-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad bostad i populär förening!
Eneborg, Helsingborg
*I avgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till Skånegatan 16C och denna optimalt planerade tvåa!
Den väldisponerade boytan om 54kvm erbjuder ett rymligt vardagsrum, ett praktiskt utformat kök, ett väl tilltaget sovrum samt ett stambytt och helkaklat badrum (2019). Lägenheten är belägen på tredje våningen vilket ger både insynsskydd och ett härligt ljusinsläpp genom de stora fönsterna. Den rymliga och inglasade balkongen är belägen i solsäkert läge och här kan du njuta av solens strålar från tidig eftermiddag och under kvällen.
Brf Malmgården är en trivsam och välskött förening med stabil ekonomi och diverse bekvämligheter som möjlighet till parkering, gym och tillgång till förråd. Bostaden ligger belägen med närhet till så väl citylivets många nöjen och bekvämligheter som god service med populära caféer som till matbutiker, gym, apotek, vårdcentral, skolor och Campus Helsingborg för att nämna några. Stadskärnans rika utbud samt Helsingborg central nås på bekvämt promenadavstånd!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Hugo Rossander för mer information och visning!
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen HSB Brf Malmgården i Helsingborg bildades år 1953 och är ett privatbostadsföretag som äger fastigheten Munkavången 2 i Helsingborg, i vilka man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Föreningen har 163 bostadsrättslägenheter och 20 hyresrättslokaler. Inflyttning skedde under åren 1953-1954.
Fastigheten ligger på adresserna Skånegatan 14 A-C, 16 A-C och 18 A-B samt Malmögatan 3 A-C, 5 A-B och 7 A-C.
Föreningen brukar ta beslutet om avgiftshöjning i augusti månad varje år och den träder i kraft ifrån oktober månad. Utan att gå händelserna i förväg så lär nog kommande höjning ligga på 5% , detta för att amortera av lånen ifrån stambytet samt ta höjd inför takbytet m.m. (Kontrollerat med ordförande 2024-12-10)
Avgiften kommer höjdes med 5 % från 1 oktober 2024.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2022 byte av samtliga ytterdörrar
- Uppdaterat gym, flyttat till större lokal
2020 anläggande av ett staket som inhägnar området
- renovering av garageportar
2020 nytt passagesystem och inhängning med grindar
2020 renovering av tvättstugor
2019-2020 stambyte samt badrumsrenovering
2018 byte av ytterbelysning
2012 trädgårdsomläggning
Planerat underhåll (2030 och framåt).
- Tak och solcellspaneler
- Reparation av tegelfogar kommer utföras i samband med takrenovering
(Kontrollerat 2024-12-10)
Föreningen har 40 parkeringsplatser som går att hyra för ca 300 kr/mån. I dagsläget är det ca 1,5 års kö.
Föreningen har 13 garageplatser som går att hyra för 600-700 kr/mån. I dagsläget är det 1-1,5 års kö.
Föreningen har installerat 20 st elbilsladdare, de parkeringsplatserna är något dyrare.
(Kontrollerat 2024-12-10).
Föreningen har möjlighet att hyra parkeringsplatser hos grannföreningen på Katolskan, statusen där har deras förvaltare.
I övrigt finns det gott om fria parkeringsplatser på gatorna runt om i området.
TV och bredband via Telia.
Fiber via stadsnätet.
Gemensam innergård, viss del av föreningens område är inhägnat med stängsel och grindar med kodlås. På gården finns grill och utemöbler.
Vinds - och källarförråd till samtliga lägenheter. Gemensam tvättstuga i källaren. Gemensamt cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum, träningslokal och gästlägenhet finns att hyra.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Eneborg är en populär stadsdel belägen cirka två kilometer sydost om Helsingborg centrum, uppe på Landborgen men vackra vyer över sundet. Här har du nära till både lummiga grönområden och stadskärnan med sitt varierande utbud av shopping, nöje och kultur.
Eneborgs centrala läge gör den attraktiv för en väldigt bred målgrupp vilket bidrar till dess livliga och trivsamma karaktär. Bebyggelsen i Eneborg består framför allt av flerbostadshus från 1900-talets första hälft där byggmaterialen speglar Helsingborgs historia som stenstad. Byggnaderna har antingen tegelfasader eller putsade fasader. Under den här perioden skedde en övergång i arkitektur- och stadsbyggnadsidealen från nystilar och 1920-talsklassicism till funktionalism vilket fortfarande kan ses i stadsbilden. De äldsta byggnaderna finns i områdets nordvästra del, mot Wieselgrensgatan, och består av sekelskiftsarkitektur såsom bland annat jugend. Närservice, matbutik, bussförbindelser och restaurangen finns inom gångavstånd. Viskängsstråker, som löper längs stadsdelens östra sida, består av ett antal mindre parker och är ett populärt grönområde som erbjuder gott om plats för både idrott och solbadande. I norr angränsar stadsdelen till Olympia med sina träningsanläggningar, inomhushallar, motionsslingor och skogsområde. Söder om Eneborg ligger stadsdelen Söder med ett stort utbud av butiker, daglig torghandel, restauranger och annan service, samt Högaborg.
Bebyggelsen i Högaborg utgörs huvudsakligen av flerbostadshus från tidigt 1900-tal och framåt samt några villa- och radhusområden. De byggnader som ligger i områdets västra kvarter präglas av 1920-klassicismens raka och släta fasader. Den pampiga Gustav Adolfs skola som invigdes år 1900 utgör ett markant inslag i gatubilden. Högaborg har få grönområden mellan byggnaderna men omges av flera olika parker med promenad- och cykelvägar samt möjlighet till olika aktiviteter där både barn och vuxna kan umgås och ha kul tillsammans. Från Eneborg och Högaborg promenerar du till Knutpunkten på mindre än en kvart. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till andra destinationer i Sverige och Danmark. Du har även nära till Campus Helsingborg, stadskärnan och all service du kan tänka dig. Den badsugne tar sig snabbt till Tropical Beach med cykel.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eneborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
