-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bo högt upp i huset med en stor inglasad balkong i västerläge och havsutsikt!
Norr, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten och internet via Tele2. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 86 kr/månad för kabel-TV (kontrollerat 2024-07-11).
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Genomgående tvårummare på gaveln med stor balkong och magisk utsikt över Öresund!
Välkommen till denna ljuvliga tvårummare på förstklassigt läge! Här bor du bekvämt på 4:e våningen med hiss. Den välplanerade boytan om 62 m² bjuder på ett generöst vardagsrum i anslutning till köket som nyligen renoverades, ett rymligt sovrum mot Persgatan, ett badrum med badkar och en stor balkong i västerläge som är inglasad. Ljuset har sin naturliga förklaring i de stora fönsterpartierna och den väldisponerade planlösningen.
Som köpare av en bostadsrätt i Brf Sefiren, får du mer än bara en lägenhet. Medlemmarna förfogar bl.a. över gemensamt gym med relaxavdelning samt en stor gästlägenhet med pentry och dusch som kan fungera som ett tredje sovrum för dina gäster! Lägenheten har praktiskt nog även två förråd som nås från markplan. Här har man hela paletten av "Sommarstaden Helsingborg" med stränder, Gröningen och Hamnpromenaden alldeles utanför porten, och ett stenkast bort till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. Lite längre ner på gatan finner du välsorterade ICA Hamilton och grönskande Margaretaplatsen som leder vidare upp till vackra Landborgspromenaden. Busshållplatsen är ypperligt belägen ett fåtal meter från fastigheten och går såväl mot stan som Norrut.
Har du frågor eller funderingar kontakta ansvarig fastighetsmäklare Hugo Rossander. Detta är chansen du inte vill gå miste om!
Sefiren 17
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
I avgiften ingår värme, vatten och internet via Tele2. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 86 kr/månad för kabel-TV (kontrollerat 2024-07-11).
Det finns 42 garageplatser. Dagens hyra är ca 750 kr/månad.
Det finns 36 parkeringsplatser. Dagens hyra är ca 320 kr.
De har gjort om 6 st p-platser till laddplatser, pris 619 kr/mån.
Kösystem tillämpas, men boende i föreningen har givetvis förtur. Ansvarig för uthyrning är HSB. Kontakta HSB på 042-19 95 00.
I övrigt finns gott om fria parkeringsplatser på gatorna i området (kontrollerat 2024-07-11)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen ligger bara ett stenkast från Öresund och från alla lägenheter kan du se havet. Vänder du söderut tar det max 5 minuter att promenera till Helsingborgs city. Bostadsrättsförening Sefiren registrerades år 2002 och år 2005 förvärvades fastigheten Sefiren 17. Föreningen upplåter 154 lägenheter och 4 affärslokaler med hyresrätt. HSB Nordvästra Skåne handhar föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen utför tillsyn efter tillträdet, bokas med HSB.
Medlemskap:
Om det kan antas att den som förvärvar lägenheten inte har för avsikt att permanent bo i lägenheten kan föreningen vägra medlemskap
Den som förvärvat andel i bostadsrätt får vägras medlemskap i föreningen om inte bostadsrätten efter förvärvet innehas av makar, eller sådana sambor på vilken lagen om sambors gemensamma hem tillämpas.
Föreningen accepterar ej juridisk person.
Vad gäller delat ägande får detta tas med föreningen innan kontrakt skrivs.
Uthyrning i andra hand godkännes om skäl föreligger och skall godkännas av styrelsen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information:
www.sefiren.com
Styrelsen höjde avgiften med 5% 2024-01-01. Inga ytterligare planerade höjningar i dagsläget.
(Kontrollerat med förvaltare 2024-07-11)
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Utförda renoveringar:
2023 - Relining av avloppstammar i två trapphus.
2023 - Kameraövervakning i garaget.
2023 - Installation av laddstolpar.
2020 - Installation av nytt passagesystem
2018 - Delvis tätning av garagetak
2018 - Spolning av ledningar som berör garage
2018 - Byte av hydraulcylinder till hiss
2017 - Byte reglercentral
2017 - Väderstation
2017 - Byte värmeväxlare för varmvattenproduktion
2017 - Renovering av källargolv
2016 - Spolat alla stammarna
- Fönsterbyten och renovering av balkonger
2005-2007 - Renovering av badrum
Kommande renoveringar: Föreningen kommer göra relining övriga trapphus efter sommaren (sep)
(kontrollerat 2024-07-11).
Fastigheten har godkänd OVK.
Det finns 42 garageplatser. Dagens hyra är ca 750 kr/månad.
Det finns 36 parkeringsplatser. Dagens hyra är ca 320 kr.
De har gjort om 6 st p-platser till laddplatser, pris 619 kr/mån.
Kösystem tillämpas, men boende i föreningen har givetvis förtur. Ansvarig för uthyrning är HSB. Kontakta HSB på 042-19 95 00.
I övrigt finns gott om fria parkeringsplatser på gatorna i området (kontrollerat 2024-07-11)
TV och bredband via Tele2
Mysig innergård med stensättning och prunkande planteringar.
Samtliga lägenheter har ett gallerförråd som är beläget i källaren. Extra förråd finns att hyra av föreningen för en mindre summa. Cykelförråd och gemensam tvättstuga finns också att tillgå, totalt har föreningen fem stycken tvättstugor där vissa har sundsutsikt. Övernattningslägenhet finns för uthyrning till föreningens medlemmar, den bokas genom HSB. Föreningen har även bastu, enklare gym med bl.a. löpband och även cykel- och samlingslokal samt barnvagnsrum.
All information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
