Hoppa till innehåll

Möjligheternas fastighet

  • 100 + 215 kvm
  • 4 500 000 kr

Högaborg, Helsingborg

Furutorpsgatan 92

Pris:
4 500 000 kr
Boarea / Biarea:
100 kvm / 215 kvm*
Tomtarea:
634 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt säljaren
100 kvm - Bostäder 85 kvm - Industri/Verkstad 60 kvm - Källare 40 kvm - Kontor 30 kvm - Garage

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Jasmin Palevic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Malmö Väster

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Möjligheternas fastighet

Driv verksamhet på en del och bo i den andra. Finns möjlighet till att bygga bostäder & lokal i 3 plan enligt detaljplan.
Ta vara på en unik chans!

Beskrivning

Unik fastighet med bostad och verksamhetsmöjligheter samt byggpotential. Välkommen till denna unika fastighet belägen i ett attraktivt område där du har möjlighet att kombinera boende och verksamhet under samma tak. Fastigheten erbjuder en unik chans att både driva egen verksamhet och bo bekvämt på samma plats, vilket ger en perfekt balans mellan arbete och privatliv. Enligt detaljplanen finns här en unik möjlighet att utöka fastigheten med flerbostadshus. Detta öppnar upp för fler bostäder eller kommersiella lokaler, beroende på behov och efterfrågan. Denna expansionsmöjlighet gör fastigheten till en utmärkt investering för framtiden.

Välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ödlan 8

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
4 500 000 kr
Boarea
100 kvm*
Tomtarea
634 kvm
Biarea
215 kvm

*Areauppgifter enligt säljaren
100 kvm - Bostäder 85 kvm - Industri/Verkstad 60 kvm - Källare 40 kvm - Kontor 30 kvm - Garage

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1903
Fasad
Mexisten
Grund
Källare
Stomme
Tegel/Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1978-07-24) Tomtindelning (1941-02-21)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 374 000 kr
Byggnadsvärde
1 300 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
7 000 kr
Värme
15 000 kr
Försäkring
7 000 kr
Renhållning
2 000 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
36 000 kr

Driftkostnader har angetts efter schablon, då ingen bor eller nyttjar fastigheten.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 185 000 kr

Om Högaborg

Att bo i Högaborg/Eneborg

Eneborg är en populär stadsdel belägen cirka två kilometer sydost om Helsingborg centrum, uppe på Landborgen men vackra vyer över sundet. Här har du nära till både lummiga grönområden och stadskärnan med sitt varierande utbud av shopping, nöje och kultur.

Eneborgs centrala läge gör den attraktiv för en väldigt bred målgrupp vilket bidrar till dess livliga och trivsamma karaktär. Bebyggelsen i Eneborg består framför allt av flerbostadshus från 1900-talets första hälft där byggmaterialen speglar Helsingborgs historia som stenstad. Byggnaderna har antingen tegelfasader eller putsade fasader. Under den här perioden skedde en övergång i arkitektur- och stadsbyggnadsidealen från nystilar och 1920-talsklassicism till funktionalism vilket fortfarande kan ses i stadsbilden. De äldsta byggnaderna finns i områdets nordvästra del, mot Wieselgrensgatan, och består av sekelskiftsarkitektur såsom bland annat jugend. Närservice, matbutik, bussförbindelser och restaurangen finns inom gångavstånd. Viskängsstråker, som löper längs stadsdelens östra sida, består av ett antal mindre parker och är ett populärt grönområde som erbjuder gott om plats för både idrott och solbadande. I norr angränsar stadsdelen till Olympia med sina träningsanläggningar, inomhushallar, motionsslingor och skogsområde. Söder om Eneborg ligger stadsdelen Söder med ett stort utbud av butiker, daglig torghandel, restauranger och annan service, samt Högaborg.

Bebyggelsen i Högaborg utgörs huvudsakligen av flerbostadshus från tidigt 1900-tal och framåt samt några villa- och radhusområden. De byggnader som ligger i områdets västra kvarter präglas av 1920-klassicismens raka och släta fasader. Den pampiga Gustav Adolfs skola som invigdes år 1900 utgör ett markant inslag i gatubilden. Högaborg har få grönområden mellan byggnaderna men omges av flera olika parker med promenad- och cykelvägar samt möjlighet till olika aktiviteter där både barn och vuxna kan umgås och ha kul tillsammans. Från Eneborg och Högaborg promenerar du till Knutpunkten på mindre än en kvart. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till andra destinationer i Sverige och Danmark. Du har även nära till Campus Helsingborg, stadskärnan och all service du kan tänka dig. Den badsugne tar sig snabbt till Tropical Beach med cykel.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Högaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Furutorpsgatan 92

Furutorpsgatan 92

25246 Helsingborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Furutorpsgatan 92

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo