, bredband 100 + normalt TV utbud samt fast telefoni via Tele2.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Superfint bostadsrättsradhus i två plan med villakänsla! Extra stor hörntomt i sydvästläge med trädäck och inglasat uterum - flytta rakt in och njut!
Trivsamt genomgående bostadsrättsradhus i två plan med extra stor inbjudande och insynsskyddad hörntomt med trädäck och inglasat uterum. Här kan ni flytta rakt in och njuta! Lättskött, bekymmersfritt boende med villakänsla. Tilltalande planlösning som är ljus och luftig med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Rymlig hall, praktisk tvättstuga med egen ingång, fint kök med plats för matbord eller köksö, stort rymligt vardagsrum på entréplan med utgång till det väl tilltagna inglasade uterummet som blir en förlängning av vardagsrummet. De generösa glaspartierna som du kan öppna upp mot trädgårdssidan och dess stora trädäck gör verkligen att ni kan förlänga säsongen vår och höst och gränsen mellan ute och inne suddas ut. Två fina badrum med kakel och klinker. Övre plan erbjuder två rymliga sovrum och även en lyxig walk-in-closet. Superbra förvaringsmöjligheter finns att tillgå! Genomgående fina ytskikt samt genomgående fint parkettgolv.
Trädgårdssidan är lättskött med trädäck och gräsmatta på insynsskyddad hörntomt i fint sydvästläge! Här får ni plats med både matplatsmöblemang och loungemöblemang utifrån önskemål och behov. Trädgårdssidan är perfekt för både avkoppling, grillkvällar, barnens lek och här finns verkligen möjlighet att bjuda in nära och kära. På trädgårdssidan finns även ett rymligt, praktiskt förråd.
Bo i Ödåkra - här finns allt som man kan tänkas behöva på nära avstånd. Närheten till såväl naturen och grönområden som Väla Centrum, Ikea, livsmedelsbutiker, apotek, bra förskolor och skola. Barnvänliga och härliga cykel- och promenadstråk. Goda kommunikationsmöjligheter med både buss, tåg och till motorvägen för den som pendlar.
ENTRÉPLAN
HALL - Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Vita målade väggar och klinker på golv.
VARDAGSRUM - Stort rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och även matsalsmöblemang om man så önskar. Utgång till det stora inglasade uterummet med skjutdörrspartier som blir en förlängning av vardagsrummet. Målade väggar och parkettgolv med heltäckningsmatta.
KÖK - Fint kök med goda förvaringsmöjligheter och med plats för matbord vid fönsterpartierna. Svarta släta luckor och vitt kakel ovan träbänkskiva. Diskmaskin, fläkt, spis, ugn, mikro, kyl och frys. Vita målade väggar och Seramikgolv.
BADRUM - Fint och fräscht badrum med kakel och klinker med golvvärme (el). Dusch, handfat med kommod med god förvaring, spegelskåp, handdukstork (el) och toalett. Infällda spotlights i tak.
TVÄTTSTUGA - Fräsch tvättstuga med praktisk egen ingång från trädgårdssidan. Bra förvaringsmöjligheter i förvaringsskåp, vask, tvättmaskin (2024) och torktumlare.
ÖVRE PLAN
SOVRUM 1 - Stort rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Målade väggar och parkettgolv med heltäckningsmatta.
SOVRUM 2 - Mysigt sovrum med plats för både större säng och skrivbord om man så önskar. Målade väggar och parkettgolv med heltäckningsmatta.
KLÄDKAMMARE/WALK-IN-CLOSET - Stor och rymlig med bra förvaringsmöjligheter och med plats för allt man kan tänka sig. Målade väggar och heltäckningsmatta.
BADRUM - Fint och fräscht badrum med kakel och klinker med golvvärme (el). Handfat, badrumsskåp, handdukstork (el) och toalett.
*Tvåplans bostadsrättsradhus.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, bredband 100 + normalt TV utbud samt fast telefoni via Tele2.
Heltäckningsmattorna enligt överenskommelse.
Stort rymligt förråd finns på trädgårdssidan.
Nettoskuldsättningen har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Driftkostnaden är individuell och beror på antal personer i hushållet samt den enskilda förbrukningen.
*Betalas av köpare
Föreningen har 79 bostadsrätter, registrerades år 1985 och äger och förvaltar fastigheterna Snåret 1 och Tjärnen 1.
SBC är ekonomisk förvaltare.
Inga planerade avgiftsändringar dagsläget (kontrollerat 2025-01-24).
Fastigheterna är försäkrade hos Länsförsäkringar AB.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
- Takpannorna tvättades och målades för några år sedan som en del av ett större projekt.
2022:
- Samtliga träpartier målades, och alla plåtpartier åtgärdades samtidigt.
2023-2024:
- Lekplatser besiktigade av Park AB.
- Brandskyddskontroll av garage har skett.
- Kontroll av brandsläckare har skett i samarbete med Presto.
- Wendins Plåt har kontrollerat all plåt runt fönster, för att förebygga framtida läckage.
- Avlopps Jouren har utfört spolning av alla avloppsstammar.
- Öresundskraft har gjort översyn på alla fjärrvärme anläggningar.
Planerade underhåll
2025-2026:
- Ev. uppdatering av entrédörrar.
- Målning av takskägg, samt ny montering av stuprör och hängrännor
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2039. Underhållsplanen uppdaterades 2022. (Kontrollerat 2025-01-24)
52 garage och 41 parkeringsplatser.
Garage: 400 kr/mån
Parkeringsplats: 100 kr/mån
Kölista finns. (kontrollerat 2025-01-24)
Föreningen har avtal med Tele2 gällande kabel-TV och bredband.
From 1/7 2020 ingår Bredband 100 + normalt TV utbud samt fast telefoni i avgiften.
Det finns två stycken lekplatser.
Föreningen har en stor lokal för medlemmarna.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse.
Som boende i Ödåkra och Björka har du tillgång till fina lummiga miljöer, rekreationsområden och ett brett utbud av både offentlig och kommersiell service med bland annat Väla köpcentrum och Spritfabriken. Tack vare det utmärkta läget vid järnvägen får du dessutom mycket bra kommunikationsmöjligheter som tar dig både söderut mot Helsingborg på 15 min och norrut mot Ängelholm på 20 min.
Ödåkra är ett naturskönt villaområde ungefär nio kilometer utanför Helsingborg. Det lilla samhället bör-jade växa fram på 1880-talet när det byggdes järnväg mellan Helsingborg och Kattarp och vid mitten av 1960-talet expanderades Ödåkra kraftigt med flera nya villaområden. Under samma tid byggdes även ett nytt centrum med bland annat bibliotek och livsmedelsaffär. De mindre delområden som Ödåkragården, Gamla/Centrala Ödåkra och Toftavallen ger Ödåkra dess karaktär med drag från sekelskiftet. En annan gammal plats som bidrar till ortens identitet är Spritfabri-ken ”Spritan” vars lokaler uppfördes i slutet av 1800-talet. Här hittar du konst, gallerier, salong, padel-banor, butiker, caféer och restauranger. Ett perfekt utflyktsmål för hela familjen.
Som boende i Ödåkra når du det mesta på gångavstånd eller med cykel. Här finns en livsmedelsbutik, pizzeria och bageri, men det största utbudet av service hittar du vid Väla Centrum. 5 minuters cy-kelavstånd bort ligger nämligen en av Sveriges största köpcentrum med 200 butiker. Här finns allt du kan tänkas behöva, oavsett om du ska vardagshandla mat, shoppa kläder eller heminredning. Väla centrum har även kommit att bli en symbol för en del av Helsingborg. Orten har flera skolor som erbjuder en bra utbildning från förskola till nionde klass. Ödåkra har även en aktiv idrottsförening med fotboll och gymnastik, idrottsplats, fotbollsplaner och en stor fin sporthall. Bostadsområdet Björka, som ligger mellan Väla och Ödåkra, bestod en gång i tiden av ett tiotal gårdar, men idag finns endast ett fåtal gårdar kvar. Istället består området idag till större delen av villor och radhus från 80-talet.
Björka Skog är en fin liten skogsdunge i östra Ödåkra, intill Väla centrum där kommunen förbättrat möj-ligheterna till ett spännande friluftsliv. Här finns fina gång- och ridstigar, flera anlagda sittplatser samt rastplats med grillmöjligheter. För att underlätta för de som tar sig hit med bilen så har det byggts en stor parkeringsplats längs Ödåkravägen. Tack vare läget vid järnvägen har Ödåkraborna mycket bra kommunikationer både söderut mot Helsingborg och Malmö och norrut mot Ängelholm.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ödåkra? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
