-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus gavelfyra med underbar inglasad balkong om 13 kvm och parkeringsplats!
Mariastaden, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt p-plats.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Välkommen till denna fantastiska lägenhet med ett perfekt läge i Mariastad! Här erbjuds en ljus och rymlig lägenhet med tre sovrum och ett ljust vardagsrum som harmoniskt flyter ihop med det moderna köket i öppen planlösning. Stora fönster släpper in ett härligt ljus och ger en känsla av rymd.
Njut av kvällssolen på den inglasade balkongen på 13 kvm,i perfekt västläge där du kan avnjuta dina kvällar i lugn och ro. För den som söker bekvämlighet ingår även en parkeringsplats med laddmöjligheter, perfekt för elbilsägaren.
På gården finner du en mysig uteplats som bjuder in till grillfester och avkoppling under sommarmånaderna. Den genomgående ekparketten ger en varm och inbjudande känsla i hela lägenheten, och det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för maximal bekvämlighet.
Detta är mer än bara en lägenhet; det är ett hem där du kan skapa minnen för livet. Missa inte chansen att uppleva detta unika boende! Kontakta oss för att boka en visning idag!
I Mariastaden bor ni lugnt och naturnära med närhet till Helsingborgs centrum, havet, stranden och inte minst grönskande Pålsjö Skog. Mariastaden är ett mycket uppskattat bostadsområde både för den yngre och äldre generationen. Här finns goda kommunikationer, omtyckt skola och dagis samt fina cykelvägar till och från området.
HALL: Välkomnande hall med klinker på golvet och vitmålade väggar. Hallen fortsätter med ekparkett och här finner ni klädkammare samt garderob.
VARDAGSRUM: Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med ekparkett med vita väggar. utgång till den stora härliga balkongen på 13 kvm.
SOVRUM: Alla tre sovrummen har ekparkett med vita väggar och garderober.
BADRUM: Helkaklat badrum med tvättdel. Handfat, dusch, toalett, tvättmaskin och torktumlare.
KÖK: Härligt Vedum kök med vita luckor och bänkskiva i laminat med kakel ovan. Matplats för 6 personer med en gedigen maskinpark såsom induktionshäll, ugn, varmluftsugn, mikro, kyl,frys,mekanisk fläkt samt diskmaskin.
HALL
Välkomnande hall med klinker på golvet och vitmålade väggar. Hallen fortsätter med ekparkett och här finner ni klädkammare samt garderob.
VARDAGSRUM
Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med ekparkett med vita väggar. utgång till den stora härliga balkongen på 13 kvm.
SOVRUM
Alla tre sovrummen har ekparkett med vita väggar och garderober.
BADRUM
Helkaklat badrum med tvättdel. Handfat, dusch, toalett, tvättmaskin och torktumlare.
KÖK
Härligt Vedum kök med vita luckor och bänkskiva i laminat med kakel ovan. Matplats för 6 personer med en gedigen maskinpark såsom induktionshäll, ugn, varmluftsugn, mikro, kyl,frys,mekanisk fläkt samt diskmaskin.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt p-plats.
Fiber
Fiber
Till varje bostadsrätt hör en (1) parkeringsplats. P-plats 4 tillhör denna lägenhet. Föreningen har laddstolpe för el-bilar och möjlighet till att skapa abonnemang på MER.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Grönfinken på Maria bildades i mitten av 2016 och föreningens byggnad, med åtta bostadsrättslägenheter stod klar för inflyttning i september 2017. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Solfångaren 31 i Helsingborg. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Föreningen har 4 andelar av totalt 32 i samfällighetsföreningen Maria Sol. Resten av andelarna ägs av medlemmarna i föreningen. Samfälligheten består av GA:1 och GA:2 där GA:1 avser vägar och grönytor och GA:2 avser soprum samt gästparkeringar.
Avgiften kommer att höjas med 3% från 1 januari 2025. (Kontrollerat med föreningen 2024-10-09)
Fastigheten är försäkrad i Folksam. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
5-års Fastighetsbesiktning genomfördes 5 september 2022 av Peab.
OVK är utförd 230204 och en energibesiktning är utförd 230116.
Planerat underhåll inom 5-10 år:
- Ev ommålning träfasader 2029
- Ev tvätt och borttagning av mossa på takpannor, algbehandling samt målning av takpannor 2028 och 2033
- Ev underhåll av fönster 2030
Alla punkter står i underhållsplanen och kommer endast att utföras vid behov.
Till varje bostadsrätt hör en (1) parkeringsplats.
Det finns också en parkeringsplats som är både laddplats för elbil, gästparkering och handikapplats. Föreningen har prisavtal med Mer Connect där priset ligger på 1,7kr/kw. Man behöver inte teckna något eget abonnemang hos Mer utan man skaffar bara en laddbricka som aktiveras för föreningens laddstolpe.
Kabel-TV och bredband tecknas själv av bostadsrättsinnehavaren med valfri leverantör.
Gemensam uteplats på gården vid entrén samt egen trädgård med gräsmatta.
Cykelställ under tak.
Till samtliga bostadsrätter hör ett förråd som finns placerat på gården, i anslutning till bostaden.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Som boende i Mariastaden har du bekvämt nära till strand, shopping, restauranger och natur. Du har cykelavstånd till allt det bästa Helsingborg har att erbjuda, men bor på lugnt läge i grönskande omgivningar. Mariastaden är ett mycket populärt bostadsområde för barnfamiljer, som är i ständig utveckling och växt.
Mariastaden är uppbyggt runt det tidigare sjukhusområdet som låg här vid namn Sankta Maria sjukhus. När sjukhuset avvecklades på 1990-talet ändrade området namn till Maria Park. I de gamla, men bevarade byggnaderna finns det nu skolor, bostäder och kontorslokaler.
I Maria Park finns det både klassiska tegelhus från 1920-talet och nybyggen. Vägarna kantas av alléer och hela området är lummigt och grönskande. Nära parken, i en anrik byggnad med tillhörande växthus finns Linneaträdgården med café, restaurang, butik och handelsträdgård i ett. Detta var tidigare ett trädgårdsmästeri och är nu ett populärt utflyktsmål där du kan handla växter, inredningsdetaljer och äta en god lunch eller middag i underbar miljö året runt.
Ett stenkast från Mariastaden finns Pålsjö skog, som har underbara promenadstigar, motionsslingor och strövområden. Lite längre västerut ligger Sofiero slott som erbjuder massor av nöjen, kultur och matupplevelser. Här är det inte svårt att förstå att barnfamiljerna trivs. Det är ett lugnt, barnvänligt område med flera skolor, förskolor, lekparker och goda kommunikationer nära tillhands.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mariastaden? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
