-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig villa med generösa ytor på hörntomt i soligt sydvästläge!
Laröd, Helsingborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Finns även 5 rum i källaren.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna till lugna och populära Laröd och denna trevliga familjevilla med bra disponerade ytor på hörntomt i soligt söderläge!
Det är ett härligt ljusinsläpp genomgående i bostaden med generösa fönsterpartier. Huset i sig har även väldigt goda ytor för hela familjen att vistas på, dubbla vardagsrum, matrum, två sovrum, en hel källare med flera rum och möjligheter till lek, verkstad, förråd och dylikt. Barnen har här haft möjlighet att ha sitt alldeles egna vardagsrum i tillbyggnaden men även fungerat utmärkt som middagsrum när de många gästerna är på besök. Nästa ägare av denna bostaden har stor möjlighet att få sätta sin alldeles egna prägel. Här kan du låta fantasin styra hur ditt framtida drömhem ska bli!
Källaren rymmer ett samlingsrum, gästrum, förvaringsrum, mat/vinkällare, praktisk tvättstuga och hobbyrum/verkstad.
I den ombonade trädgården och härlig växlighet har vi stora gräsytor med gott om plats för barnen att leka på där bara fantasin sätter stopp. Det är en hörntomt i sydväst där ni kan njuta av soltimmarna från första glimt till sista. Att på somrarna ta med sig middagen ut med nära och kära, sätta sig med denna lummighet medans solen faller bakom den insynsskyddade häcken sätter pricken över i:et på ett magisk kväll!
I grönskande Laröd bor du lugnt och fridfullt och havsnära med tio minuters gångväg till salta bad. En kort promenad bort finner man grönskande Pålsjö skog och Sofiero slott med sin vackra park och många kulturarrangemang. På gångavstånd når man såväl matbutik, pizzeria, vårdcentral, skolor och förskolor samt idrottshall, ridhus och gym. Vill ni in till Helsingborg centrum och lämna bilen hemma, så är det väldigt smidigt med Stadsbussen som går en gång i kvarten och så gott som hela dagen.
Har du frågor eller funderingar kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland!
Margretelund 12
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Finns även 5 rum i källaren.
1975 - Tillbyggnad av extra vardagsrum om 35kvm. Den gjordes av grund på befintlig platta från garage och ngt utbyggd. Stomme av trä, papptak, fasad av tryckimpregnerat trä. 3-glas fönster.
80-90 - byte av söderfönster till 3-glas
- Isolering av vind, kutterspånet kompletterat med mineralullsmattor. Mittdelen brädlagd.
2000-2010:
- Utbyte av en del 3-glas fönster
- Skorsten putsad
- Takpapp omlagd i tillbyggnad
2022:
- Tak omlagt på sydsida öster om skorsten: ny papp och läkt.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ändring Av Detaljplan (1995-08-29) Byggnadsplan (1957-07-29)
*Preliminärt
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 436 200 kr
Den natursköna tätorten Laröd är placerad uppe på lantborgsplatån med utblick över Öresund. Nedanför ligger systerorten Hittarp. I Laröd finns en varierande natur med strand, skog, åkermarker och skog.
De två samhällena Laröd och Hittarp ligger tätt intill varandra vid Öresund, separerade av landborgsbranten. Hittarp är ligger nedanför landborgskanten och Laröd nedanför på strandplatån och sluttningarna. I området finns flera populära badplatser. Larödbaden och Hittarps hamn har badbryggor, kiosk, toaletter och grillplatser. Att Laröd tidigare var en bondby är märkbart än idag, trots att de flesta gårdar sedan länge har ersatts av moderna villor från 1950-talet och framåt. I östra delen av Laröd finns även några flerfamiljshus. Enstaka hästgårdar, åkermarker, skog och bidrar till den lantliga atmosfären. Sofiero slott ligger på bekvämt avstånd och erbjuder aktiviteter för alla åldrar: utställningar, konserter, park, trädgårdshandel, butik, restaurang, labyrinter och lekplats.
Inne i Laröd finns ett litet centrum med blomsteraffär, vårdcentral, mataffär, bibliotek och gym med SPA-avdelning. Det finns två F-9-skolor i Laröd; Laröds skola och Holstagårdsskolan. Förutom ett naturskönt och havsnära läge, har man Helsingborg city på ett bekvämt avstånd på cirka 5–6 kilometer.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Laröd? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
