-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam tvårummare i populär förening på attraktiva Norr!
Norr, Helsingborg
*Obligatoriskt tillägg för Kabel-TV om 205 kr/mån tillkommer.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Välplanerad tvårummare med extra sovalkov belägen i ett av Helsingborgs mysigaste kvarter med närhet till hav och salta bad.
Välkommen till Persgatan 53!
På omåttligt populära Norr återfinns nu denna ljusa och välplanerade tvårummare med tilltalade planlösning. Tack vare det höga läget i huset bor man här med ett härligt ljusinsläpp och med begränsad insyn. Den välplanerade planlösningen om 57 kvm erbjuder precis allt det man kan tänka sig av smakfullt boende på förstklassigt läge.
Bostaden är utrustad med ett modernt kök med alla tänkbara bekvämligheter samt ett helkaklat badrum. Det rymliga vardagsrummet som idag är avdelat blir naturligt en härlig samlingsplats. Här får du plats med både soffgrupp och matgrupp om så önskas. Lägenheten har under senare år renoverats och här har ni möjlighet att flytta rakt in utan att lägga tid och pengar på kostsamma renoveringar.
Här bor ni i en omtyckt och stabil bostadsrättsförening i ett av Helsingborgs mysigaste kvarter. Närhet till stränder, Gröningen och Hamnpromenaden alldeles utanför porten. Bara en kort promenad bort når ni stadskärnans rika utbud av restauranger, service och andra nöjen. Ett stenkast bort finner du ICA Hamilton och Margaretaplatsen som tar dig vidare till Landborgspromenaden. Med hjälp av busshållplatsen belägen endast en gata ner tar du dig enkelt in mot stan och även Norrut.
HALL: Hall med goda förvaringsmöjligheter genom integrerade garderober.
KÖK: Elegant kök med mörka köksluckor och vackert parkettgolv. Plats för matbord.
SOVRUM: Vackert parkettgolv och vitmålade väggar.
VARDAGSRUM: Vardagsrummet har härligt ljusinsläpp och ljust parkettgolv. I dagsläget är vardagsrummet avdelat och det extra rummet går att använda som kontor, walk in closet eller som gästrum.
BADRUM: Modernt och stilrent helkaklat badrum renoverat 2017 med elektrisk golvvärme.
HALL
Hall med goda förvaringsmöjligheter genom integrerade garderober.
KÖK
Elegant kök med mörka köksluckor och vackert parkettgolv. Plats för matbord.
SOVRUM
Vackert parkettgolv och vitmålade väggar.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet har härligt ljusinsläpp och ljust parkettgolv. I dagsläget är vardagsrummet avdelat och det extra rummet går att använda som kontor, walk in closet eller som gästrum.
BADRUM
Modernt och stilrent helkaklat badrum renoverat 2017 med elektrisk golvvärme.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Obligatoriskt tillägg för Kabel-TV om 205 kr/mån tillkommer.
Föreningens medlemmar har tillgång till takterrass i skyddat västerläge.
Via fiber
4 Parkeringsplatser inne på gården. Man måste anmäla sitt intresse för att sätta sig i kö.700kr/mån. Just nu är det kö.
*Betalas av köpare
På Norr, mellan sundet och landborgen hittar ni oss på Persgatan 53. Fastigheten består 18 lägenheter och byggdes 1935 efter arkitekten Mogens Mogensen ritningar. Byggnaden ingår i Helsingborgs Museums bevarandeprogram. Föreningen bildades 2008 och under det första verksamhetsåret genomgick fastigheten en totalrenovering. Nya fönster, putsad fasad, omlagt tak, elsanerat, stambyte vatten och avlopp
Föreningen höjde avgiften 2024-01-01. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget men ur dagens ekonomiska situation kan det ändras (kontrollerat med styrelsen 2024-09-12).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Bostadsrätternas medlemsförsäkring/ Söderberg & Partners. Föreningen har tecknat ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda:
Föreningen bildades 2008 och under det första verksamhetsåret genomgick fastigheten en totalrenovering. Nya fönster, putsad fasad, omlagt tak, elsanerat, stambyte vatten och avlopp. Renoverat trapphus, tvättstuga, gemensam takterass samt installerat säkerhetsdörrar.
2016 Anlades en ny arkitektritad innergård med parkering och cykelhus.
2016 Anslöt till stadsnät.
2017 Postboxar och passagesystem.
2021 Ny hemsida.
2021 Nytt reglage i varmvattenberedaren.
2024 Ny målad trappuppgång inomhus.
Planerade:
2025 Tvätt av fasad och ommålning.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker över åren 2021-2025. Under våren genomfördes OVK, obligatorisk ventilationskontroll. Som ett resultat av den gjordes en förbättring av ventilationen i en av de översta lägenheterna.
4 st parkeringsplatser finns inne på gården.
Man måste anmäla sitt intresse för att sätta sig i kö. 700kr/mån.
Just nu är det 2st i kö (kontrollerat 2024-09-12).
Föreningen har avtal med ComHem och deras basutbud som ingår i avgiften, dvs det som normalt kostar ca 200kr/mån så man ska inte teckna något eget tv avtal. Fastigheten är sedan år 2016 ansluten till stadsnätet. Innehavare väljer själv internetleverantör.
Innergård med stolar samt cykelförråd.
Takterrass med bokningssystem.
Lägenheterna på markplan in mot gården har inga tillhörande källarförråd eller vindsförråd. Man kan kontakta styrelsen för att eventuellt låna ett vindsförråd. Om det finns något tillgängligt. Annars ska de andra lägenheterna ha ett källarförråd.
I bevarandeprogram för Helsingborgs norra delar står det om fastigheten:
"Byggt av Pålson & Soneson 1935, arkitekt Mogens Mogensen. Tre-vånings slätputsat tegelhus. Mot Persgatan burspråk flankerat av balkonger. Balkonger även mot gården. Trapphus med liggande fönster från grund till takfot. Takkupor mot Persgatan."
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
