-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig tvårummare med inglasad balkong, låg avgift och garanterad parkeringsplats!
Norr, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg för TV och bredband 150 kr/månad.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Enligt lägenhetsförteckningen står bostaden som en enrummare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu har vi nöjet att presentera Drottninggatan 182B och denna renoverade tvårummare med inglasad balkong, låg avgift och garanterad parkeringsplats.
Lägenheten har genomgått en större renovering och fått till en charmig uppslutning av väldisponerad kvadratmeter med öppen planlösning, fina materialval och en god förvaringsmöjlighet. Bostaden upplevs rymlig och har ett härligt ljusinsläpp tack vare den generösa takhöjden och att bostaden är genomgående. Balkongen är inglasad med öppningsbara partier och ligger i sydvästligt läge som förlänger sommarsäsongens härliga tillvaro. Här kan ni umgås med vänner under de långa sommarkvällarna. Det finns även en stor uteplats ombonat av grönska som är förberett med föreningens bord, stolar, parasoll och grill för de större sällskapen.
Bostadsrättsföreningen Kompasshuset är en välskött förening med strukturerade framtidsplaner och ett ständigt fokus på förbättringsåtgärder. Föreningen har 5192 kr/kvm lån vilket anses som bra. Underhållsfonden uppgår till hela 1.172.504kr utan några större kommande renoveringar då de redan har gjort en omfattande fastighetsrenovering som fasad, fönster, relining, balkonger etc. Föreningen erbjuder även övernattningslägenhet med bastu.
På detta läge med havet som närmsta granne är trivselfaktorn högst. Här kan ni på morgonen slänga på badrocken hemma och gå direkt ner till havet antingen via strand eller ta ett dopp från bryggan vid Fria Bad. Missa inte att köpa nybakade bullar med hem från välförsedda Ica Hamilton som endast ligger ett stenkast bort. Njut sedan av en go lunch eller middag på någon av stadens välrenommerade restauranger. Från bostaden når ni enkelt citypulsen, butiker, Campus Helsingborg och Helsingborgs Centralstation till fots, med cykel eller med stadsbuss som stannar strax utanför bostaden.
Detta är en bostad du inte vill missa. Vänligen kontakta Gabriel Rolland för mer information.
*Suterränghus med baksida 1,5 plan medans framsidan är på 2 plan.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Enligt lägenhetsförteckningen står bostaden som en enrummare.
I avgiften ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg för TV och bredband 150 kr/månad.
2024 - Hela lägenheten målad – Färgkoder (Sovrum/hall Juton KALK 10341)(Vardagsrum Nordsjö Qwist ).
2023 - Sänkt tak i vardagsrum för ventilation till kök ink infällda spotlights med Plejd.
2023 - Platsbyggda garderober sovrum (IKEA, serie PAX).
2023 - Köksblandare – Strand.
2022 - Badrum – Ny kommod.
2021 - Framdragen ventilation sovrum.
2020 - Flytt av kök – Nytt avlopp och vatten.
2020 - Köket – IKEAS serie VOXTORP .
2020 - Elen drogs om samt ny elcentral.
Det finns en stor uteplats ombonat av grönska som är förberett med föreningens matbord, stolar, parasoll och grill för mysiga sommarkvällar!
- Varje lägenhet har en specifik parkeringsplats som följer med vid köp av bostad, månadskostnaden uppgår till 200kr/månad. De finns personer i föreningen som hyr ut sin parkeringsplats i andra hand till andra medlemmar i föreningen. Nuvarande ägare nyttjar 2st för tillfället.
- Det finns även 6 Garageplatser som kostnad mellan 800-900 kr/mån. Garageplats är det separat kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Kompasshuset i Helsingborg och är en bostadsrättsförening med ett av de bästa lägena i Helsingborg. Ett stenkast från både strand och skog och med goda bussförbindelser till Centrum, eller gångavstånd för den som så önskar. Fastigheten har byggår 1936 och består av ett flerbostadshus. Bostadsrättsföreningen registrerades 2002 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 22 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen höjde avgiften med 6 procent 2024-05-01.
Inga kommande avgiftsändringar i nuläget. (2024-07-10).
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
2020 - Reparation bergvärmepump
2020 - Expansionskärl i pannrum bytt
2020 - Service bergvärmepump
2020 - Byte elcentral pannrum
2015 - Nya takpannor med tillhörande underlag.
2015 - 2016 - Nya Parkeringsplatser 10 st.
2013 - 2014 - Värmeradiatorerna - samtliga utbytta i lagenheterna samt nya i källaren.
2013 - 2014 - Dränering - ny dränering runt hela fastigheten.
2010 - 2012 - Renovering av balkongtak - klart 2012.
2010 - Relining av avlopp.
2010 - 2011- Fasad - Lagning och målning, klart 2011.
2009-2010 - Fönsterbyte.
2006 - 2007 - Säkerhetsdörrar till lägenheterna.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2021 och 2050, se detaljerad underhållsplan i årsredovisningen.
16 parkeringsplatser. Kostnaden för dessa ligger på runt 250 kr / månad.
6 Garageplatser. Kostnad mellan 800-900 kr/mån.
Varje lägenhet är garanterad en bilplats, till garageplatserna är det separat kö, just nu 3 i kö, ( kontrollerat 2024-07-11). Parkeringsplats erbjuds i första hand.
Internet och bredband via Telia.
Föreningen har en gemensam gårdsplan på baksidan som är asfalterad. Denna går jättebra att köra in på om man vill lasta av något men den går även utmärkt att nyttja vid exempelvis grillning eller liknande.
I fastigheterna finns följande:
- Källarförråd, två stycken per lägenhet (ett lite mindre som användes som matkällare förr i tiden).
- Cykelförråd under tak.
- Övernattningsrum (kostnad för att hyra övernattningsrummet ligger på 200 kr/natt).
- Bastu i anslutning till övernattningsrummet.
- Samlingslokal.
- Tvättstuga samt torkrum i trapp Drottninggatan 180 A.
- Snickarverkstad.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutlig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
