Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 212 kvm
  • 6 495 000 kr

Ödåkra, Helsingborg

Fabriksgatan 15

Pris:
6 495 000 kr
Boarea:
212 kvm*
Tomtarea:
1 899 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jennie Lind

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg Norr

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Anrikt och pampigt hus från 1915 belägen på insynsskyddad generös tomt längst ner i en återvändnings gata

Beskrivning

Pampig sekelskift villa med ett flertal anrika attribut. Ni möts av en välskött gårdsrondell med en hederlig vacker flaggstång i mitten som vidare leder fram till huset som är placerat en bit in på den generösa tomten. Bilen parkeras smidigt i garaget till höger om huset eller på gårdsplanen som erbjuder flera parkeringsplatser. Huset med Anno från 1915 är i klassiskt utförande med putsad fasad, spröjsade fönster och tegelpannor. Invändigt erbjuds stora sociala ytor med en matsal besmyckat med kakelugn, salong och vardagsrum i fil, kök med värmade kamin och en vinterträdgård på baksidan i perfekt anslutning till altanen. Det finns även två rymliga badrum varav ett med tvättmöjligheter. Samt tre-fyra rymliga sovrum där ett är med nära anslutning till egen ingång vilket ger möjlighet att användas lika väl till kontor eller extra vardagsrum eller annat, helt efter önskemål och behov.

Helsingborgs Spritförädlings AB etablerades intill järnvägen 1898 där det tillverkades bl.a. det kända märket Ödåkra Taffel Aquavit. Detta hus sägs vara disponentbostaden till Spritfabriken.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hussvalan 6

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
6 495 000 kr
Boarea
212 kvm*
Tomtarea
1 899 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1915

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Järnvägsplan (2019-03-18) Byggnadsplan (1963-10-08)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Officialservitut Tillträde, 1283K-2018/55.2

Förmån: Avtalsservitut Brunn Mm, 12-IM7-97/11800.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 755 000 kr
Byggnadsvärde
2 610 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 060 000 kr

Om Ödåkra

Att bo i Ödåkra

Som boende i Ödåkra och Björka har du tillgång till fina lummiga miljöer, rekreationsområden och ett brett utbud av både offentlig och kommersiell service med bland annat Väla köpcentrum och Spritfabriken. Tack vare det utmärkta läget vid järnvägen får du dessutom mycket bra kommunikationsmöjligheter som tar dig både söderut mot Helsingborg på 15 min och norrut mot Ängelholm på 20 min.

Ödåkra är ett naturskönt villaområde ungefär nio kilometer utanför Helsingborg. Det lilla samhället bör-jade växa fram på 1880-talet när det byggdes järnväg mellan Helsingborg och Kattarp och vid mitten av 1960-talet expanderades Ödåkra kraftigt med flera nya villaområden. Under samma tid byggdes även ett nytt centrum med bland annat bibliotek och livsmedelsaffär. De mindre delområden som Ödåkragården, Gamla/Centrala Ödåkra och Toftavallen ger Ödåkra dess karaktär med drag från sekelskiftet. En annan gammal plats som bidrar till ortens identitet är Spritfabri-ken ”Spritan” vars lokaler uppfördes i slutet av 1800-talet. Här hittar du konst, gallerier, salong, padel-banor, butiker, caféer och restauranger. Ett perfekt utflyktsmål för hela familjen.

Som boende i Ödåkra når du det mesta på gångavstånd eller med cykel. Här finns en livsmedelsbutik, pizzeria och bageri, men det största utbudet av service hittar du vid Väla Centrum. 5 minuters cy-kelavstånd bort ligger nämligen en av Sveriges största köpcentrum med 200 butiker. Här finns allt du kan tänkas behöva, oavsett om du ska vardagshandla mat, shoppa kläder eller heminredning. Väla centrum har även kommit att bli en symbol för en del av Helsingborg. Orten har flera skolor som erbjuder en bra utbildning från förskola till nionde klass. Ödåkra har även en aktiv idrottsförening med fotboll och gymnastik, idrottsplats, fotbollsplaner och en stor fin sporthall. Bostadsområdet Björka, som ligger mellan Väla och Ödåkra, bestod en gång i tiden av ett tiotal gårdar, men idag finns endast ett fåtal gårdar kvar. Istället består området idag till större delen av villor och radhus från 80-talet.

Björka Skog är en fin liten skogsdunge i östra Ödåkra, intill Väla centrum där kommunen förbättrat möj-ligheterna till ett spännande friluftsliv. Här finns fina gång- och ridstigar, flera anlagda sittplatser samt rastplats med grillmöjligheter. För att underlätta för de som tar sig hit med bilen så har det byggts en stor parkeringsplats längs Ödåkravägen. Tack vare läget vid järnvägen har Ödåkraborna mycket bra kommunikationer både söderut mot Helsingborg och Malmö och norrut mot Ängelholm.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Ödåkra? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fabriksgatan 15

Fabriksgatan 15

25474 Ödåkra

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo