-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
På första parkett mot Öresund!
Oceanhamnen, Helsingborg
*I avgiften ingår värme (radiatorvärme) och kallvatten, bostadsrättstilägg samt möjligheten att använda ”utegymmet” på ena husets tak. Obligatoriskt tilägg för bredband 212 kr/månad. Varmvatten debiteras i efterhand på månadavin.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna frontlägenhet med stora fönsterpartier och balkong i väster invid kajen.
Välkommen till Bröderna Pihls gränd 7 och denna fina samt välplanerade trea! En bostad som skänker lugn och harmoni i havets ständiga närvaro. Härlig möblerbar balkong ovanför Oceanhamnens västra kajpromenad dit solens strålar når in och varifrån du överblickar såväl livet på promenaden nedanför som solnedgången i horisonten.
Planlösningen är ytterst välplanerad och erbjuder allt man kan önska sig av ett modernt och exklusivt boende på första parkett. Köket och vardagsrummet möter varandra i en öppen planlösning och den magiska utsikten gör sig ständigt påmind. Här erbjuds gott om plats för såväl kocken som gästen och det sociala ligger i fokus. Genom vardagsrummet når ni bostadens lättmöblerade balkong i perfekt solläge. De två sovrummen och badrummet är ypperligt placerade på varsin sida av hallen. Genomgående för lägenheten är det enhetliga stilspråket, storslagna ljusflödet och kontakten med omgivningarna. Ett boende där du bokstavligen bor granne med havet.
Oceanhamnen är Helsingborgs nya sundsnära område som kommer att bestå av en mix av bostäder, verksamheter, kontor och hotell. Via gång- och cykelbro nås området direkt från Knutpunkten/Helsingborg City, vilket är nära och bekvämt för pendlaren samt för att kunna ta del av hela centrala Helsingborgs utbud av butiker, restauranger och service. Bron leder även till den nya Varvsparken i den f d dockan. Oceanpiren kommer få trevliga gångstråk längs kajerna samt ett öppet torg. Längs den kommande kanalen och ut mot sundet placeras trädäck att slå sig ner på med en kopp kaffe, en bok eller kanske för att titta på färjorna till Helsingör som passerar precis utanför.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Hugo Rossander för mer information!
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
I avgiften ingår värme (radiatorvärme) och kallvatten, bostadsrättstilägg samt möjligheten att använda ”utegymmet” på ena husets tak. Obligatoriskt tilägg för bredband 212 kr/månad. Varmvatten debiteras i efterhand på månadavin.
Relevant andelstal gällande avtal av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av köpare
Brf Oceanpiren består av 69 lägenheter och stod färdigt för inflyttning våren 2022. Föreningen bildades och registrerades år 2017 och äger fastigheten Helsingborg Primula 1.
Fastigheten består av två flerbostadshus i sex våningar, gemensam takterrass i hus 1, i bottenplan bikeport och en lokal, källare innehållande källarförråd, bil/cykelparkering och teknikutrymme. Husen är placerade så att en ändamålsenlig samverkan kan ske mellan bostadsinnehavarna.
Föreningen har en hemsida som de använder för kommunikation och via en app som heter BoAppa. Där kan medlemmar ställa frågor till varandra boka takterassen vid ett planerat evenemang eller Grillplatsen på innergården.
Riksbyggen är föreningens ekonomiska förvaltare.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-08-02).
Fullvärdesförsäkring är tecknad hos Bostadsrätternas fastighetsförsäkring som försäkras av Folksam. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg och ansvarsförsäkring finns för styrelsen.
Då fastigheten är helt nybyggd finns inga planerade renoveringar i dagsläget. Entreprenaden slutgodkändes vi slutbesiktning 23 februari 2023 och därefter började den femåriga garantitiden att gälla (kontrollerat med styrelsen 2024-04-16).
Garage & Bilpool
Föreningen har 30 parkeringsplatser till 69 lägenheter.
Alla platser är idag uthyrda.
Från början har alla lägenheter stått i kö där tilldelning har varit baserad på insatsnivån, den med högst insats fick först tilldelning. När alla platser tilldelats, placerades övriga lägenheter i kö.
När en lägenhet med garageplats säljs, förlorar den rätten till garageplats och den som står först i kön erbjuds platsen.
Det är styrelsen som hanterar kölista till garageplatserna.
Kostnad för att hyra garageplats
Ej laddplats: 1 600 - 1 900 kr/mån
Med laddbox: 1 750 - 2 250 kr/mån, det tillkommer 37 kr/mån ex moms om du ska använda laddbox, plus den el som förbrukas.
Bilpool:
Alla i föreningen har tillgång till husets egna elfordon. Skapa konto och läs mer på oceanpiren.ourgreencar.se
Vid frågor kontakta kundservice:
010- 16 60 555
kundservice@ourgreencar.se
Bredband2 (100/100)
Gemensam innergård med planteringar, gångytor, cykelparkering, cykelhus, växthus/samlingsplats, gräsytor samt gemensam takterrass i hus 1 med utegym.
I markplan finns två gemensamma miljörum för de boende samt ett för lokalen.
Postboxar i trapphusentrén, tidningshållare placeras utanför respektive lägenhetsdörr.
Cykelrum i källare samt utomhus. Det finns även en bikeport i markplan för enklare reparationer av cykel. Det finns flera cykelrum.
Tillhörande varje lägenhet finns ett förråd.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfoceanpiren.se
Information som berör föreningen är inhämtad via föreningens hemsida, årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
