-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Generös takhöjd och stort inglasat uterum!
Norr, Helsingborg
*I månadsavgiften inkluderas värme, kallvatten och allmän renhållning i föreningen. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 220 kr/mån för Telia triple-play (bredband, TV och telefoni). Varmvatten och el avläses kvartalsvis och debiteras på avi.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Unik markplanslägenhet med extraordinär takhöjd om 3 meter, stor inglasad altan om 11 m² i soligt västerläge.
Välkommen till denna skyddat belägna och alldeles ljuvliga markplanslägenhet med extraordinär takhöjd om tre meter, stor inglasad altan om 11 m² i soligt västerläge och socialt formidabel öppen planlösning!
Redan från första steget in i detta hem slås man av den fantastiskt takhöjden, hur ljuset flödar och de härliga öppna ytorna som ger en underbar känsla av rymd. Planlösningen är ytterst välplanerad och erbjuder allt man kan önska sig av ett modernt och exklusivt boende på attraktivt läge. Köket och vardagsrummet möter varandra i en öppen planlösning och här erbjuds gott om plats för såväl kocken som gästen och det sociala ligger i fokus. Från vardagsrummet når du även bostadens fantastiska in glasade altan. Sovrummet erbjuder gott om förvaring och badrummet är helkaklat samt försett med samtliga bekvämligheter som förväntas av ett modernt badrum.
Som bosatt på Drottninggatan är det alltid nära till hela stadens utbud. Shopping i både stora och små butiker på gågatan finns runt knuten. En fika på kaféer i både traditionell och modern anda är alltid nära. Norra hamnen, Fria bad och Gröningen ligger ett stenkast från porten och lockar med allt från salta havsdopp till kulinariska upplevelser. För rekreation och motion styrs stegen mot landborgspromenaden och Pålsjö skog alldeles bakom.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Hugo Rossander för mer information!
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
I månadsavgiften inkluderas värme, kallvatten och allmän renhållning i föreningen. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 220 kr/mån för Telia triple-play (bredband, TV och telefoni).
Varmvatten och el avläses kvartalsvis och debiteras på avi.
38 garageplatser (varav 18 el-bilplatser) inklusive 2 handikappanpassade platser, finns att hyra för 1 050 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö. För närvarande är det 1 person i kö. (kontrollerat med ordföranden 2023-03-15)
Observera att garageplatserna inte följer med vid försäljning, utan varje person måste ställa sig i kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen är ägare till fastigheten Helsingborg Böljan 3 i Helsingborgs kommun.
På föreningens fastighet finns det två flerbostadshus i sju respektive nio våningar med totalt 53 bostadsrättslägenheter och 3 uthyrningslokaler i gatuplan. JM@Home är ekonomisk förvaltare.
Ekonomisk förvaltare är JM Home.
Avgiften kommer att höjas med 4% från och med 1/1 2024 (kontrollerat med ordföranden 2023-11-30)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa.
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg. Ansvarsförsäkring för styrelsen finns.
Med anledning av att byggnaden är nybyggd finns det för närvarande inga planerade renoveringar eller stora underhåll planerade i dagsläget. (kontrollerat med ordföranden 2024-07-01)
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2070. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
Utfört 2022:
- Arbete i trädgården med bl.a. jordförbättring, återplantering av saknade växter och sättning av vårlökar (bekostat av JM).
Planerade underhåll
2024 - Rensning ventilationskanaler FX-system och OVK-besiktning
38 garageplatser (varav 18 el-bilplatser) inklusive 2 handikappanpassade platser, finns att hyra för 1 050 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö. För närvarande är det 3 person i kö. (kontrollerat med ordföranden 2024-07-01)
Observera att garageplatserna inte följer med vid försäljning, utan varje person måste ställa sig i kö.
Bredband/TV: Digital-TV, bredband och telefoni via fiber från Telia Triple Play.
Det finns gemensamt cykel-, rullstols- och barnvagnsförråd i källaren samt enskilt källarförråd till varje lägenhet.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
