-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Oas till uteplats om 80 kvm (!) bakom Strandvägens salta stänk
Norr, Helsingborg
*Inkl värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för parkeringsplats om 1.000 kr/mån samt 100 kr/mån för kabel-TV.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Oas till uteplats om 80 kvm, totalrenoverad interiör och garanterad bilplats | Belägen 80 meter från strandbrynet i makalös fastighet anno 1902
Drömmer du om att bo intill sundet i ett totalrenoverat hem med privat oas till uteplats om 80 kvm; då får du inte missa detta unika tillfälle!
Bakom Strandvägen, 80 meter till strandbrynet, gömmer sig denna sekelskiftesfastighet med Helsingborgs troligtvis mest fantastiska oas till uteplats - här bor du insynsskyddat bakom den arkitektoniskt planerade trädgården i soligt västerläge - ett sällsynt unikt boende som vi nu fått äran att representera!
Oasen till uteplats är fördelad på ca 80 kvm, helt inramad med privat känsla och flera separata "rum" med olika funktioner. Platsbyggt och arkitektoniskt genomtänkt med avskärmning, spännande gångar och olika material som möts på ett harmoniskt vis. Såväl större som mindre sittplatser, två grillplatser, året-runt-damm med porlande fontän, växthus, pysselhörna, förvaringsutrymmen mm. Lägg där till mängder av mysig punktbelysning, infravärme, markiser, praktiskt vattenutkast och såklart den rigoröst genomtänkta växtligheten som omfamnar helheten så är det inte svårt att förstå varför detta är något alldeles unikt som nu erbjuds!
Villakänslan är påtaglig och skicket in- som utvändigt är mycket gott. På senare år har lägenheten genomgått en total ombyggnation där man stilfullt har fått till riktigt rofylld känsla. Renoveringen innefattar bland annat nedtagning av väggar och omgjord planlösning, nytt kök med köksö, nytt utbyggt badrum med tvättmöjligheter, nya golv, bredspackling och målning av väggar/tak, diverse elarbeten, genomtänkta integrerade ljussättningar och framför allt den makalöst genomarbetade uteplatsen. Med andra ord är kan ni flytta rakt in utan att behöva lägga varken tid eller energi på kostsamma renoveringar!
Med badrocksavstånd till salta dopp i sundet, ett fåtal steg till Pålsjö Naturreservat och gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. Strandpromenaden leder bl.a. vidare till ett flertal sandstränder, stans mest välrenommerade restauranger och kallbadhusen Pålsjöbaden samt Kallis. Lite längre ner på gatan finner du välsorterade ICA Hamilton.
Detta är chansen du inte vill gå miste om - välkommen hem!
HALL med öppen avhängning och plats att installera garderob om så önskas.
KÖK i öppen planlösning mot MATPLATS och LOUNGEDEL. Köksinredning i vitt utförande med såväl bänkskivor som stänkskydd i svart granit. Komplett maskinpark bestående av varmluftsugn, mikro, kyl/frys, inbyggd diskmaskin, induktionshäll och fläkt. Köksö, spotlights i tak, förvaring bakom skjutdörrar och utgång till den makalösa uteplatsen.
HALVRUM/KONTOR som i dagsläget är öppet mot matplatsen, men enkelt skulle kunna delas av med förslagsvis industriglasdörrar för fortsatt ljusgenomflöde. Utrymmet kan bli större om garderober tas bort.
VARDAGSRUM med ställbara spotlights i tak och murad tegelvägg. Fjärrstyrda rullgardiner.
KORRIDOR med tre skjutdörrsgarderober och dubbla inbyggda garderober. Spotlights i tak.
SOVRUM med heltäckningsmatta och god yta som i dagsläget huserar en extra bred säng om 210 cm. Fjärrstyrda rullgardiner.
BADRUM som byggts ut med tre kvadratmeter och nu är av väldigt generös storlek. Klinker på golv och vägg, golvvärme, extra brett handfat med kommod, spegel med belysning, infällda spotlights i tak, dubbla handdukstorkar, toalett, stor duschalkov med glasdörrar, högskåp samt tvättmaskin och torktumlare.
*Elektriska markiser finns till samtliga fönster.
*Hiss från markplan.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Inkl värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för parkeringsplats om 1.000 kr/mån samt 100 kr/mån för kabel-TV.
Senare år har el, golv, väggar, tak, el, delvis garderober mm renoverats
2015: Nytt kök + allrum
2016: Nytt utbyggt badrum
2019: Vardagsrum
2021: Sovrum
Förråd om ca 4,5 kvm intill lägenheten, övernattningslägenhet (gratis), cykelrum, tvättstuga samt hobbyverkstad.
Fiber samt Tele2
Garanterad parkeringsplats med laddstation till en kostnad av 1000 kr/mån.
Gratis parkeringsplatser runt omkring i området på gatorna.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Föreningen förvärvade 2014-08-22 fastigheten Skeppet 3 i Helsingborg.
Föreningens fastighet består utav:
1st 4 rum & kök
1st 2 rum & kök
4st 3 rum & kök
Den totala boyta är 839 kvm och utöver detta finns det kontorslokaler på 144 kvm.
Inga avgiftsförändringar är planerade men förhoppningsvis skall föreningen kunna sänka avgifterna när ränteläget förbättrats (Kontrollerat med ordförande 2024-05-24).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne med ansvarsförsäkring för styrelsen.
Fastigheten har renoverats på 1980-talet och vid ombildning till bostadsrättsföreningen 2014-2015.
Utfört underhåll/renoveringar:
Fastigheten har under åren 2014 & 2015 genomgått en omfattande ombyggnad. Den tekniska förvaltningen sköts av styrelsen. Fasader, trapphus renoverade 2015. Stambyte skedde på 80-talet och något behov är inte aktuellt. Det gjordes även en större renovering och samtidigt installerades hiss.
Kommande underhåll/renoveringar:
Föreningen har inga kommande renoveringar i dagsläget utöver sedvanligt underhåll. (2024-05-24).
Parkeringsplats med laddstation ingår i avgiften till en kostnad av 1000:-. Laddning faktureras med 4,00kr per kWh.
Gratis parkeringsplatser runt omkring i området på gatorna.
Tele2 om en kostnad av 100 kr/mån som är inbakad i avgiften. Både fiber och koaxialkabel finns indraget i lägenheten.
Tvättstuga och gästrum. I källaren finns förråd samt ett övernattningsrum med 2-3 sängplatser.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
