-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad trerummare på lugnt och trivsamt läge!
Norr, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten. En obligatorisk avgift på 205kr tillkommer för kabel-tv.
**Enligt uppgifter från säljaren.
Varmt välkomna till Persgatan 53 och den öppna och sociala trerummare på badrocksavstånd!
Denna unika markbostad erbjuder en modern och härlig atmosfär med en öppen planlösning som ger en trivsam känsla. Den sociala disponeringen mellan kök och det generösa vardagsrummet skapar den perfekta platsen för umgänge och avkoppling. Här får du även de privata delarna som de två sovrummen avskilt från resterande lägenhet samt gott om förvaringsmöjligheter.
Bostaden ligger även i direkt anslutning till föreningens privata innergård. Här kan du enkelt förflytta dig ut på de soliga sommardagarna för avkoppling. Föreningen disponerar även över utemöbler som går att nyttja. I och med att innergården är belägen som detta vis får man en lugn och harmoniskt känsla bort från citybruset.
Du bor tryggt på lugna Persgatan med närhet till pulsen i city och harmonin från vågor och sol. Här kan ni på morgonen sätta på badrocken och gå direkt ner till havet, ta ett dopp från bryggan på Gröningen och köpa nybakade bullar med hem. Välförsedda Ica Hamilton ligger bara ett stenkast bort. Njut sedan av en go lunch eller middag på någon av de välrenommerade restaurangerna. Från bostaden når ni enkelt citypulsen, butiker och Helsingborgs Centralstation till fots, med cykel eller med stadsbuss som stannar strax utanför bostaden. Du har även hela strandpromenaden precis utanför porten, Landborgspromenaden ett steg upp.
Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland vid frågor, funderingar eller visningsbokning!
HALL - Egen ingång från den fina innergården leder in i hallen som är charmig med en rustik tegelvägg och fint och slittåligt laminatgolv.
MATPLATS / KÖK - Stort härligt rum med läcker köksinredning från Ikea. Matplatsen mot fönsterpartiet i väster har gott om plats för middagsbjudningar med många gäster runt bordet. köksinredningen i vitt är välplanerad med bra förvaring och påkostade bänkskivor av svart granit. Maskinell utrustning bestående av kyl och frys från LG, diskmaskin från Siemens, induktionshäll och varmluftsugn från ikea samt kolfilterfälkt, allt i rostfritt.
VARDAGSRUM - som ligger öppet med köket, är rymligt och lättmöblerat. Köket avgränsas med en bardisk som blir en social plats för mingel och middagar. Dimmbara spotlights i tak. ljusa målade väggar och ljust laminatgolv som köksdelen och hallen.
BADRUM - Fint helkaklat badrum som liksom övriga bostaden renoverades 206. Stora vita plattor klär väggarna och golvet är lagt med klinkers i en grå ton. Snyggt handfat i stilren design samt stor spegel över som gör att ytan känns större. Generös dusch med fin blandare.
SOVRUM - Ett generöst sovrum med vitputsade väggar och ljus heltäckningsmatta. Inbyggda spotlights i taket ger en behaglig belysning och ett gott komplement till fönstren med frostat glas.
SOVRUM - Fint sovrum som fungerar lika bra som kontor eller gästrum, vita målade väggar och en snygg ljus heltäckningsmatta.
WALK IN CLOSET - I anslutning till sovrummet ligger en lyxig "walk in closet" med genomtänkt inredning med gott om både hyllor, lådor och häng. Härifrån nås även ett mindre förråd. Vita målade väggar och en härlig heltäckningsmatta som gör intrycket mjukare.
*Det är en markplanslägenhet. Det finns inga trappsteg till bostaden.
**Enligt uppgifter från säljaren.
I månadsavgiften ingår värme, vatten. En obligatorisk avgift på 205kr tillkommer för kabel-tv.
4 st parkeringsplatser finns inne på gården.
Man måste anmäla sitt intresse för att sätta sig i kö. 700kr/mån.
Just nu är det kö.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
*Betalas av köpare
På Norr, mellan sundet och landborgen hittar ni oss på Persgatan 53. Fastigheten består 18 lägenheter och byggdes 1935 efter arkitekten Mogens Mogensen ritningar. Byggnaden ingår i Helsingborgs Museums bevarandeprogram. Föreningen bildades 2008 och under det första verksamhetsåret genomgick fastigheten en totalrenovering. Nya fönster, putsad fasad, omlagt tak, elsanerat, stambyte vatten och avlopp
Föreningen höjde avgiften 2024-01-01. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget men ur dagens ekonomiska situation kan det ändras (kontrollerat med styrelsen 2024-09-12).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Bostadsrätternas medlemsförsäkring/ Söderberg & Partners. Föreningen har tecknat ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda:
Föreningen bildades 2008 och under det första verksamhetsåret genomgick fastigheten en totalrenovering. Nya fönster, putsad fasad, omlagt tak, elsanerat, stambyte vatten och avlopp. Renoverat trapphus, tvättstuga, gemensam takterass samt installerat säkerhetsdörrar.
2016 Anlades en ny arkitektritad innergård med parkering och cykelhus.
2016 Anslöt till stadsnät.
2017 Postboxar och passagesystem.
2021 Ny hemsida.
2021 Nytt reglage i varmvattenberedaren.
2024 Ny målad trappuppgång inomhus.
Planerade:
2025 Tvätt av fasad och ommålning.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker över åren 2021-2025. Under våren genomfördes OVK, obligatorisk ventilationskontroll. Som ett resultat av den gjordes en förbättring av ventilationen i en av de översta lägenheterna.
4 st parkeringsplatser finns inne på gården.
Man måste anmäla sitt intresse för att sätta sig i kö. 700kr/mån.
Just nu är det 2st i kö (kontrollerat 2024-09-12).
Föreningen har avtal med ComHem och deras basutbud som ingår i avgiften, dvs det som normalt kostar ca 200kr/mån så man ska inte teckna något eget tv avtal. Fastigheten är sedan år 2016 ansluten till stadsnätet. Innehavare väljer själv internetleverantör.
Innergård med stolar samt cykelförråd.
Takterrass med bokningssystem.
Lägenheterna på markplan in mot gården har inga tillhörande källarförråd eller vindsförråd. Man kan kontakta styrelsen för att eventuellt låna ett vindsförråd. Om det finns något tillgängligt. Annars ska de andra lägenheterna ha ett källarförråd.
I bevarandeprogram för Helsingborgs norra delar står det om fastigheten:
"Byggt av Pålson & Soneson 1935, arkitekt Mogens Mogensen. Tre-vånings slätputsat tegelhus. Mot Persgatan burspråk flankerat av balkonger. Balkonger även mot gården. Trapphus med liggande fönster från grund till takfot. Takkupor mot Persgatan."
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
