-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt och bekymmersfritt boende för hela familjen i barnvänliga Mariastaden.
Mariastaden, Helsingborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till Mariehällsvägen 31 och till detta välplanerade boende med attraktiv planlösning och lättskött trädgård belägen i perfekt söderläge.
I lugna och populära Mariastaden har vi nu nöjet att saluföra Mariehällsvägen 31 och detta moderna och lättskötta friköpta radhus om två plan.
Bostäderna stod klara 2003 där den röda tråden var att skapa ett modernt, bekymmersfritt och energisnålt hem för hela familjen.
Den genomtänkta planlösningen om 125 kvm fördelar sig över två plan och erbjuder precis allt det man kan förvänta sig av ett välplanerat och inflyttningsklart hem för hela familjen.
På entréplan erbjuds bland annat ett stilrent kök från Vedum med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Vardagsrummet är både luftigt och socialt och stort nog för både matgrupp och soffgrupp. De generösa fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan ute och inne och bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp.
I anslutning till den välkomnande hallen finner vi goda avhängningsmöjligheter samt ett modernt helkaklat badrum med golvvärme. Vattenburen golvvärme på hela entréplan.
Övre plan erbjuder tre rogivande sovrum, ett nyrenoverat badrum från 2024 med badkar och golvvärme (kvalitetsdokument finns), ett trivsamt allrum samt praktisk tvättstuga.
Trädgården är lättskött och på trädäcket med sitt insynsskyddade och solsäkra läge spenderar man gärna tid med familj och vänner. Förrådet i trädgården är som gjort för att förvara både barnvagn, cyklar och verktyg. Här bor man dessutom med två garanterade bilplatser som ingår i samfällighetsavgiften.
I barnvänliga Mariastaden bor ni lugnt och naturnära med närhet till Helsingborgs centrum, havet, stranden och inte minst grönskande Pålsjö Skog. Mariastaden är ett mycket uppskattat bostadsområde både för den yngre och äldre generationen. Här finns goda kommunikationer, omtyckt skola och dagis, matbutik samt fina cykelvägar till och från området.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Bob Kjellsson.
Kryddlandet 94
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2018 byttes fasaden ut till en tvåstegstätad och luftad fasad. Detta som ett garantiärende från NCC.
2024- Totalrenovering av badrum på övre plan. Kvalitetsdokument finns.
2024- Ny fjärrvärmeväxlare
2023- Nytt papptak
Ny fläkt i köket och diskmaskin.
2022- Ny spishäll
Förråd om cirka 18kvm
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Detaljplan (2001-05-15)
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Kryddlandet GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Fiber
Fiber
I samfälligheten ingår det två garanterade parkeringsplatser.
I samfällighetsavgiften ingår det renhållning, skötsel av gemensamma utrymmen, snöskottning, gatubelysning.
Kostnad för hemförsäkring till kommer i driftkostnaden och var variera beroende på företag och avtal.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 060 000 kr
Som boende i Mariastaden har du bekvämt nära till strand, shopping, restauranger och natur. Du har cykelavstånd till allt det bästa Helsingborg har att erbjuda, men bor på lugnt läge i grönskande omgivningar. Mariastaden är ett mycket populärt bostadsområde för barnfamiljer, som är i ständig utveckling och växt.
Mariastaden är uppbyggt runt det tidigare sjukhusområdet som låg här vid namn Sankta Maria sjukhus. När sjukhuset avvecklades på 1990-talet ändrade området namn till Maria Park. I de gamla, men bevarade byggnaderna finns det nu skolor, bostäder och kontorslokaler.
I Maria Park finns det både klassiska tegelhus från 1920-talet och nybyggen. Vägarna kantas av alléer och hela området är lummigt och grönskande. Nära parken, i en anrik byggnad med tillhörande växthus finns Linneaträdgården med café, restaurang, butik och handelsträdgård i ett. Detta var tidigare ett trädgårdsmästeri och är nu ett populärt utflyktsmål där du kan handla växter, inredningsdetaljer och äta en god lunch eller middag i underbar miljö året runt.
Ett stenkast från Mariastaden finns Pålsjö skog, som har underbara promenadstigar, motionsslingor och strövområden. Lite längre västerut ligger Sofiero slott som erbjuder massor av nöjen, kultur och matupplevelser. Här är det inte svårt att förstå att barnfamiljerna trivs. Det är ett lugnt, barnvänligt område med flera skolor, förskolor, lekparker och goda kommunikationer nära tillhands.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mariastaden? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
