-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Inglasad balkong i med utsikt över grönskan och hiss från markplan!
Fredriksdal, Helsingborg
*Värme, vatten och grundutbud för TV ingår i avgiften.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Vacker utsikt över grönområde från inglasad balkong samt fönsterna i hela lägenheten.
Välkomna till trevliga vyer högst upp i huset med hiss från markplan på Larmvägen 12A!
Högst upp i huset finner ni denna större lägenhet på underbart läge med fri utsikt från alla fönster mot grönområden och öppna ytor!
Med hiss från markplan tar ni er enkelt upp och in till lägenheten via säkerhetsdörr, här möts man av en väl tilltagen hall med goda förvaringsmöjligheter.
Luftigt vardagsrum med en sober vit färg på väggar och ett stilfullt ljust laminatgolv, generöst ljusinsläpp från den inglasade balkongen i soligt sydöst-läge. Här ute njuter ni av grönskan och solen från tidig vår till sen höst, här går det att få till en riktigt trevlig möblering.
Vidare in nås det stilfulla och nyrenoverade köket som går i en vit ton och en med en svart laminatskiva. Här finns all modern utrustning man kan önska sig, så som integrerade ugn och mikro, induktionshäll. Stor diskho som är elegant infälld i bänkskivan. En stilfullt integrerad diskmaskin, kyl och frys. Här ges ett bra utrymme till en fin matsplats med ett naturlig ljus som flödar in från fönsterpartiet och med utsikt över grönområden.
två stora sovrum med generös plats för en dubbelsäng samt förvaring eller ett skrivbord. Klädförvaring ges via en intilliggande walk-in-closet samt inbyggda garderober! Badrummet är väl tilltaget i storlek med spotlights i taket och kakel och klinker på golv och väggar.
Till förningen finns det en grönskande trädgård med sittmöjligheter och en lite lekplats, en tvättstuga i entréplan. Här finns även möjlighet att hyra plats i parkeringsgarage samt att lägenheten har ett källarförråd.
För vidare frågor kontakta mäklare Gabriel Rolland på 070 164 19 20 eller Gabriel.Rolland@bjurfors.se
*Generös hiss från markplan!
Värme, vatten och grundutbud för TV ingår i avgiften.
Vindsförråd, källarförråd till varje bostad. Cykelförråd & barnvagsförråd på bottenvåning.
Tele2
Finns grattis parkering längs med gatorna intill huset.
Parkeringsplats/garageplats finns, separat kösystem tillämpas.
Man kontaktar HSB för att ställa sig i kö/be om både parkeringsplats och garageplats.
Parkering kostar ca: 165:-/månad.
Garage kostar ca: 265:-/månad.
Utöver detta finns fria parkeringsplatser på gatorna i mån av plats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 1962. Föreningen äger fastigheten Fronten 1 i vilken man upplåter lägenheter, lokaler, garage- och parkeringsplatser. Fastigheterna är belägna med adress Larmvägen 2-18 i Helsingborg. Första inflytt skedde år 1965.
Föreningen ökade avgiften med 6% 2024-10-01.
Flerårsbudgeten visar på ett behov av framtida ökningar så avsikten är nog fortsatt att höja med 2-3 % men det är en bedömning inför varje verksamhetsår (Kontrollerat 2025-01-24).
HSB är ekonomisk förvaltare.
Byggnaderna har varit fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår. Varje enskild bostadsrättsinnehavare behöver teckna sin egen hemförsäkring.
Utförda:
2024 Renovering av tak, entrédörrar samt balkonger där alla balkongerna får inglasning
2022 Byte av passagesystem
2015 Installerat säkerhetsdörrar
2011 Stambyte med badrumsrenovering
2006 Gårdsombyggnad/utemiljö
Parkeringsplats/garageplats finns, separat kösystem tillämpas.
I dagsläget är där ingen kö på varken garageplats eller parkeringsplats.
Man kontaktar HSB för att ställa sig i kö/be om både parkeringsplats och garageplats.
Parkering kostar ca: 165:-/månad.
Garage kostar ca: 275:-/månad (kontrollerat 2025-01-24).
Utöver detta finns fria parkeringsplatser på gatorna i mån av plats.
Kabel-tv: Tele2
Internet: Fiber via Tele2.
Byggnaderna är belägna bland trevlig och uppvuxen utomhusmiljö.
Gemensamma tvättstugor finns att nyttja på entréplan.
Cykelförråd finns.
Passagesystem och bokningssystem via aptus.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I denna östra del av Helsingborg är du alltid nära naturen, samtidigt som du befinner dig endast ett par kilometer från stadens puls. Flertalet av östra Helsingborgs stadsdelar domineras av miljonprogrammets bebyggelse från 1965-1974.
Fredriksdal är en stadsdel med kultur och natur. Förutom bostäder finns det flera parker, teater, odlingar, bondgårdar och museum. Fredriksdals museer och trädgårdar är byggt kring Fredriksdals herrgård och har botanisk trädgård, fruktträdgård och engelsk park. Fredriksdalsteatern är en känd friluftsteater som har varit verksam sedan 1932, med Nils Poppe i spetsen mellan 1966-1993. Året därpå tog Eva Rydberg över rollen som teaterdirektör.
I östra delen av Helsingborg ligger Filborna skogspark med Barnens skog, som är ett naturområde med olika typer av miljöer. Västra delen av Filborna är mer som en park med exotiska träd, örter och perenner. I öster hittar du den traditionella svenska naturen och skogen med öppna gläntor, beteshagar och blomsterängar.
Bruces skog är ett naturreservat med våtmarker, betesmarker, äng och skog. Här finns bland annat anpassade skogsstigar för rörelsenedsatta och barnvagn samt en lång cykelled och ridstig.
Den golfintresserade har nära till Vasatorps golfklubb som ligger i riktning mot Mörarp.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Fredriksdal? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
