-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Våning 3/3 med hiss, balkong, garage och dubbla badrum på Helsingborgs Riviera
Norr, Helsingborg
*Inklusive värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för garageplats om 1.500 kr/mån. Fast avgift/tillägg för fastighetsel - 219 kr.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Helsingborgs kanske attraktivaste läge på Strandvägen - här bor du inte i närheten av stranden, du bor så gott som på den!
Hiss, garanterat garage, dubbla balkonger, minimal insyn och som pricken över i:et; ljuvlig panoramautsikt över Öresund och Danmark på Helsingborgs attraktivaste läge på Strandvägen. Här bor du inte i närheten av stranden, du bor så gott som på den!
Vågorna slår mot badplatsen på andra sidan gatan. När mörkret slutligen har fallit glittrar ljusen längs kustlinjerna på båda sidor om det smala sundet. Från detta optimala läge högst upp i fastigheten njuter man av sol från soluppgång till ofta spektakulära solnedgångar från de två balkongerna med bygglov för att bygga ut den västra. Om sommarsolen blir väl påtaglig, finner man alltid skugga på den ena eller andra balkongen.
Den tidlöst rena och modernistiska 50-talsarkitekturen vänder sina stora glaspartier och balkonger ut mot sundet – strandbrynet är bara 50 meter bort. En sommarkväll känns atmosfären igen från klassiska strandpromenader över hela världen. Med doften av hav, rödblänket i lugna vågor och den varma kvällsbrisen. Det cyklas i badrock och kajakerna glider sakta längs strandkanten. Solnedgången ersätts efterhand av stjärnhimlen och alla ljusen som glittrar längs med strandpromenaden och långt borta på den danska sidan. Att man har direkt tillgång till stranden via ingången från Strandvägen är inte heller många förunnat!
Bostadsrättsföreningen har de senaste åren genomfört stora renoveringar som gjort att fastighetens skick är mycket gott - man har bland annat satt in ny hiss, bytt fönsterpartier, gjort vid fasad, installerat nya garageportar med fjärrstyrning och el-styrda entréportar, renoverat balkonger samt stammar.
Med badrocksavstånd till salta dopp i sundet, ett fåtal steg till Pålsjö Naturreservat och med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. Strandpromenaden leder bl.a. vidare till ett flertal vita sandstränder, stans mest välrenommerade restauranger och moderna kallbadhusen Pålsjöbaden samt Kallis. Lite längre ner på gatan finner du välsorterade ICA Hamilton.
Detta är chansen du inte vill gå miste om - välkommen hem!
Elektriska dörrar leder in till en trappuppgång präglad av periodens design och massiva material som kalksten, tegel och ek. Du kan ta hissen från mark- och garageplan om du vill.
HALL med säkerhetsdörr, natursten på golv samt tre garderober.
BADRUM 1 med kakel och klinkers (golvvärme), dusch med glasdörrar, handfat samt väggmonterad toalett. Infällda spotlights i tak.
KÖK i öppen planlösning mot matplats. Inredning i ek med vitrinskåp med inbyggd belysning. Komplett maskinpark bestående av kyl/frys (2020), diskmaskin, varmluftsugn, mikro, induktionshäll och fläkt. Ingång till stort skafferi, matplats samt utgång till balkong öst.
Stort MATRUM med ekparkett och utgång till balkong.
SOVRUM 1 med ekparkett och tre inbyggda garderober.
SOVRUM 2 med ekparkett och tre inbyggda garderober och utgång till balkong. Air-condition/Luftkonditionering installerad.
BADRUM 2 renoverat 2020 med kakel och klinkers (golvvärme), dusch med glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning samt toalett. Infällda spotlights i tak och tvättpelare från Miele.
VARDAGSRUM med ekparkett och utgång till balkong. Air-condition/Luftkonditionering installerad. Möjligt att dela av till två separat rum.
*(våning 4/4 från Strandvägen / våning 3/3 sett från Drottninggatan)
**Hiss från mark/garageplan. Ny modern hiss installerades 2015.
***Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Inklusive värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för garageplats om 1.500 kr/mån. Fast avgift/tillägg för fastighetsel - 219 kr.
Förråd om ca 8 kvm samt tvättstuga med separat torkrum samt cykelplatser inomhus.
UTEPLATS 1: balkong om 7 kvm i västerläge med sol från lunch tid till solnedgång. Bygglov finns för utbyggnad av balkong. El-markis installerad 2021.
UTEPLATS 2: balkong om 16 kvm i österläge med morgon/förmiddagssol.
Fiber via Stadsnätet (finns även Comhem/Tele2)
Garage med laddbox, garanterad plats med fjärrport - obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 1.500 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen bildades 2014-12-05
Föreningens verksamhet består i förvaltning av fastigheten Pålsjö Norra 5. I fastigheten finns 8 lägenheter samt en lokal. Fastighetens totala bruksyta är 1 185 kvm.
Inga kommande avgiftshöjningar (kontrollerat med ordförande 2024-08-29)
Utförda renoveringar:
2023 - Nytt takpapp och installation av solceller.
2019/2020: Stora renoveringar genomförda:
- Nya garagedörrar och ny plåtbeklädnad på sidan mot Strandvägen i samband med garageportsbyte.
- Byte av båda entréportarna och installation av el-öppning.
- Diverse fasadarbeten utförda.
- Totalrenovering av avloppsledning från andra våningen till källarplan efter en vattenläcka (åtgärdad). Övriga stammar har relinats.
- Nya glaspartier monterade på balkongerna.
Föreningen fick godkänt, från byggnadsnämnden, att bygga ut samtliga balkonger med 1 meter. Detta kommer att behöva diskuteras på kommande styrelsemöte då vi samtliga måste stå för denna kostnad. Möjlighet finns då för att glasa in hela balkongens yta och ev. vinterbona desamma.
Alla fönster byttes ut cirka 2015, och en helt ny hiss installerades då också.
Planerade underhåll:
Inga planerade underhåll inom snar framtid.
(kontrollerat 2024-08-29)
Garage finns till alla lägenheter utom en. Hyresgäst ansvarar för underhåll och skötsel av garaget.
Tele2
Det finns ingen gemensam gårdsplats
Källarförråd. I samband med entrén mot Strandvägen finns cykelförråd och barnvagnsrum. Tvättstuga och torkrum.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
