-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig och harmonisk vindsvåning med låg avgift och parkering mitt i hjärtat av Helsingborg!
Helsingborg
*I avgiften ingår det värme, vatten. Obligatoriskt tillägg kabel-TV 91 kr/månad.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Enligt lägenhetsutdrag 2 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till Kullagatan 40B och denna öppna och ljusa vindsvåning mitt i Helsingborgs hjärta!
En bostad som genomsyrar ljus och charm med originella detaljer så som öppen spis (ej i bruk) och slipat furugolv. Inte nog att charmen talar sitt språk utan du bor även lättsamt med en låg avgift och möjlig p-plats precis utanför dörren. Denna enrummare som innan har varit en tvårummare har fått sig en upplyftande renovering. Tack vare det höga läget och den öppna planlösningen så flödar ljuset vackert in medans du får en harmonisk utsikt och privat känsla mot innergård och helt insynsskyddatt. Detta är en bostad som bäst upplevs på plats.
Här har du badrocksavstånd till salta dopp i sundet och stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen alldeles utanför porten. Lite längre ner på Kullagatan finner du den välsorterade mataffären ICA Nära City med posthantering, grönskande S:t Jörgens plats med intilliggande Öresundsparken!
För för frågor och funderingar eller visningsbokning kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland!
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Enligt lägenhetsutdrag 2 rok.
I avgiften ingår det värme, vatten. Obligatoriskt tillägg kabel-TV 91 kr/månad.
Det finns 11 st parkeringsplatser. Parkeringsplats kostar 1500 kr i månaden. Det finns en ledig plats i dagsläget.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Helsingborg Kullen Västra 59 i Helsingborgs kommun med därpå uppförs byggnad med 18 lägnehter och 4 lokaler. Byggnaden är uppförd 1984. Fastighetens adresser är Kullagatan 38-40. Föreningen upplåter 16 lägenheter med bostadsrätt sant 2 lägenheter, 4 lokaler samt 11 parkeringsplatser med hyresrätt. Föreningen är en oäkta bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen verkar på sikt bli en äkta förening.
Planerad avgiftshöjning 2025-01-01 med 25 % (kontrollerat 2024-11-01).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstilägg ingår inte.
Utförda renoveringar:
2019: Tak renoverat med nya takpannor och målade plåtpartier, nya fönster in mot gården samt delvis renoverat befintliga fönster, hissar besiktigade, ny fjärrvärmeväxlare, fasad mot Kullagatan samt portal renoveras
1985: Stammar bytta, även varm och kallvattenrör
2022-2023: Balkongbygge som har betalts av varje enskild lägenhetsägare
2023: Installering av laddstolpar
Kommande: Infarten till gården skall handikappanpassas och grinden behöver lagas
11 parkeringsplatser på innergården som kostar i månaden 1500 kr/mån. Det finns 2 st el-platser som kostar 1650 kr/mån
Det finns två personer i kö i dagsläget.
TV och bredband via Tele2.
Källarförråd finns till samtliga lägenheter och gemensam tvättstuga finns på innergården. Cykelparkering på innergården.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
