Drottninggatan 156

Bjurfors Beyond presenterar en nyrenoverad våning anno 1885 om 230 kvm med pampiga salonger, privat altan, låg avgift och 2-3 bilplatser.

Beskrivning

Mäktiga salonger med hänförande takhöjd, växtornamentik, takrosetter, kakelugnar, stjärnparkett, intarsia och djupa fönsternischer. Stiluttrycket i våningen om 230 kvm är allt annat än anspråkslöst. På ett helt våningsplan i en ståtlig patriciervilla från 1885, fördelar sig bostadens sex rum och kök. Grönskan från landborgen ligger som en inramning bakom och Öresunds glittrande vatten skymtas framför. På den privata altanen möter du morgonsolen.

Fastigheten har ett ypperligt läge på Helsingborgs paradgata, med gångavstånd till salta havsbad, folkliv och puls. Dessutom ingår det något så sällsynt som 2-3 bilplatser, varav en av dem finns i garage med laddningsbox utanför. Den pampiga ytan och placeringen till trots, överraskar boendet med ytterst blygsamma månadsavgifter och driftskostnader, som är varmt välkommet i dessa tider. Hemligheten bakom dessa är föreningens extremt låga belåningsgrad som endast ligger på 2.300 kr/kvm (två miljoner) för hela fastigheten samt bergvärmeinstallationen som drastiskt har sänkt kilowattförbruket från 160 000 till 60 000 per år. Flera av de vackra originalfönsterna har fått extra ljudkassetter som ger både bra isolering samt en tyst innemiljö.

Våningen har en utmärkt indelning mellan socialt och privat. I den ena delen radar tre salonger upp sig i fil tillsammans med ett njutbart solrum. I de andra två tronar fungerande kakelugnar; en för traditionell brasved och en för etanol. I våningens mer funktionella och privata del ryms tre sovrum, dressing room, dressing room, två badrum, ett gäst-wc och tvättrum.

I bostaden på Drottninggatan 156 är både historiens vingslag och vår tids bekväma funktioner märkbara. En finstämd komposition av flärdfull elegans och påkostat modernt.

Interiör

OMRÅDE & INTERIÖR-
Endast 80 meter från kustlinjen reser sig den vitputsade villan som uppfördes 1885 av byggmästare Nils Petter Kant. Ritningarna till fastigheten, som kom att kallas för ”Villa Seaside”, sägs arkitekt Mauritz Frohm stå bakom, liksom några av grannfastigheterna. Det historiska uttrycket är tydligt genom dess putsade fasad, välvda fönsterbågar, burspråk, stentrappor och koppardetaljer. På husets framsida finns en grönskande trädgårdsplätt för gemensamt bruk. Den stenlagda uppfarten är generös och fortsätter vidare runt hörnet på husets baksida där garage och parkeringsplatser finns med en inramning från landborgens grönska. På denna sida ligger den privata altanen. Våningen sträcker sig över hela det första våningsplanet, som är högt placerat och nås via en stentrappa. En massiv teakdörr med profiler välkomnar in till trapphuset som är tidstypiskt elegant med kalkstensgolv och generös takhöjd.

HALL
På ett vackert schackrutigt svartvitt stengolv med mönstrad fris i originalutförande äntrar du våningen. Blicken vandrar upp mot taket som har en genomgående höjd om generösa 3,4 meter. Väggarna ramas in av tidstypiska profilerade listverk. Gott om utrymme för ytterplagg och skor i öppen förvaring finns på vardera sidan. Tidstypiska spegelpardörrar med dekorativa glaspartier leder vidare in i våningens inre hall, där en fiskbensparkett tar vid. Denna hall fungerar som en tydlig skiljelinje mellan de sociala rummen till vänster och de privata till höger.

SÄLLSKAPSRUM 1
Via spegelpardörrar direkt till vänster om hallen nås den första salongen av tre i fil. Ett storslaget rum med en mängd vackra detaljer från förr; fiskbensparkett, höga fotsocklar, stuckaturer, profilerade listverk, lamprosett och en fungerande pärlvit kakelugn med utsmyckningar. Väggarna är strukna i en harmonisk grå ton som framhäver de vita detaljerna effektfullt. Rikligt med ljus flödar in från två stora fönsterpartier på vardera gaveln. Från det främre kan du se en glimt av Öresund mellan husen.

SÄLLSKAPSRUM 2 & SOLRUM
Ytterligare pardörrar leder vidare in till våningens pampigaste rum där golvet pryds av en elegant stjärnparkett med intarsia och fris i originalutförande. Även i detta rum radar en mängd originaldetaljer upp sig; lamprosett, höga fotsocklar, stuckatur, profilerade snickerier, elementskydd och en praktfull kakelugn som kan eldas med etanol. Även här är väggarna målade i en stilfull grå ton. Via ett dörrparti kommer du vidare ut till en förlängning som är som ett eget rum i sig; solrummet. Ett vackert rum som badar i ljus från tre fönsterpartier som alla är tidstypiskt bågformade och har fin utsikt mot den gemensamma trädgården. Stuckaturer, lamprosett och tidstypiska snickerier ramar in de gråa väggarna och golvet pryds av fiskbensparkett. Rummet används som arbetsrum idag.

KÖK & MATSAL
I den tredje salongen ligger köket, som med sin fantastiska volym även rymmer en rymlig matplats. Rummet pryds av fiskbensparkett, stuckatur, lamprosett, höga golvsocklar och synliga takbjälkar. Ljus flödar in från två stora fönsterpartier i två väderstreck. Köksinredningen går i en mer stilren linje i helvitt med både släta fronter och vitrinskåp. Utöver köksväggen finns en stor köksö som är belagd med en gedigen Dektonbänkskiva, liksom de övriga arbetsytorna. Köksön har flera funktioner. Det är här maten förbereds för att sedan tilltagas på Borahällen med inbyggd fläkt i social samvaro med gästerna i matplatsen. På ena långsidan finns gott om förvaringsskåp och på den andra en vinkyl i vardera sidan samt utrymme för ett par sittplatser. Detta är en fantastiskt kvalitetskök för den matlagningsintresserade som gärna har flera projekt på gång i köket samtidigt. Utrymmet finns för alla möjliga hushållsmaskiner i skåpen och ytan är generös på båda köksstationerna. Samtliga maskiner är av hög standard och snyggt integrerade i interiören.

SOVRUM 1
Via pardörrar till höger om hallen nås det första av de tre sovrummen som är placerade mot innergården. Rummet pryds av ett brädgolv som ramas in av höga fotsocklar och målade väggar i en dämpad rosa ton. Gott om förvaringsutrymme erbjuds i en anslutande walk in closet samt fristående garderober. Ett stort fönster med extra ljudisolering vetter mot landborgens grönska.

GÄST-WC
I hallen, mellan sovrum ett och två finns ett nyrenoverat gäst-wc som har tapetserade väggar med växtmotiv, grått klinkergolv, ett vägghängt wc och tvättställskommod.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet är vackert utsmyckat med takstuckatur, lamprosett, brädgolv, profilerade snickerier och ett stort fönster med extra ljudisolering samt utsikt mot altanen och landborgen. Väggarna är strukna i grått. Sovrummet har egen ingång till det första badrummet.

BADRUM 1
Det första badrummet, som nås från sovrum två, är stilrent inrett med genomgående mörk interiör. Väggar och golv pryds av kakel, klinker och mosaik i mörkgrått med bronsliknande inslag. Tvättställskommoden med dubbla porslinsfat är svart liksom blandarna. Duschalkoven är väl tilltagen och skärmas av med en industriell glasvägg. Toalettstolen i stålgrått är vägghängd. Ett frostat fönster vetter mot bakgården och ger ett generöst ljusflöde. I taket finns infällda spotlights och golvet har värme.

TVÄTTRUM
Vid hallens slut, mellan master bedroom och kök, passerar du tvättrummet som är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp, arbetsbänk i sten med vask och tvättställ och förvaringsutrymme. Här finns även våningens andra entré, där den privata altanen med morgonsol och utsikt mot landborgen finns.

MASTER BEDROOM
Längst in finns ytterligare ett storslaget rum; master bedroom med anslutande badrum och dressing room. På golven i både sovrummet och dressing room ligger en behaglig textilmatta i grått och väggarna är strukna i en ljusare grå ton.

BADRUM 2
Ett riktigt stilfullt inrett badrum i greige, svart och vitt nås via master bedroom. Golvet, liksom delar av väggarna är klädda med granit och samtliga blandare och handdukstork är svart. Tvättställskommod samt väggskåp är av trä och toalettstolen vägghängd. I badrummet finns både ett fristående badkar och duschalkov med glasväggar.