-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fyrarummare med sekelskiftets charm och balkong i soligt söderläge!
Norr, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV/bredband.
**
Areakälla enligt uppgifter från föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Sekelskiftets anrika charm är den första anblick till denna fastighet. Med takrosetter, fönsternischer, 3.40m till tak kommer du glädjas för var gång du kommer in i denna fantastiska bostad. Vardagsrummet är luftigt och ljust tack vare sina generösa fönsterpartier. Lägg därtill en balkong på cirka 6 kvm med utsikt över sundet. Med en väl disponerad planlösning är sovrummen separerade till ena sidan av lägenheten så du smidigt kan hålla gästerna till de sociala delarna. Du har tre potentiella sovrum, två större och ett som är lite mindre, perfekt till en walk-in-closet. Köket har gott om utrymme för köksytor, förvaring och en matgrupp.
Bostadsrättsföreningen Carolus 1 är en välskött förening med strukturerade framtidsplaner och ett ständigt fokus på förbättringsåtgärder. Föreningen har utfört en hel del renoveringar genom åren och har inga större underhåll kommande. Det disponeras pysselrum för de boende, stor och fräsch tvättstuga samt en trevligt uteplats med trädäck där man kan grilla och spendera mysiga sommarkvällar.
Du bor tryggt på en av Helsingborgs största paradgator med närhet till pulsen i city och harmonin från vågor och sol. Här kan ni på morgonen sätta på badrocken hemma och gå direkt ner till havet, ta ett dopp från bryggan på Gröningen och köpa nybakade bullar med hem. Välförsedda Ica Hamilton ligger bara ett stenkast bort, mellan bad och bostad. Njut sedan av en go lunch eller middag på någon av denna stadsdelens välrenommerade restauranger. Från bostaden når ni enkelt citypulsen, butiker, Campus Helsingborg och Helsingborgs Centralstation till fots, med cykel eller med stadsbuss som stannar strax utanför bostaden. Du har även hela strandpromenaden precis utanför porten och Landborgspromenaden ett steg upp.
Detta är en bostad du bara måste uppleva på plats! Har du frågor eller funderingar så kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland.
Enligt mäklarbild så är det en trerummare.
*
Areakälla enligt uppgifter från föreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV/bredband.
*Arkitekt Ola anderson
2018 - Granitskiva i köket lades in
2015 - Kök
Cirka 2012 - Badrum
Till lägenheten tillhör det ett förråd
Balkongen ligger öst och sydvästligt läge och är på 5,5 kvm
Föreningen har en gemensam och väldigt trevlig uteplats där man har möjlighet att nyttja både grill och matgrupp som står på trädäcket.
Tele 2
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Det finns däremot gott om parkeringsmöjligheter i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga
årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Brf Carolus 1 bildades år 2002 och upplåter 17 st. lägenheter med bostadsrätt. Fastighetens adress är Drottninggatan 116 i Helsingborg.
Föreningens tomt är friköpt. Bredablick AB handhar föreningens ekonomiska förvaltning. Den tekniska förvaltningen handhar Renfast AB.
Föreningen godkänner delat ägande. Juridiska personer accepteras ej.
All information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Drottninggatan 116 ritades av den kände arkitekten Ola Anderson som har varit med på en del av Helsingborgs äldre och mitt tycke mest ståtliga fastigheterna i Helsingborg. På 1800-talet studerade Ola i Berlin och tog mycket inspiration där ifrån när han till slut fastnade i stenstaden Helsingborg.
Fastigheten har en del av det mycket vackra och tidstypiska detaljerna från Nyrenänessansen tid, bland annat det avfasade kvartershörn med smidesbalkonger, burspråk, förbländartegel med dekor i slätputs som på den tiden var mycket anrikt. Du bor i en historisk och sagolik byggnad som har upprätthållits i ett fantastiskt skick och som är med i bevarandeprogrammet som "särskilt värdefull bebyggelse".
Föreningen förändrade årsavgiften den 1 jan 2023 med 5%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.
I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utfört underhåll:
2022 - Relining av avloppsptammar
2022 - Lagat fuktskadade källarfönster
2022 - Oljat trädäcket och staket på innergården
2021 - Installation av automatisk belysning soprum och gång
2021 - Fönsterrenovering
2021 - Renovering av balkong mot Krongborgsgatan
2020 - Ommålning fönster, balkongdörrar samt yterdörrar
2020 - Renovering av skadade fönsterpartier
2020 - Installation av trapphiss
2020 - Ny toalettstol i källare och anslutning av tvättmaskiner till varmvatten
2020 - El-arbeten (ny automatisk tändning av ytterbelysning
2019 - Målning av balkonger och sockel
2019 - Ny tvättmaskin
2018 - Målning av fönster
2018 - Målning av balkongräcken och staket
2017 - Elementinstallation
2017 - Målning av grund, fasad
2017 - Ny torktumlare
2017 - Ny portapparat
2016 - Underhåll av hiss
2015 - Ommålning av källare etapp 2
2015 - Isolering/dränering grund/källare längs Kronoborgsgatan
2015 - Omläggning av innergård samt entré mot Drottninggatan
2015 - Översyn av avloppsbrunnar och stuprör
2014 - Installerat brandvarnare samt nödutgångsskyltar
2014 - Ommålning av källare etapp 1
2014 - Byte värmeväxlare
2013 - Spolning av stammar
2012 - Byte av fönsterglas
2012 - Renovering av karmar och bågar, byte av termostater
2011 - Ny tvättmaskin, porttelefon
2008 - Balkongrenovering
2006 - Renovering trapphus
1982 - Stammar, el, tak, fasad, installation hiss
Planerat underhåll 2023:
Renovering av undersida 2 balkonger mot Kronborgsgatan samt utsmyckningar högst upp (bokat och skulle utförts höst 2022 men då kom vägbygget på Drottninggatan i vägen) utförs tidig vår 2023. Injustering samt tätning av takfönster.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Det finns gott om parkeringsmöjligheter i området.
Tele 2.
Mysig innergård med uteplats, utemöbler och grill som medlemmarna får nyttja.
Det finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Cykelförråd.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
