-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Inflyttningsklart bostadsrättsradhus på bästa läge!
Gustavslund, Helsingborg
*Kallhyra
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Nu har vi nöjet att presentera detta moderna och inflyttningsklara bostadsrättsradhus på hörntomt. Här bor man lugnt, tryggt och barnvänligt!
Välkommen till Snöfågelgatan 53 och detta moderna och inflyttningsklara bostadsrättsradhus på barnvänliga Gustavslund. Bostäderna uppfördes 2019 av Skanska, där den röda tråden varit att skapa ett modernt, bekymmersfritt och hållbart hem för hela familjen. Här kan ni flytta rakt in och börja njuta från första stund, utan några kostsamma och långdragna renoveringar. Den stora uteplatsen med både stenläggning och trädäck ramas vackert in av staket och gör det till en säker plats för barn att leka på. Samtidig njuter ni av soliga sommardagar från tidig förmiddag till långt ut på kvällarna med grillning i goda vänners sällskap!
På populära Gustavslund finns allt som tänkas behöva för en smidig vardag, flertalet förskolor, F-9 skola, välsorterad ICA-affär samt vårdcentral och gym samt padelbanor. Här bor ni i princip granne med Gustavslunds gård och har härliga promenadstråk längs hästhagarna och den lilla sjön. I denna stadsdel finns även goda förbindelser med stadsbuss 4 och 7 samt för pendlaren är det enkelt att nå ut till Österleden och E4:an/E6:an.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Saga Bredahl för mer information!
= Entréplan =
Hall: När ni enkelt parkerat på den stora uppfarten och tagit er förbi uteplatsen välkomnas ni in i en rymlig hall med klädförvaring bakom praktiska skjutdörrar. På golvet vilar ett tåligt klinkergolv och väggarna är målade i vitt.
Kök/Vardagsrum: Köket och vardagsrummet möts i en social och öppen planlösning. Ett underbart ljus flödar in genom de stora fönsterpartierna mot bostadens andra uteplats. Det unika för gavelläget är även fönstret över diskbänken i köket som skänker rummet ett extra ljusinsläpp och skapar en trivsam atmosfär. Köket är väl tilltaget med generösa förvaringsytor och gott om arbetsplats. Här finns även en social köksö och gott om utrymme för en matplats. Vardagsrumsdelen ger plats till en stor soffa och tillhörande möblemang. Uteplatsen som nås från vardagsrummet med trädäck är en perfekt plats att möta morgonsolen på med en god frukost och njuta av grönskan.
Badrum: Modernt helkaklat badrum med golvvärme och med separat tvättdel samt förvaring. Badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin samt torktumlare och WC. Tvättmaskin och Torktumlare från Siemens.
= Övre plan =
Allrum: Bra yta för ett hemmakontor eller en liten mysig tv-hörna, takfönstret ger rummet ett naturlig ljus.
Sovrum 1: Det stora sovrummet är av väl tilltagna mått med en stor skjutdörrsgarderob och plats för en stor dubbelsäng och mer förvaring om så behövs.
Sovrum 2 och 3: Fungerar som perfekta barnrum, där det ena sovrummet har en rymlig klädkammare. Det ena sovrummet disponeras idag som ett hemmakontor.
Badrum: Här finner ni även det andra badrummet med dusch, handfat och wc. Tack vara gavelläget på bostaden finns här ett litet fönster, som ger ett fint ljusinsläpp.
Entréplan
Övre plan
HELSINGBORG Blomstra 1
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Kallhyra
3 egna p-platser varav 1 med laddplats för elbil.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Gustavspark byggnader uppfördes under 2018-2019, inflyttning påbörjades i mars 2019 och avslutades i januari 2020.
Byggnaderna består av 53 bostadsrätter i sju radhuslängor. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Den totala boytan uppgår till 5 247 kvm.
Gustavspark är populärt bland småbarnsföräldrar! Föreningen satsar på en framtid med grön teknik. Det är ett lugnt och välskött område.
Föreningen har i dagsläget inte beslutat om några kommande avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2025-03-25).
Föreningen har fullvärdesförsäkring och ansvarsförsäkring för styrelsen hos Länsförsäkringar. Bostadsrättillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. (Kontrollerat 2025-03-25).
Föreningen är ny så inga renoveringar i dagsläget. Nästa underhåll blir OVK och stamspolning -26. (Kontrollerat 2025-03-25).
Föreningen disponerar 16 gemensamma parkeringsplatser inom bostadsområdet, samt en parkering på varje bostadstomt. Vissa radhus får dock plats med mer än en bil.
Fiber.
Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggningarna: Broka Ga:1, som består av miljöhus, belysning på grönyta, lekplats med utrustning, bullerplank, sopkassuner samt grön- och planteringsytor. Broka Ga:2, som består av parkeringsytor. De två gemensamhetsanläggningarna förvaltas av Gustavparks samfällighetsförening.
2 ggr om året ska det bytas filter i ventilationsaggregaten.
Föreningen köper in filter och fakturerar de boende. Ca 1000kr/år.
Gustavslund är en charmig stadsdel under ständig tillväxtfas i Helsingborg med närhet till både centrum, havet och natursköna områden.
Området är mysigt och familjärt - den perfekta balansen mellan rofyllt och en levande miljö.
Omgivet av skånska ängar i östra Helsingborg hittar du Gustavslund. Ett vänskapligt område där barnen kan leka fritt i grönområden och kanske drömmen om en alldeles egen liten trädgårdsoas äntligen kan slå in? Med en ytterst enkel kommunikation tar du cykeln, tåget eller bussen
till jobbet.
Tio minuters cykelavstånd till centrala Helsingborg, smidiga bussförbindelser till Knutpunkten och Ramlösas tågstation bara ett stenkast bort. Sätter suget efter shopping, kulturupplevelser och danskt “hygge” in tar du färjan över sundet till trivsamma Helsingör. Förskola, skola, gym, vårdcentral och matbutiker är självklara förnödenheter på Gustavslund vilket gör stadsdelen unik i kombination med det pittoreska grannskapet. Här bor du lugnt och tryggt i blandade bebyggelser som enplansvillor, tvåplanshus och lägenheter vilket bidrar till en mysig och familjär villastad. Med byggnader från 1960 – 1980-talet finner du också nyproducerade bostäder och äldre hus på Gustavslunds stillsamma gator.
Området har fått sitt namn från gården Gustavslund, en gård som lät byggas under 1800-talet av Gustaf Löwenhielm och Gustava Leiwen. Omgivningarna runt gården är väl värt ett besök, ett lugnt och avskilt område där exempelvis en söndag spenderas på bästa sätt. I kontrast till den gemytliga gården ligger köpcentret Väla Centrum med sina 200 butiker en kort bilresa bort. Det finns kort och gott närhet till det mesta på Gustavslund. Om det så är en promenad vid havet, en shoppingtur på Väla Centrum eller en promenad i de vackra omgivningarna.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Gustavslund? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
