Hoppa till innehåll

Gediget parhus nära hav, bokskog och stad!

  • På förhand
  • 160 kvm
  • 7 rum
  • 8 495 000 kr

Norr, Helsingborg

Bengt Langhs gata 6B

Pris:
8 495 000 kr
Antal rum:
7
Boarea:
160 kvm*
Tomtarea:
579 kvm
Typ:
Parhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Gabriel Rolland Andersson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg Norr

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Gediget parhus nära hav, bokskog och stad!

Parhus på attraktiv adress med unik trädgårdsmiljö som gränsar till naturreservat samt gång-och cykelavstånd till stränder och stadens rika utbud.

Beskrivning

Parhus på attraktiv adress med unik trädgårdsmiljö som gränsar till naturreservat samt gång-och cykelavstånd till stränder och stadens rika utbud.

Att kunna se en glimt av Öresund, känna skogsdoft i trädgården och ha promenadavstånd till stan kan låta som en ouppnåelig kombination, men är möjligt på Bengt Langhs gata. Här ligger detta parhus, byggt i typisk engelsk townhouse-stil med en unik trädgårdsmiljö. Återvändsgatan som huset är beläget på är av stillsam karaktär med rader av pampiga patriciervillor. Härifrån nås stadens rika utbud av restauranger, shopping och kultur på bekvämt gång-och cykelavstånd. Pålsjöbaden ligger alldeles nedanför Landborgsbranten, knappt 300 meter från huset.

Huset är idealiskt placerat på tomten med ett flertal trivsamma uteplatser där det är möjligt att fånga solens strålar under hela dagen. Trädgården är blommande, frodig och lummig och omfamnar dig på ett speciellt sätt tack vare naturreservatet som angränsar till tomten. De höga lövträden och trädgårdens grönska ger tillsammans en skyddad och privat känsla. Växterna är lättskötta och ger mer tid över till annat. På sommaren avnjuts middagarna på trädäcket och och balkongen med utsikt över grönska och hav.

Interiört är bostadens 160 kvadratmeter trevligt disponerade över tre plan med upp till sex sovrum och ett badrum på våning ett och två. De stora fönsterna i kombination med husets placering ger bostaden ett generöst ljusinsläpp. Bostaden har en genomgående klassisk och modern interiör med luftiga rum. På entréplanet finns kök, allrum, tvättstuga och badrum. Mellanplanet har ett stort vardagsrum med utgång till en balkong som bjuder på en 180 graders grönska, glimtar av Öresund och kvarterets pampiga patricievillor. På detta plan finns även två sovrum och ett badrum. Det övre planet har tre sovrum med härliga vyer.

På Bengt Langhs gata 6B bjuds det på spännande möjligheter och en sagolik miljö på eftertraktad adress. Har du frågor och funderingar kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Säljarens egna bild
  • Säljarens egna bild.

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tacklet 17

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
8 495 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Boarea
160 kvm*
Tomtarea
579 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
3 plan
Byggår
1983
Fasad
Puts
Grund
Betongplatta
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump, värmeåtervinning via FTX & direktverkande el
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft ventilation med värmeåtervinning (FTX)
Fönster
3-glas, träfönster (delvis aluminiumklädda)

Övriga byggnader/utrymmen

Garage med tillhörande carport samt förråd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Vackert inramad tomt av Pålsjö skog, bokhäckar och plank vilka skyddar från insyn.
Trädgården är prunkande men lätt att hålla efter. Följ solens strålar på de två altanerna i öst och väst.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1983-06-08) Ändring Av Detaljplan (1954-06-11) Stadsplan (1942-04-24)

TV/bredband

Fiber

Parkering

Garage för en bil samt biluppställningsplats framför för två bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
7 325 000 kr
Byggnadsvärde
3 628 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
25 000 kr
Renhållning
4 000 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
34 000 kr
Elförbrukning
12 000 kWh/år

Uppvärmning står för både uppvärmning och elkostnad.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 000 600 kr

Om Norr

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.

Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bengt Langhs gata 6B

Bengt Langhs gata 6B

25433 Helsingborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Bengt Langhs gata 6B

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo