Hoppa till innehåll

Fantastiskt renoverad lägenhet fördelad på två våningar, på bästa läge i mycket populära Brf Beva

  • 108 kvm
  • 3 rum
  • 4 495 000 kr

Hittarp, Helsingborg

Kruareliden 66

Utgångspris:
4 495 000 kr
Avgift:
6 330 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
108 kvm
Typ:
Lägenhet
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme, vatten, carport, kabel-tv samt sophämtning.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Carl Ljunglöf

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg Norr

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fantastiskt renoverad lägenhet fördelad på två våningar, på bästa läge i mycket populära Brf Beva

Beskrivning

På lugna gatan, i mycket omtyckta Brf BEVA, där havets ständiga närvaro möter himlens färgspel vid skymningen, hittar du detta hem – en plats som bjuder in till ro och avkoppling. Här bor du med havet som närmsta granne och får njuta av utsikten över den oändliga horisonten, där solen långsamt sjunker ner i vattnet och låter dagen övergå i kvällens lugn.

Bostaden är ljus och luftig, med en genomtänkt planlösning som låter varje rum bada i naturligt ljus. Genom de stora fönstren strömmar dagsljuset in, medan de öppna ytorna ger en känsla av rymd och frihet. När du kliver in i hemmet möts du av en atmosfär som genomsyras av stil kombinerat med lugna material och färgval, perfekt för den som söker en plats att koppla av och finna balans.

Bostaden har nyligen genomgått en fullständig renovering. Allt har gjorts stilrent, exklusivt och med varsam hand. Lyxiga materialval och lugna färgval är genomgående och skapar en helhet som känns lugn och exklusiv.

Från köket leder dörrarna ut till den rymliga terrassen, en idealisk plats för sommarens alla stunder utomhus. Här kan du duka upp för middag med familj och vänner, medan solen långsamt sänker sig över havet. Grillen står redo för kvällens festligheter, och när mörkret faller tänds lyktorna och skapar en magisk stämning. Med havet i bakgrunden och himlen i brand av solnedgångens alla färger, är detta en plats som bjuder in till trevliga middagar och sena sommarkvällar.

Sammanfattningsvis så är Kruareliden 66 ett boende för den kräsne, som kräver stil, läge och lugn. Varmt välkomna att kontakta mäklare Carl Ljunglöf för bokning av visningstid.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 495 000 kr
Lägenhetsnummer
1
Våningsplan
0
Rum
3
Boarea
108 kvm
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 330 kr

I avgiften ingår värme, vatten, carport, kabel-tv samt sophämtning.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja
Uteplats
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,385%
Pantsatt
Ja

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
600 kr
Summa
600 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2020-07-15

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Beva
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
74
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Bella Vista betyder "vacker utsikt" på italienska och det är ingen tvekan om att utsikten här är hänförande. Området utformades med en känsla likt ett semester-komplex från medelhavet.
I Brf Bella Vista bor du med radhuskänsla men får mer tid för annat då föreningen sköter om den 22 000 kvm gemensamma tomten med lummiga grönområden, avgränsande av Gröntebäck i söder och Kulla Gunnartorps naturreservat i norr.

Föreningen upplåter 74 bostäder med bostadsrätt och disponerar även över 74 parkeringsplatser med carport.

Föreningens ekonomi

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.
Föreningen höjde månadsavgiften med 10% 2024-01-01. Det finns i dagsläget inga planer på kommande avgiftshöjningar (kontrollerat med föreningen 2024-06-11)

Försäkring

Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2009 Fasadrenovering
2010 Asfaltering
2010-2012 Panelbyte
2010-2015 Byte av fönster
2013-2015 Byte av rötskadat virke
2014 Målning av fasader
2015-2016 Balkongrenovering
2016 Ventilation samt byte av aggregat
2018 Låsbyte, kodlås är installerat(och föreningen står även för batteribyte av dessa 1 gång om året)
2018 Kulvertbyte
2019 Installation av Fiber
2020 Solceller installerades
2021 installation av värmepumpar
2022 Rensning frånluftskanaler, målning av källartrappor och murar, relining samt inköp av tvättutrustning

Det sker löpande renoveringsunderhåll enligt underhållsplan. Föreningen har en stark underhållskassa där de underhåller varje år efter behov (kontrollerat med föreningen 2024-06-11).

Parkering

Föreningen erbjuder 1 plats i carport som ingår i avgiften. Det finns 29 gästparkeringar, två parkeringsplatser för hemtjänsten samt en för entreprenörer.

El är framdraget för att installera laddstolpar vid resp. carportsplats, Kostnad idag 7 500.- för att få laddplats. Elen betalas via avtal med Eways kostnad 3.-/kWh.

TV/bredband

Via Tele2 har föreningen basutbudet kanal 1-9, 11-12, DK1 och TV2 DK ingår i avgiften.
Internet betalas av den boende, antingen via kabel eller fiber.

Gårdsplats/innergård

Parkbänkar och planteringar.

Gemensamma utrymmen

Källarförråd, cykelförråd, tvättstuga med torkmöjligheter.
Hittarps hus (lokal) vid hamnplan, uthyres för ca 500 kr/tillfälle.

Övrigt

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Besök gärna föreningens hemsida www.beva.se.

Om Hittarp

Att bo i Hittarp

Hittarp är ett charmigt samhälle beläget vid Öresundskusten som är mer eller mindre sammanvuxet med grannorten Laröd. Här bor man sida vid sida med hav och natur samtidigt som det är cykelavstånd in till centrala Helsingborg.

De två samhällena Hittarp och Laröd ligger tätt intill varandra vid Öresund och skiljs av landborgsbranten. Hittarp är placerat nere på strandplatån och sluttningen medan Laröd ligger ovanför landborgskanten. I området finns flera populära badplatser. Larödbaden och Hittarps hamn har badbryggor, kiosk, toaletter och grillplatser. Hittarp är ursprungligen ett gammalt fiskeläge som en bra bit in på 1800-talet endast bestod av några få hus som beboddes av yrkesfiskare med mindre odlingsmarker. I början på 1900-talet utökades bebyggelsen med sommarhus och pensionat för semesterfirare. I dag är dessa hus ombyggda till permanenta bostäder. Det finns en rik variation på såväl arkitektur som byggnadsår. Här samsas pampiga villor av glas och betong med charmiga längor från förra sekelskiftet med snickarglädje och glasverandor. Gemensamt för alla är närheten till havet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hittarp? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kruareliden 66

Kruareliden 66

25481 HELSINGBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder