-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till Jönköpingsgatan 31A och denna renoverade trerummare med inglasad balkong.
Husensjö, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Bokad visning.
Med närhet till centrum och grönområde återfinns nu denna ljusa och renoverade trerummare med härligt ljusinsläpp och inglasad balkong.
På lugna och populära Husensjö har vi nu nöjet att presentera Jönköpingsgatan 31A och denna renoverade och trivsamma trerummare med exemplarisk planlösning samt inglasad balkong. Detta är ett ypperligt tillfälle för dig som söker ett inflyttningsklart boende i en stabil och välskött förening.
Den idealiska planlösningen är sannerligen optimal i många hänseenden – här har man tänkt till från början. Här erbjuds bland annat ett stilrent och renoverat kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter, två rogivande sovrum, ett ljust och socialt vardagsrum samt ett helkaklat badrum. I anslutning till den välkomnande hallen finns en praktisk klädkammare som löser alla förvaringsfrågor och från vardagsrummet når man den inglasade balkongen som snabbt blir favoritplatsen från tidig vår till sen höst.
I majoriteten av lägenheten vilar ett ljust och stilrent trägolv och väggarna är släta och målade.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 2st förråd. Ett på vinden, ett i källaren.
Här bor man i en välskött och populär HSB-förening med engagerad styrelse.
På Husensjö bor du fint i ett lugnt och grönskande område med nära till både service, kommunikationer och allt vad vackra Helsingborg har att erbjuda. Det omtyckta och trivsamma området består av härliga promenadstråk, vacker natur och blandad bebyggelse. I närområdet finns det förskola, skola samt ett mindre centrum med mataffär, cykel butik, frisörsalong, konditori, pizzeria och mycket mer.
Välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för att boka visning!
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Föreningen har 38 parkeringsplatser som kostar 155 kr/mån samt 34 garageplatser (kallgarage 325 kr/mån, varmgarage 500 kr/mån).
Separat kö via HSB NVS. I dagsläget är det kö till både parkeringsplatser och garage, för aktuell kölista får man gärna ringa till HSB, telefon: 042-19 95 00. (2023-02-13).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Vanja i Helsingborg äger fastigheterna Sebran 14 och Vanja 18. Bostadsrättsföreningen bildades 1950 och inflyttning skedde 1953. I föreningen finns 120 st bostadsrättslägenheter.
HSB är ekonomisk förvaltare.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2025-01-20)
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar, bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2021 armaturer utbytta i källare och trapphus
2020/2021 inglasning av balkonger för de som gjort beställningar
2020 renovering av balkonger och fasader
2020 dagvatten/spillvatten underhåll
2019 installation av säkerhetsdörrar
2019 renovering av kulvert för fjärrvärme
2017 renovering av garage och parkeringsplatser
2014 nytt passersystem
2015 & 2013 markarbeten och uppfräschning av utomhusmiljö
2015 fiber installerades
2010 fönsterbyte med tillhörande persienner
2008 renovering av balkonger med nya stommar
2006 stambyte med badrumsrenovering
Byte elstigar (även inne i lägenheterna) med ny elcentral och jordfelsbrytare i respektive lägenhet (1990-tal).
Byte av tak (sent 1990-tal).
Planerade renoveringar:
I dagsläget finns inga planerade renoveringar. (Kontrollerat 2025-01-20)
Föreningen har 38 parkeringsplatser som kostar 155 kr/mån samt 34 garageplatser (kallgarage 325 kr/mån, varmgarage 500 kr/mån).
Separat kö via HSB NVS. I dagsläget är det 8 st i kö till parkeringsplatserna och 11 st i kö till garageplatserna. (Kontrollerat 2025-01-20)
Kabel-TV och bredband via fiber. Telia 100/100 samt TV-paket lagom tillkommer som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften.
Föreningen har en mysig innergård till föreningens medlemmar att nyttja där det finns några pergolor.
Det finns förråd till samtliga lägenheter. Samlingslokal finns i föreningen och går att hyra för föreningens medlemmar. Det finns två tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information; http://vanja.hsbbrfwebb.se/
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Husensjö bor man alldeles utanför stan med närhet till det mesta. Området är lugnt, barnvänligt och det är endast en kvarts promenadavstånd från stadskärnans stora utbud. Här finns det mataffär, konditori, vårdcentral och bibliotek. I området finns många parkområden. På vissa platser finns det äldre fruktträd bevarade från tiden då det fanns ett har det koloniområde.
Husensjös bebyggelse består främst av friliggande villor från början av 1900-talet, men det förekommer även nyare flerbostadshus. Här finns en fin park med tennisbana, fotbollsplan och skateboardramp. De finns också ett litet koloniområde.
Norr om Husensjö ligger området Rosengården, som fått sitt namn efter ett lantbruk som låg här. Bebyggelsen består av både sekelskiftesvillor och flerbostadshus från 1960–70-talet.
Ovanför landborgen öster om centrum ligger Wilson Park som är en lugn stadsdel med nära avstånd till både innerstan och flera parkområden.
Sofieberg har fått namn från ett landeri som låg på platsen på 1800-talet. Här bedrevs från början lantbruk som sedan utvecklades till handelsträdgård och plantskola med fokus på syrener. I början på 1900-talet var detta Sveriges största anläggning med 24 växthus.
Intill det öppna grönområdet Viskängsstråket ligger Helsingborgs minst befolkade stadsdel Fältabacken, med många villor från början av 1900-talet av kraftigt varierande utseende eftersom många ritade och uppförde dessa på egen hand.
Mellan Wilson Park och Fältabacken ligger Sundspärlan, med anor från slutet av 1800-talet som både folkpark och djurpark. Numera är det en välbesökt nöjespark som erbjuder teater, konserter, restaurang och företagsevents.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Husensjö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
