Hoppa till innehåll

Med havet som granne presenteras nu Redaregatan 33 och denna välplanerade enrummare med balkong.

Oceanhamnen, Helsingborg

Redaregatan 33

Pris:
1 725 000 kr
Avgift:
2 580 kr
Antal rum:
1
Boarea:
31,5 kvm*
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
4
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.

Visning

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Bob Kjellsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg City

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Med havet som granne presenteras nu Redaregatan 33 och denna välplanerade enrummare med balkong.

Nyproducerad och inflyttningsklar 1:A på högt och fritt läge. Attraktiv planlösning, låg månadsavgift samt balkong och tillgång till magisk takterass.

Beskrivning

På förstklassigt läge, i Helsingborgs mest spännande och havsnära stadsdel har vi nu nöjet att saluföra denna förtjusande enrummare belägen på högt och fritt läge med trivsam balkong. Här har man privilegiet att bo med havet som granne och i en boende miljö som är få förunnad. Bostaden är belägen högt upp på våning 4 dit du bekvämt tar dig med hiss från markplan. Högre upp i huset når man den gemensamma takterrassen belägen i perfekt solsäkert läge. Bostäderna uppfördes 2020 med ett tydligt mål att skapa ett lättskött, modernt och bekymmersfritt boende.

Planlösningen är modern och strategiskt utformad så varje kvadratmeter nyttjas till sin fulla potential.
Den välplanerade boytan om 31,5kvm erbjuder precis allt det man kan förvänta sig av ett luxuöst och modernt boende. Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning där det sociala kommer i fokus. Från vardagsrummet når man den rymliga och välplanerade balkongen med delvis utsikt över kanalen. Den rogivande sovalkoven garanterar en god natts sömn och badrummet är modernt helkaklat och erbjuder utmärkta tvättmöjligheter. I anslutning till hallen finns praktisk avhängning och förvaring.

Som ägare av lägenheten får man även tillgång till 1st källarförråd.

Den klimatsmarta stadsdelen Oceanhamnen, är Helsingborgs nya sundsnära område som består av en mix av bostäder, verksamheter, kontor och hotell. Första etappen ligger på Oceanpiren. Kommunen har många spännande visioner för området de kommande åren. Visionen med Oceanhamnen är att säkerställa en ekonomisk, miljömässig och socialt hållbar stadsutveckling. Med innovation och nytänkande är bostäderna utformade för ett hållbart levnadssätt där man på sikt siar att systemet kommer minska utsläppen av miljöpåverkande växthusgaser med 50 procent i området. Läs mer på kommunens hemsida.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av detta underbara hem som bäst upplevs på plats.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Föreningens gemensamma takterrass.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 725 000 kr
Lägenhetsnummer
3304
Våningsplan
4
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
31,5 kvm*
Balkong
Ja

*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 580 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen

Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1 st källarförråd.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,20046%
Pantsatt
Ja

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2020-10-05

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Oceankajen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
46
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Förvaltas av Riksbyggen som även har utvecklat projektet. Drömboende med havsutsikt i Helsingborgs nya frontlinje vid Öresund. Bo på en ö i havet men ändå mitt i stan och njut av en gemensam takterrass. Välkommen till din nya verklighet!

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 7% från och med 2024-01-01. Det finns inga planerade kommande höjningar (kontrollerat 2024-04-02).

Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Bostadsrättstillägg finns.
Boende tecknar sin egen hemförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Med hänsyn till att byggnaden är relativt nybyggd (2020) så finns det för närvarande inget behov av underhåll utom normal avsättning till fond.

Kommande underhåll renoveringar: Kontinuerligt underhåll av träfasader och golv på takterassen (kontrollerat 2024-04-02).

Parkering

Parkering via en kölista som sköts av styrelsen. 23 bilplatser och 3 MC-platser, ingen kö till MC-platserna, men är kö till bilplatserna.
Numera har alla 23 platserna laddare och kostar 1500/styck och alla har fasta platser (kontrollerat 2024-04-02).

TV/bredband

Öresundskrafts stadsnät (TV, data och tele), varje boende väljer sin leverantör av bredband och TV.

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård med grannföreningen Tre Vågor. Underhållet av innergården sköts genom en samfällighetsförening.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har 1 miljörum, 1 st gemensam takterrass, 1 gemensamhetslokal, 2 st cykel, barnvagns och rullstolsrum, 1 cykel-förråd.
Det ingår ett förråd till varje lägenhet, dessa är belägna i källaren.

Övrigt

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Om Helsingborg

Att bo i Helsingborg

Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.

Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.

På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Redaregatan 33

Redaregatan 33

252 36 HELSINGBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo