-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverad välplanerad bostad i nyskick med stor härlig inglasad balkong i sydvästläge
Närlunda, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Totalrenoverad välplanerad bostad i nyskick med optimal planlösning. Stor härlig inglasad balkong i sydvästläge med sundsutsikt!
Varmt välkomna till denna totalrenoverade bostad i nyskick! Här tar ni smidigt den rymliga hissen upp från markplan. Sundsutsikt från både vardagsrummet och den stora härliga inglasade balkongen i sydvästläge! Balkongen förlänger säsongen både vår och höst, utrymmet här måste upplevas på plats - här finns det plats för två möblemang.
Tilltalande planlösning med en ljus och trivsam känsla på hela 78,5kvm - perfekt för dig som vill bo modernt och bekymmersfritt. Välkomnande hall med både goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Fint vitt Marbodalkök med stor kyl och frys samt diskmaskin. Vardagsrummet är väl tilltaget med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang om man så önskar. Två rymliga sovrum samt ett helkaklat badrum med både tvättmaskin, torktumlare samt bänkskiva med bra avlastningmöjligheter.
Bostaden är välplanerad med bra förvaringsutrymmen och genomgående fina ytskikt med släta målade väggar och genomgående ekparkett.
Bo på centralt läge med närheten till centrum samtidigt som ni har närheten till stora grönområden och Jordbodalen.
På Närlunda bor du på centralt läge och med bekvämt cykelavstånd till Helsingborgs City samt med närhet till mataffärer och vackra jordbodalen med grönområden och motionsslingor. Närheten till motorvägen underlättar pendlingen åt alla riktningar i landet för den som pendlar.
Välkomna att kontakta fastighetsmäklare Elvina Bernebring för visning!
HALL - Välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Längre fram i hallen finns även en rymlig klädkammare och ett till förvaringsutrymme. Släta vitmålade väggar och parkettgolv. Säkerhetsdörr.
KÖK - Superfint Marbodal kök med släta vita luckor, grå laminatbänkskiva och goda förvaringsmöjligheter. Vitvarorna är från Siemens - diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, kyl och frys. Kolfilterfläkten är från (Franke). Här finns det gott om plats för större matbord vid fönsterpartiet. Släta vitmålade väggar och parkettgolv.
VARDAGSRUM - Stort rymligt vardagsrum med gott om plats för både större soffgrupp och matsalsbord om man så önskar. Släta vitmålade väggar och parkettgolv. Härifrån når ni även den stora inglasade balkongen i bästa västerläge!
SOVRUM 1- Stort väl tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Goda förvaringsmöjligheter i rymlig skjutdörrsgarderob. Målade väggar i en beige/kalkfärgad nyans och parkettgolv.
SOVRUM 2 - Stort kontor med plats för två skrivbord alternativt sovrum eller barnrum utifrån önskemål och behov. Släta gråmålade väggar och parkettgolv.
BADRUM - Fint och fräscht badrum med vitt kakel och klinker. Dusch, klassisk kommod från Vedum med förvaring, handdukstork (vattenburen) och toalett. Tvättmaskin och torktumlare samt bänkskiva med bra avlastnings- och förvaringsmöjligheter.
HELSINGBORG Närlunda Västra 31
*Hiss finns från markplan.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
2020 - Bostadsrättsföreningen har totalrenoverat lägenheterna i föreningen.
Säljarna disponerar över ett förråd i källaren.
I föreningen finns 22 parkeringsplatser, dessa kostar 275 kr/månad att hyra. Till dessa är det separat kösystem. I övrigt är det fri parkering på gatorna i området.
Nettoskuldsättningen har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Driftkostnaden är individuell och beror på antal personer i hushållet samt den enskilda förbrukningen.
*Betalas av köpare
Brf Tegelbruket Närlunda 2 bildades 2019 och förvärvde 2020 fastigheten Närlunda Västra 31 av Helsingborgshem och har därefter upplåtit 32 bostadsrätter med inflyttning i maj 2020.
Föreningen har sitt säte i Helsingborg och fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress: Närlundavägen 6.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2025-02-13)
Avgiften höjdes med 6% 2025-01-01
Avgiften höjdes med 8% 2024-01-01
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Försäkringen inkluderar bostadsrättsförsäkring för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
Inga större underhållsåtgärder har genomförts då fastigheten totalrenoverades 2020.
Planerade renoveringar inom de närmsta 5-10 åren:
- Eventuellt byte av takpapp.
(Kontrollerat 2025-02-13)
I föreningen finns 22 parkeringsplatser, dessa kostar 257 kr/månad att hyra. Till dessa är det separat kösystem. I dagsläget är det 2 st i kö. (Kontrollerat 2025-02-13)
I övrigt är det fri parkering på gatorna i området.
Fiber finns indraget i var lägenhet. Det ingår 5 TV-kanaler sedan får man själv teckna bredband.
På baksidan av fastigheten finns en gräsmatta med en mindre lekplats för barnen. Här finns även en grillplats för de boende i fastigheten.
Cykelförråd och barnvagnsförråd. Föreningen har även en lokal som rymmer 40 personer för föreningens medlemmar att hyra.
Det ingår 1 förråd till varje lägenhet.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse.
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
