-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyproducerad 2 R O K belägen på entréplan med uteplats i soligt läge invid natursköna Pålsjö. Garage
Norr, Helsingborg
*IMD: Individuell mätning och debitering av hushållsel och tappvarmvatten
**Enligt bostadsrättsföreningen
Nyproducerad 2 R O K belägen på entréplan med rejäl uteplats i soligt läge invid natursköna Pålsjö. Garage i fastigheten med elstoplar.
Här bor du i en lugn stadsdel, med vackra Pålsjö naturområde alldeles utanför dörren och har samtidigt endast tio minuter till centrum. Här är det enkelt att njuta av vardagen och hinna göra mer av sådant du tycker om!
Ett gigantiskt grönt vardagsrum. I Brf Pålsjöängar blir du närmsta granne med Pålsjö naturområde, Helsingborgarnas allra käraste plats för friluftsliv och rekreation. Här kan du ta en avkopplande promenad längs slingrade skogsstigar, köra ett yogapass innan frukost eller slå löprekord på milen i en av alla motionsslingor. Avsluta med att cykla ner och ta ett dopp i Öresund. Med andra ord, livskvalitet året om bara några steg från din ytterdörr.
Pålsjö har en fin placering i Helsingborgs nordöstra del, fridfullt intill skogens frodiga famn, Linneträdgårdens skönhet och öppet landskap, men också bekvämt nära pulsen. Som boende här är det lätt att finna uppskattning i alla beståndsdelar. Kanske startar ni dagen med en joggingtur längs slingriga skogsstigar, tar en långpromenad eller en cykeltur ner för ett havsdopp. Eller avslutas kvällen med ett yogapass i solnedgången? Brf Pålsjöängars tre huskroppar är uppförda likt en nedåtgående spiral så att alla kan ta del av även den låga kvällssolen. I centrum finns en skyddad och ljus innergård med kontakt till ängarna som breder ut sig framför. Lägenheten är placerad på entréplan med egen uteplats och soligt läge. Parkering för bil med elplats finns i garage i källarplan.
Inredningen går i en stilren palett med ljus tvåstavig ekparkett, vita väggar och kalkstensfönsterbänkar. Du får helt enkelt en perfekt bas där dina möbler, mattor, konst och andra inredningsdetaljer blir färgklickarna.
VARDAGSRUM/KÖK
Praktisk och öppen planlösning mellan kök (Vedum) och vardagsrum ger en härlig rymd i lägenheten. Köket har all maskinell utrustning. Sobert mellangrå köksluckor och rostfria vitvaror. Bänk- och stänkskydd är vita. Ljus och elegant ekparkett i köket/vardagsrummet. Stora fönsterpartier ger ett rejält ljusflöde i rummet. Utgång till den stora uteplatsen.
Vardagsrummet har utrymme för den sociala delen med soffa, fåtölj och TV.
BADRUM
Stora kakel- och klinkerplattor, spotlights i taket, handdukstork samt en elegant duschvägg i glas. Finstämd belysning och en palett i vitt och grått accentuerar rymden och den fräscha känslan.
SOVRUM
Sovrummet har stort fönster fint ljusinsläpp och utrymme för dubbelsäng.
ENTRÉ/HALL
Entré/hall med avhängningsmöjligheter och flera garderober med bra förvaring. Säkerhetsdörr.
Planlösning
*Enligt bostadsrättsföreningen
IMD: Individuell mätning och debitering av hushållsel och tappvarmvatten
Ett källarförråd tillhör lägenheten.
Stor uteplats med markplattor och soligt västerläge.
Fiber
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Posten "övrigt" är varmvatten
*Betalas av köpare
Brf Pålsjöängar registrerades år 2021. Föreningen har förvärvat fastigheterna Helsingborg Kalken 1 och Kalken 3 och uppfört genom nybyggnad 57 bostadslägenheter med adress Romares väg 62A-E, 64A-C och 66 samt Senderödsvägen 21 och 25. Byggnaderna består av tre huskroppar med två, fel respektive sex våningar. Garage- och cykelparkering finns i källare under fastigheten.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. (kontrollerat 2024-10-15)
Föreningen har tecknat fastighetsförsäkring med kollektivt bostadsrättstillägg med Folksam.
Då fastigheten är nybyggd finns inga planerade renoveringar.
Det finns ett gemensamt garage under byggnad med 52 bilplatser varav 20 har tillgång till laddstolpe. Hyran för vanlig garageplats är 1 100 kr/månad, inkl moms och 1 500 kr/månad, inkl moms för plats med laddstolpe. 1 st handikapplats finns på gården.
I dagsläget finns 4-5 lediga bilplatser i garaget, för tillfället både med laddplats och utan. (kontrollerat 2024-10-16)
Fastigheten ansluts med fiber via Pingday. Respektive bostadsrättshavare tecknar individuella abonnemang hos operatör efter vilka tjänster som önskas.
En grönskande innergård för umgänge och avkoppling med sittgrupp.
Gemensamt miljöhus finns i Hus 3 med ingång från gården. Lägenhetsförråd finns i källaren, det finns ett förråd per lägenhet. Det finns även cykleparkering i källaren och på ett antal ställen utmed fastigheten.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
