-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastisk våning på Helsingborgs bästa läge, i absolut toppskick.
Norr, Helsingborg
*Värme, vatten och kabel-tv ingår i avgiften.
**Areakälla nuvarande ägare
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna extraordinära våning, belägen på en av stadens mest eftertraktade adresser, där historisk charm möter modern elegans. Denna unika bostad erbjuder ett imponerande hem med generösa ytor och genomgående högklassiga materialval, perfekt för den som söker ett hem utöver det vanliga.
När du stiger in genom den ståtliga entrédörren möts du direkt av den välkomnande hallen, klädd i vackert fiskbensparkett i ljus ek som löper enhetligt genom hela bostaden. Denna hall erbjuder inte bara gott om förvaringsutrymme, utan leder dig också vidare till bostadens hjärta – det ljusa och luftiga vardagsrummet.
Rummets vackra, välvda fönsterpartier släpper in ett fantastiskt ljusflöde och förstärker känslan av en svunnen tid.
De höga taken, prydda med detaljerade stuckaturer och takrosetter,skapar känslan av rymd och elegans, samtidigt som den stilfulla, moderna inredningen harmoniserar med den klassiska arkitekturen. Här finns gott om plats för både stora soffgrupper och matsalsmöblemang, vilket skapar en perfekt yta för såväl sociala sammankomster som lugna kvällar hemma.
Vidare in i våningen finner du det exklusivt renoverade köket, en dröm för både kocken och gästen. Köket är inrett i ljusa, tidlösa nyanser och präglas av platsbyggd förvaring från golv till tak, där varje detalj är noga genomtänkt. De stora arbetsytorna i slipad sten är både vackra och funktionella, och den integrerade köksön fungerar som en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Den påkostade maskinparken med dubbla ugnar och moderna vitvaror gör det enkelt att skapa allt från festmåltider till vardagsmiddagar med stil. Även här strömmar ljuset in från stora fönsterpartier, och rummet ramas in av klassisk stuckatur och klassicism.
Denna våning erbjuder tre rofyllda sovrum, samtliga belägna i öst. Master bedroom är försett med platsbyggda garderober som erbjuder generös förvaring. Det mindre sovrummet, idag inrett som ett barnrum, är lika smakfullt och har direkt access till en mysig balkong – perfekt för en kopp kaffe i morgonsolen. Sovrum nummer tre används idag som gästrum kombinerad med kontor i den gamla pigtrappan. Alla tre sovrummen präglas av samma sobra färgpalett som resten av bostaden, vilket skapar en sammanhållen och harmonisk känsla genom hela hemmet.
Badrummen är lika omsorgsfullt designade med lyxiga materialval och modern komfort i fokus. Det större badrummet är lyxigt inrett vilket gör morgonrutinerna smidiga och bekväma. I badrum nummer två finns tvättmaskin och torktumlare smart integrerade bakom stilrena skåpluckor.
Den genomtänkta planlösningen, som förenar sociala ytor med privata rum på ett smakfullt sätt, gör denna våning till ett hem för både familjeliv och representativa tillställningar. Den vackra ekparketten, den eleganta stuckaturen och de höga fönstren skapar en tidlös elegans, medan de moderna inslagen säkerställer en bekväm och funktionell vardag.
Denna våning är inte bara ett hem, det är en livsstil. Här bor du med allt du kan önska inom räckhåll – från pittoreska caféer och restauranger till butiker och parker. Samtidigt erbjuds en lugn och exklusiv boendemiljö, där varje detalj är noga genomtänkt för att skapa ett hem för både lata dagar och fest. Bara att flytta in med andra ord. Välkommen hem!
Varmt välkommen att kontakta mäklare Carl Ljunglöf för mer information samt intresseanmälan.
*Areakälla nuvarande ägare
Värme, vatten och kabel-tv ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Hilltorp Norra 2 i Helsingborgs kommun. I föreningen finns 12 lägenheter och byggnaden är uppförd 1905. Fastighetens adress är Drottninggatan 57 i Helsingborg.
Bredablick handhar föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgiften med 7,5 % från och med 2024-10-01. Föreningen kommer lägga ny budget nu under hösten 2024, så i nuläget finns inga beslut tagna (kontrollerat 2024-09-30).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
- 2022: Utbytte av värmepannan.
- 2021: SBA genomgång av 6:e våningen. (brandskydd)
- 2021: Renovering av 6:e våningen.
- 2020: Underhåll av trapphus (pigtrappan).
- 2019/2020: Tak- och fönster byte.
- 2019: Målning av fasad.
- 2018/2019: Målning av fönster.
- 2018/2019: Underhåll av uteplats.
- 2017: Installation av porttelefon.
- 2013: Installerades nya fläktar på tak.
- 2011: Renoverades kök samt badrum i 11 av 12 lägenheter.
- 1982/1983: Utfördes en större ombyggnad/renovering av fastigheten, då helrenoverades vatten- & avloppsstammar samt ny el, yttertak, balkonger, kök & badrum. Samma år renoverades även hissen.
Allmänt om renoveringar: Föreningen har haft en del oförutsedda renoveringar samt att de har bytt alla maskiner i tvättstugan då de började bli gamla och kostsamma. Föreningen kommer presentera en längre plan tillsammans med deras budget under hösten (kontrollerat 2024-09-30).
Fri parkering på gatorna i området.
Tele2
Föreningen har en otroligt mysig innergård, inkluderande utekök och möblemang för det mindre och större sällskapet.
I källarplan finns förråd tillhörande lägenheten. Därtill finns cykel förråd och tvättstuga. Soprummet finns på innergården.
Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning.
Två gånger per år har föreningen städdagar som föreningsmedlemmarna ska vara närvarande på.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
