-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
1,5-plans renoverad familjevilla med stort trädäck, inglasat uterum och utespa!
Mariastaden, Helsingborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
1,5-plans renoverad familjedröm! Tilltalande social planlösning, stort trädäck, inglasat uterum och utespa. Flytta rakt in och njut!
Familjedröm! 1,5-plan villa som är pedantisk skött och renoverad med varsam hand. Här kan ni flytta rakt in och njuta. Här bor ni bekvämt med tegelfasad i barnvänligt området i hjärtat av Maria med ett av områdets största trädgårdar.
Pampig välkomnande entré, tilltalande social planlösning på entréplan med generösa ytor då det exklusiva köket, vardagsrummet och matplatsen har öppnats upp och bjuder in till härliga middagar och tillställningar. Här vill man umgås! Här finns också ett master-bedroom alternativt gästrum. Superfint renoverat badrum med kakel, klinker och dusch. Praktiskt groventré och tvättstuga - perfekt för barnfamiljen. Golvvärme finns på hela entréplan.
På övre plan välkomnas vi av ett stort allrum/tv-rum/kontor/lekrum utifrån önskemål och behov som flödar av ljus. Tre väl tilltagna sovrum erbjuds också och här finns även möjlighet att göra ett sovrum till om man så önskar. Fint och fräscht badrum med kakel, klinker och både dusch och badkar.
Det finns möjlighet till upp till FEM sovrum i denna fantastiska villa!
Från vardagsrumsdelen når ni det väl tilltagna inglasade uterummet med gott om plats för större möblemang! Gränsen mellan ute och inne suddas ut och det förlänger verkligen säsongen och umgängesytorna både sen höst och tidig vår.
LADDARE TILL ELBIL FINNS INSTALLERAD!
Trädgården och tomten ligger på lugnt, fritt läge, är insynsskyddad och är en av de största i Mariastaden. Stort inbjudande trädäck med gott om plats för olika sittgrupper i olika väderstreck och här erbjuds också ett exklusivt utespa. Utebelysning med Plejd system som ger en extra lyxig känsla! Trädgården är lättskött med plattor, stensättningar och gräsmatta. Här finns även en mysig lekhörna och flera odlingslådor. Fastigheten har både biluppställningsplats och carport med plats för flera bilar. Här parkerar ni smidigt i direkt anslutning till bostadens groventré.
Bo i populära Mariastaden med närhet till gym, förskola, mataffär, restauranger, promenadstråk och natur. Goda pendlingsmöjligheter med både buss och bil!
Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklare Elvina Bernebring för visningsbokning!
ENTRÉPLAN
HALL - Välkomnande öppen hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Släta målade väggar och trägolv.
KÖK - Exklusivt Ikeakök (Havstorp) renoverat 2021 som flödar av ljus! Köket har öppnats upp mot vardagsrumsdelen och köksön gör köket väldigt socialt. Beiga släta köksluckor, kakel ovan Silestone kvarts bänkskiva. Maskinparken består av fläkt (Miele), induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, inbyggd diskmaskin, inbyggd kyl och inbyggd frys. Släta målade väggar och trägolv.
MATPLATS/SOVRUM 5 - Härlig matplats med gott om plats för stort möblemang och som är öppen mot vardagsrumsdelen. Detta rum kan även lätt göras om till ett sovrum om man så önskar. Släta målade väggar och trägolv.
VARDAGSRUM - Stort härligt öppet vardagsrum med gott om plats för stor soffgrupp och utgång till trädgårdssidan och det stora härliga inglasade uterummet. Släta målade väggar och trägolv.
UTERUM - Stort härligt inglasat uterum med gott om plats för stort möblemang. Detta rum förlänger verkligen säsongen och vardagsrummet och här kan ni njuta även sen höst och tidig vår!
SOVRUM 1 - Fint sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Släta målade väggar och parkettgolv.
BADRUM - Fint exklusivt badrum totalrenoverat 2021 med ljust kakel och klinker med golvvärme (vattenburen). Infällda spotlights i tak och handdukstork (el). Dusch, handfat med kommod med god förvaring och toalett.
TVÄTTSTUGA/GROVKÖK - Fin och fräsch tvättstuga med släta målade väggar och klinker. Handfat, goda avlastningsytor och bra förvaringsmöjligheter i skåp. Tvättmaskin (Miele) och torktumlare (Miele).
ÖVRE PLAN
ALLRUM - Stort härligt allrum, tv-rum, kontor, lekrum utifrån önskemål och behov som flödar av ljus från de stora fönsterpartierna! Här finns även en stor väl tilltagen klädkammare/walk-in-closet med goda förvaringsmöjligheter. Släta målade väggar och laminatgolv.
SOVRUM 2 - Fint sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Släta målade väggar och laminatgolv. Kattvind som öppnades upp 2021 och som ger extra rymd och förvaringsmöjligheter.
SOVRUM 3 - Fint sovrum alternativt barnrum utifrån önskemål och behov. Släta målade väggar och heltäckningsmatta. Kattvind som öppnades upp 2021 och som ger extra rymd och förvaringsmöjligheter.
SOVRUM 4 - Fint sovrum alternativt barnrum utifrån önskemål och behov. Släta målade väggar och laminatgolv. Kattvind som öppnades upp 2021 och som ger extra rymd och förvaringsmöjligheter.
BADRUM - Fräscht badrum med kakel och klinker med golvvärme (el). Handdukstork (el). Dusch, badkar, badrumsskåp, handfat med kommod med god förvaring och toalett.
Entréplan
Övre plan
Alternativ planlösning
Syret 32
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Verisure larm finns. Friköpt. Abonnemang finns att överta.
Golvvärme hela entréplan. Oljefyllda elradiatorer övre plan.
Spabad 2021.
Utebelysning med Plejd system 2022.
2021 -
Rivning av väggar mellan kök, vardagsrum och entréhall.
Nytt kök.
Nytt badrum nedre plan.
Nytt golv kök, vardagsrum, matsal och entréhall - trägolv Kährs Cornwall Mattlackad Borstad Ek 1-stav 2021.
Nya golvlister i hela huset.
Spacklat och målat alla ytskikt invändigt i hela huset.
Nya eluttag och strömbrytare (Schneider) i hela huset.
Nya skåp och vitvaror i tvättstugan.
Glasräcke till trappan (Ryds Glas) samt slipat och betsat trappan.
Nya innerdörrar och karmar i hela huset.
Kattvindarna öppnades upp i alla sovrum på övre plan.
Nya skjutdörrar till garderober i sovrummet på entréplan.
Nya ytterdörrar till huvudentrén och groventrén med Yale kodlås.
Nytt badkar, toalettstol, kommod och handfat i badrummet övre plan.
Installation av Spabad (Wellis Palermo).
Ny Fjärrvärmecentral.
OVK och rengöring av ventilationen.
2022 -
Ny mur, plattor på uppfart, carport och runt altanen (ca 100 kvm).
Ny altan (ca 150 kvm).
Nytt Uterum från Willab Garden.
Nytt staket.
Markduk och dekorsten alla rabatter runtom trädgården och framför huset.
Utebelysning med Plejd system.
Laddare till elbil.
2024 -
Takvård (borttagning av mossa och antialgebehandling).
Förråd och carport.
Inglasat stort uterum. Trädäck med möjlighet till flera uteplatser i olika väderstreck.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Härlig inbjudande och insynsskyddad tomt med häckar, staket, bärbuskar, fruktträd. Trädäck, flera uteplatser, spabad, garage och förråd. Här finns även en mysig lekhörna - perfekt för barn med spring i benen och odlingslådor.
Detaljplan (2000-09-27)
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Syret GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning
Telia
Telia
Carport och stenlagd uppfart i direkt anslutning till bostaden.
Elkostnaden inkluderar även elbil laddningen. I samfälligheten ingår sophämtning samt skötsel av allmänna ytor i området. Driftkostnaden är individuell och beror på antal personer i hushållet samt den enskilda förbrukningen.
Enligt överenskommelse.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 6 204 000 kr
Som boende i Mariastaden har du bekvämt nära till strand, shopping, restauranger och natur. Du har cykelavstånd till allt det bästa Helsingborg har att erbjuda, men bor på lugnt läge i grönskande omgivningar. Mariastaden är ett mycket populärt bostadsområde för barnfamiljer, som är i ständig utveckling och växt.
Mariastaden är uppbyggt runt det tidigare sjukhusområdet som låg här vid namn Sankta Maria sjukhus. När sjukhuset avvecklades på 1990-talet ändrade området namn till Maria Park. I de gamla, men bevarade byggnaderna finns det nu skolor, bostäder och kontorslokaler.
I Maria Park finns det både klassiska tegelhus från 1920-talet och nybyggen. Vägarna kantas av alléer och hela området är lummigt och grönskande. Nära parken, i en anrik byggnad med tillhörande växthus finns Linneaträdgården med café, restaurang, butik och handelsträdgård i ett. Detta var tidigare ett trädgårdsmästeri och är nu ett populärt utflyktsmål där du kan handla växter, inredningsdetaljer och äta en god lunch eller middag i underbar miljö året runt.
Ett stenkast från Mariastaden finns Pålsjö skog, som har underbara promenadstigar, motionsslingor och strövområden. Lite längre västerut ligger Sofiero slott som erbjuder massor av nöjen, kultur och matupplevelser. Här är det inte svårt att förstå att barnfamiljerna trivs. Det är ett lugnt, barnvänligt område med flera skolor, förskolor, lekparker och goda kommunikationer nära tillhands.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mariastaden? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
