-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Barnvänlig familjevilla omgiven av grönska
Gustavslund, Helsingborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
På uppvuxen och insynsskyddad trädgårdstomt i sydväst omgiven av grönska, finner du denna barnvänliga familjevilla på eftertraktade Gustavslund!
På uppvuxen och insynsskyddad trädgårdstomt i sydväst omgiven av grönska, finner du denna familjevilla i barnvänligt område på Gustavslund!
Trädgården som erbjuder den eftertraktade eftermiddagssolen är en plats där såväl barn som blommor växer upp under optimala förhållanden. På det barnvänliga området finns en större lekplats för barnens lek och spring, och när det är dags att gå till skolan behöver man inte korsa en enda väg.
Invändigt bjuder villan på hela fyra sovrum, dubbla badrum, separat tvättstuga och stora sociala ytor som går att öppna upp om man så önskar. Kanske öppna upp gipsväggarna mellan vardagsrum/matrum/kök för att få en socialt formidabel yta med öppen planlösning och oslagbar känsla av rymd. Plats för många gäster, stort vardagsrumsmöblemang och bundet samman av en köks-ö som hjärtat av huset - en tanke av många möjligheter som erbjuds!
Gustavslund lockar både barnfamiljer och andra med sin småhusbebyggelse och närhet till både stadsliv och natur. Med bra kommunikationer och närheten till Helsingborgs centrum blir din vardag både smidig och njutbar. Busshållplatsen är bekvämt belägen 250 meter från fastigheten. Här har ni närhet till service som uppskattad skola (barnen behöver ej korsa väg) och förskolor, vårdcentral och mataffär. Jordbodalens Naturreservats härliga grönska med slingrande bäck och rika fauna börjar endast 100 meter från fastigheten.
Välkommen på visning och upptäck de stora möjligheterna!
==ENTRÉPLAN==
HALL med klinkergolv och dubbla inbyggda fulldjupsgarderober.
BADRUM med kakel och klinker (golvvärme) bubbelbadkar, dubbla handfat, toalett, dubbla högskåp, infällda spotlights i tak. Två vädringsfönster.
SOVRUM 1 med laminatgolv och 120 cm djup klädkammare bakom skjutdörrar.
VARDAGSRUM och MATSAL i semiöppen planlösning avdelat med gipsvägg som enkelt tas bort om så önskas. Ekgolv.
KÖK från Ballingslöv med maskinpark i rostfritt utförande bestående av helkyl, helfrys, varmluftsugn, diskmaskin, induktionshäll samt fläkt. Plats för frukostbord för 4-6 personer och utgång till trädgård. Golvväme.
TVÄTTSTUGA med klinkergolv (golvvärme), tvättmaskin, torktumlare, flertal skåp och gått om arbetsyta med diskho.
==ÖVRE PLAN==
ALLRUM med ekparkett.
SOVRUM 2 med ekparkett, garderob och dörr till vindsförvaring.
SOVRUM 3 med ekparkett och garderob.
SOVRUM 4 med ekparkett och garderob.
KLÄDKAMMARE med fast inredning och dörr till vindsförvaring.
BADRUM med kakel och klinker (golvvärme), dusch, handfat och toalett. Infällda spotlights i tak.
Plogen 14
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2023: Målat om husfasad. Ny induktionshäll.
2019: Ny kyl, frys, tvättmaskin.
2018: Ny diskmaskin och ugn.
2013: Bytt fönster och träfasad samt målat om.
2005: Nytt kök.
Stort förråd intill bostaden.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1974-05-15)
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Plogen GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Fiber via Stadsnätet
Garageplats i länga med fjärrstyrd garageport tillhör villan. Laddboxar ska installeras på parkeringsytan inom kort (6 platser).
I övrigt finns gott om fria parkeringsplatser i området för er med fler bilar eller besökande.
I samfällighetsavgiften ingår skötsel av garage, lekplats, gemensamma ytor i området, snöröjning samt sophantering.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 503 100 kr
Gustavslund är en charmig stadsdel under ständig tillväxtfas i Helsingborg med närhet till både centrum, havet och natursköna områden.
Området är mysigt och familjärt - den perfekta balansen mellan rofyllt och en levande miljö.
Omgivet av skånska ängar i östra Helsingborg hittar du Gustavslund. Ett vänskapligt område där barnen kan leka fritt i grönområden och kanske drömmen om en alldeles egen liten trädgårdsoas äntligen kan slå in? Med en ytterst enkel kommunikation tar du cykeln, tåget eller bussen
till jobbet.
Tio minuters cykelavstånd till centrala Helsingborg, smidiga bussförbindelser till Knutpunkten och Ramlösas tågstation bara ett stenkast bort. Sätter suget efter shopping, kulturupplevelser och danskt “hygge” in tar du färjan över sundet till trivsamma Helsingör. Förskola, skola, gym, vårdcentral och matbutiker är självklara förnödenheter på Gustavslund vilket gör stadsdelen unik i kombination med det pittoreska grannskapet. Här bor du lugnt och tryggt i blandade bebyggelser som enplansvillor, tvåplanshus och lägenheter vilket bidrar till en mysig och familjär villastad. Med byggnader från 1960 – 1980-talet finner du också nyproducerade bostäder och äldre hus på Gustavslunds stillsamma gator.
Området har fått sitt namn från gården Gustavslund, en gård som lät byggas under 1800-talet av Gustaf Löwenhielm och Gustava Leiwen. Omgivningarna runt gården är väl värt ett besök, ett lugnt och avskilt område där exempelvis en söndag spenderas på bästa sätt. I kontrast till den gemytliga gården ligger köpcentret Väla Centrum med sina 200 butiker en kort bilresa bort. Det finns kort och gott närhet till det mesta på Gustavslund. Om det så är en promenad vid havet, en shoppingtur på Väla Centrum eller en promenad i de vackra omgivningarna.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Gustavslund? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
