Drottninggatan 147

Bjurfors Beyond presenterar en exceptionell våning om 163 kvm med internationell hotellkänsla, unikt påkostade detaljer, garage och sydvästbalkong.

Beskrivning

Att ta ett steg in i våningen på Drottninggatan 147 är som att äntra ett förstklassigt hotell. Det moderna stilspråket i italiensk anda är ett genomgående tema liksom högteknologiska inslag och dyrbara material. Bakom detta skräddarsydda hem ligger en unikt omfattande renovering och ombyggnation som krävt influgna specialisthantverkare för att uppnå perfektion.

Den luxuösa känslan är påtaglig redan i entréhallen som snarare påminner om en elegant foajé med marmorgolv, infällda ljuslister i tak och platsbyggda snickerier. En känsla som fortsätter att förstärkas i varje rum. Återkommande inslag är måttbeställda innerdörrar och garderober som är importerade från Italien, säkerhets- och mörkläggningsfönsterjalusier i alla fönster, Carrara-marmor skuren i gigantisk storlek och ekparkett med vattenburen värme. Hela bostaden har en helt ny elinstallation som är dold i väggar och tak med enhetliga strömbrytare och kontaktuttag samt LED-belysning. Ursprunget från 1950-talet är främst märkbart i sällskapsdelen där den gedigna fiskbensparketten är vackert bevarad liksom perspektivfönsterna och västerbalkongen som ramar in havets front. Även planlösningen har optimerats med en öppen social avdelning som förenar sällskapsrum, kök och matplats. Sovrumsavdelningen med master bedrom, ytterligare ett sovrum, klädvårdsrum och badrum är privat placerat i andra delen. Vid entrén finns ett separat gästrum med anslutande badrum.

Fastigheten har ett exceptionellt läge där solnedgångar och öppna ostörda vyer är en naturlig del av vardagen. För ett dopp i det blå är det bara att svepa om sig badrocken och strosa ner i riktning mot bryggan. En kort cykeltur söderut tar dig till stadskärnan med sin stora utbud av kulinariska upplevelser, kultur, nöjen och handel. Norrut upplevs natur och friluftsliv i Pålsjö skog. Med denna placering och unika interiör kan det som bäst jämföras med en semestervistelse som aldrig tar slut.

Interiör

VÄLKOMMEN
1950-talet stilrena, modernistiska uttryck med omfattande glaspartier och gedigna material är påtagligt både på fastighetens utsida och trapphus. Dess front har blicken mot Strandvägen och Öresund medan den bakre vetter mot Drottninggatans vackra äldre bebyggelse mot landborgen. Bostaden och det tidstypiska trapphuset som är utsmyckad med kalksten, tegel och massivt trä nås från båda håll. Föreningen har genomfört stora renoveringar de senaste åren som bland annat innefattar elektriska portar i entrén, ny hiss, balkonger, fönster och fasadarbeten. Som köpare får du även en privat garageplats.

ENTRÉ
Via den nya säkerhetsdörren välkomnas du högtidligt in i den påkostade entréhallen. Väggarna är helt omslutna av stilrena antracitbetsade ekgarderober och infällda hyllor som matchar innerdörrarna i samma material. Samtliga snickerier är specialbeställda och importerade från Italien. Taket bär LED-ljusslingor och golvet pryds av marmor. Utöver ytterplagg och skor, ryms även en dubbel vinkyl och den avancerade elcentralen med 2,5 km anslutande kablar innanför garderobsdörrarna. All el är snyggt infälld i väggar och tak och samtlig belysning är LED. Både ljud och ljus styrs smidigt via en väggintegrerad iPad i hallen. Entrégolvet, liksom samtliga sovrum bortsett från master bedroom har vattenburen golvvärme, som har installerats efter omfattande grävningsarbeten.

GÄSTRUM
Till vänster om hallen nås det första sovrummet, som nyttjas som gästrum och har fönster mot Drottninggatan. Golvet pryds av ekparkett med golvvärme som styrs via en väggpanel, liksom övriga rum med värme. Väggarna är strukna med en marmorerad finish som återkommer i samtliga rum. I rummet finns garderober för klädförvaring. Fönstret är, liksom samtliga rum, utrustade med mörkläggande och inbrottssäkra jalusier.

BADRUM 1
Mellan gästrum och entréhall ligger det första badrummet som är luxuöst inrett med genomgående Carrara-marmor både på golv och väggar med unikt stora block istället för ordinär klinker. Interiören går i modern, stilren anda med takdusch i alkov bakom glasväggar, vägghängt wc, tvättställskommod med stenskiva och stor belyst spegel. Badrummet har utökats i samband med ombyggnationen och blivit större och fått vattenburen värme.

KÖK
Samma marmorgolv som i entréhallen fortsätter vidare in i köket som matchas upp av modern interiör i svart ek. Samtliga maskiner är påkostade och snyggt integrerade i rostfritt utförande. Middagen tillagas på en extra bred induktionshäll och disken matas smidigt in i arbetshöjd bredvid. Integrerad "food waste disposer" i diskhon (matkvarn). Ytterligare tre vinkylar kompletterar den dubbla i hallen och erbjuder plats för totalt ca 200 flaskor. Arbetsytorna, liksom väggytorna ovanför, är klädda i svart sten. Belysningen är väl avvägd med ljuslist och spotlights i tak. Köket har en idealisk placering med öppen planlösning mot matplats via en social bardisk.

MATPLATS & SÄLLSKAPSRUM
I den rymliga matplatsen, som ansluter till sällskapsrummet övergår marmorgolvet till en fiskbensmönstrad ekparkett i originalutförande från femtiotalet. Här är det tveklöst havet som stjäl hela showen genom sin enorma glasvägg med perspektivfönster och altandörrar som dominerar hela främre väggen. Karaktär och ljus skiftas naturligt vackert efter säsong och himlavalv. Sällskapsrummet följer samma moderna struktur som resten av bostaden med ljuslister i tak och finurliga konstruktioner såsom en inbyggd träpanel med gömd dörr till master bedroom och ett inbyggt barskåp. Ute på balkongen i väster kommer Öresund nära och erbjuder många fina solstunder. En elektrisk markis skyddar både mot gassande sol och regnstänk. För den som vill utöka användningsområdet ytterligare finns bygglov för att utöka ytan en meter utåt och vinterbona med inglasning. Troligt är detta villkorat av att grannar med liknande balkonger också beslutar om att bygga ut sina balkonger - fråga mäklaren för mer info.

MASTER BEDROOM
Våningens master bedroom ligger vägg i vägg med sällskapsrummet och nås antingen via den dolda skjutdörren i rummet eller hallen i sovrumsavdelningen. Master bedroom har en fantastisk volym och, liksom sällskapsrummet, har det en hänförande rak vy över sundet samt fiskbensparkett i originalutförande. Gott om utrymme för kläder finns i garderober längs ena väggen.

SOVRUM & KLÄDVÅRDSRUM
I sovrumsavdelningen intill master bedroom finns en liten hall som angränsar till det andra badrummet samt ytterligare två rum med fönster mot Drottninggatan. Det ena rummet är inrett som sovrum med garderobsvägg och det andra är ett klädvårdsrum med tvättmaskin, torktumlare och en hel vägg med garderobsskåp. Detta rum kan även nyttjas för hemmakontor eller hobby.

BADRUM 2
Badrummet i denna del följer samma luxuösa linje som det första med genomgående Carrara-marmor på golv och väggar med hela block och stilren interiör med takdusch i alkov bakom glasväggar, vägghängt wc, tvättställskommod med stenskiva och stor belyst spegel. Även detta badrum har gjorts större i samband med ombyggnationen och har vattenburen värme.