-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående tvårummare med balkong i soligt söderläge och sundsutsikt!
Norr, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Tillägg om 210 kr/månad tillkommer för kabel-TV och bredband från Tele2
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På ett fantastiskt läge hittar du denna charmiga tvårummare med generös balkong och havet som utsikt. Ett härligt ljusinsläpp genomgående tack vare de större fönsterpartierna i två vädersträck. Balkongen ligger i ett solsäkert söderläge med ett vindskydd när nordvästanvinden ligger på. Här kan ni spendera tillvaron med vänner och familj under de långa sommarkvällarna och blicka ut över det glittrande sundet eller upp mot grönskande landborgen. Man har även god förvaring i lägenheten med garderober samt förråd i källaren.
Som köpare av en bostadsrätt i Brf Landborgen 5-7, får du mer än bara en lägenhet. Medlemmarna förfogar bl.a. över källarförråd, cykelförråd, tvättstuga och torkrum. Finns även möjlighet till parkering!
På detta perfekta läge bor ni med utsikten över havet, som blir din närmsta granne. Här kan ni på morgonen slänga på badrocken hemma och gå direkt ner till havet, ta ett dopp från bryggan vid Fria Bad och köpa nybakade bullar med hem. Välförsedda Ica Hamilton ligger bara ett stenkast bort, mellan bad och bostad. Njut sedan av en go lunch eller middag på någon av stadens välrenommerade restauranger. Från bostaden når ni enkelt citypulsen, butiker, Campus Helsingborg och Helsingborgs Centralstation till fots, med cykel eller med stadsbuss som stannar strax utanför bostaden.
Detta är en bostad du inte vill missa. Vänligen kontakta Gabriel Rolland för mer information.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Tillägg om 210 kr/månad tillkommer för kabel-TV och bredband från Tele2
Balkong - Generös balkong i soligt söderläge med havsutsikt.
Uteplats - Föreningens gemensamma, väl omhändertagna och grönskande uteplats
Föreningen ingår i en samfällighet med tre andra föreningar som delar på 37 st parkeringsplatser på gården som hyrs ut för 300/månad. Till dessa är det separat kö (kontrollerat med styrelsen 2021-03-16).
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Landborgen 5-7 registrerades och förvärvade fastigheten Ehrensvärd 2 i Helsingborg år 2004 med adress Ehrensvärdsgatan 5 och 7.
Föreningen upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal.
Fastigheten byggdes år 1943 och består av 1 flerbostadshus i 3 våningar.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Ehrensvärd ga:1 med en andel om 25%. Samfälligheten förvaltar marken till fyra fastigheter, där ingår även parkeringsplatser.
Föreningen förvaltas av Riksbyggen. Föreningen har i dagsläget inga planerad avgiftsförändringar ( 2025-02-19).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade genom Trygg Hansa. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Genomfört underhåll:
2022 - byte armaturer och elsäkring, gemensamma lokaler och garage.
2021 - staket ut med grind har installerats. Dagvatten och spillvatten har separerats mellan fastighet och Ehrensvärdsgatan.
2020 - installationer
2020 - Tvätt utrustning
2019 - Takbyte
2018 - Alla lägenheter har försetts med brandsläckare och brandfiltar
2018 - Nyinstallation av termostater i hela fastigheten
2017 - Utbyte av låssystem i fastigheten
2016 - Utbyggnad balkonger
2015 - Byte av lägenhetsfönster och balkongdörrar
2015 - Målning av trapphus, målning av fönster i trapphusen och byte av källardörrar i trapphusen
2015 - Ny tvättmaskin
2014 . Torktumlare och ny torkanläggning
2013 - Garageportar och belysning ute
2010 - Portlås med taggar
2010 - Renovering av balkonger och burspråk
2009 - Relining av avloppsstammar
Föreningen har i dagsläget inga planerade renoveringar.
Föreningen ingår i en samfällighet med tre andra föreningar som delar på 37 st parkeringsplatser på gården som hyrs ut för 375/månad. Till dessa är det separat kö.
Föreningen har bredband via kabel tv nätet. Uppkoppling via Tele2.
Källarförråd, cykelförråd, tvättstuga och torkrum
All information har inhämtats genom årsredovisningen, hemsida och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
