-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad ljus tvårummare med stor terrass i västerläge!
Helsingborg
*Föreningen har ett gemensamt el abonnemang som läses av varje månad. Det man har förbrukat kommer på avin för månadsavgiften och betalas i efterskott. Värme ingår i avgiften, El och vatten debiteras utifrån användning
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Unik stor terrass på ca 15 kvm i soligt västerläge!
Välkommen till Kullavägen 35
Ta bekvämt hissen från markplan upp till andra våningen och stig in i denna ljuvliga tvårummare som är inredd med känsla. Om ni parkerat bilen i föreningens garage kan ni ta hissen direkt där ifrån. Lägenheten i sig är mycket välplanerad och ytan fördelar sig fint på trevliga sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till den stora terassen som bjuder in till härliga kvällar med familj och vänner på sommarhalvåret. Det finns ett rymligt sovrum med praktisk klädkammare, och i från sovrummet kan ni även nå terrassen via en altandörr. I hallen erbjuds bra med förvaring samt ett badrum med egna tvättmöjligheter. Här finns allt!
Varmt välkomna att kontakta mäklare Jennie för visning.
Välkomnade hall med snyggt klinkergolv övergående i fint enhetligt ekparkett och ljust målade väggar. I hallen finns avhängningsmöjligheter samt bra förvaring i form av garderober med skjutdörrar i spegelglas.
I anslutning till hallen finns badrummet som har mörkt klinkergolv och vit kaklade väggar. Utrustningen består av wc, kommod med förvaring, spegelskåp, handdukstork, duschhörna med vikbara dörrar i glas, samt tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva ovan. Perfekt för tvätthanteringen!
Köket är snyggt med vit köksinredning och kakel ovan bänkskivan i laminat. Maskinparken består av kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn, spishäll, inbyggd micro, diskmaskin och fläkt. Där finns en trevlig köksö som ger extra avställningsytor och ytterligare förvaring. En hemtrevlig, modern och öppen planlösning till vardagsrummet.
Vardagsrummet ger utrymme till såväl matplats som soffgrupp. Här finner ni även utgången till den fantastiska terrassen som är belägen i västerläge där ni kan njuta av solen från lunch till kväll med era vänner och familj.
Sovrummet är belägen in mot innergården som resten av lägenheten, ostört och lugnt. Här får ni plats med dubbelsäng med tillhörande sängmöbler om så önskas. I anslutning till sovrummet finns en stor klädkammare till kläder, accessoarer och förvaring.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Föreningen har ett gemensamt el abonnemang som läses av varje månad. Det man har förbrukat kommer på avin för månadsavgiften och betalas i efterskott.
Värme ingår i avgiften, El och vatten debiteras utifrån användning
Det finns 28 garageplatser som kostar 680 kr i månaden och 6 st gästparkeringar. Gästparkering är gratis, man använder parkeringskort som man lånar av lägenhetsinnehavaren. (Kontrollerat 2023-08-25).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Celsiana äger fastigheterna Embla 1 adress Kullavägen 33-35 samt Västra Tvärgången 2. Det är uppfört 39 bostäder på fastigheten som förvaltas av Riksbyggen.
Avgiften höjdes 2024-09-01 med 10 %. Inga fler höjningar är beslutade i nuläget ( kontrollerat 2024-10-07).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen har inga planerade underhåll för fastigheten under de närmaste åren då byggnaderna är uppförda 2013. De följer sin upprättade underhållsplan.
2023 - Utbyte DUC (styrsystem för ventilation,värme, vatten).
Kommade renoveringar/underhåll:
2024 - Offerter skall tas in på utbyte passersystem.
Det finns 28 garageplatser som kostar 680 kr i månaden och 6 st gästparkeringar. i dagsläget 3 lediga platser (hanteras via Riksbygggen). Gästparkering är gratis, man använder parkeringskort som man lånar av lägenhetsinnehavaren (kontrollerat 2024-10-07).
Fiber via Öresundskraft.
Här finns det plats för Boule och även en grillplats.
Föreningen har en gemensam grovtvättstuga samt gemensamhetslokal som är belägen i entréplan samt cykelförråd och barnvagnsrum. Miljörum för sopsortering finns på entréplan. Föreningens övernattningslägenhet har varit flitigt uthyrd under året. Medlemmarna kan hyra lägenheten för 275 kr/natt.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
