-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Eneborg, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår vatten och värme.
**Area enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Renoverad och välplanerad tvårummare belägen på tredje våningen med hiss och solig balkong.
Välkommen till Övre Nytorgsgatan 87C!
På lugnt läge på andra våningen med hiss finner ni denna ljusa, genomgående och ytterst välplanerade tvårummare som nu söker en ny ägare. Lägenheten är totalrenoverad under år 2018 och det står nästa ägare att flytta rakt in utan att behöva lägga tid på kostsamma renoveringar. Lägenheten har ljuvlig utsikt över föreningens grönskande innergård och vackert blommande körsbärsträd. Balkongen ger många härliga soltimmar tack vare läget högt upp i huset.
Här bor ni med gångavstånd till både Helsingborgs centrum och endast 8 minuter från dörr till dörr till Campus. I närområdet finns bland annat livsmedelsaffär med generösa öppettider, konditori, café, en av stans bästa fiskaffärer, videobutik, gym och mycket mer.
Hela lägenheten totalrenoverades år 2018.
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. I hallen ligger ett fint ljust laminatgolv vilket löper vidare genom hela bostaden. Från hallen till vänster når ni vardagsrummet.
Vardagsrummet är luftigt och här får ni plats med både matplatsdel och sällskapsdel för er som önskar. Från vardagsrummet når ni balkongen med soligt läge, här kan ni avjuta solen många timmar på dagen tack vare det höga läget i huset.
Köksinredningen är tidlös vit och bänkskivan är i slitstark grå laminat. Maskinparken är rostfri och består av en kombinerad kyl och frys, spishäll, fläkt och inbyggd ugn, inbyggd micro och helintegrerad diskmaskin. I köket inryms en matplats för cirka fyra personer. Här har ni en vacker utsikt över föreningens grönskande innergård och det ljuvligt blommande stora körsbärsträdet.
Vidare nås sovrummet vilket är är lagom stort och här får ni plats med både dubbelsäng och sängbord. Sovrummen är tyst och lugnt beläget mot gården med lika ljuvlig utsikt som från köket.
Slutligen finner ni här ett helkaklat badrum i vitt och grått. Utrustningen består av wc, tvättställskommod med förvaring, spegel och duschhörna med takdusch, tvättmaskin och duschvägg i glas.
OXEN 2
*Area enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår vatten och värme.
Föreningen har ingen parkering.
*Betalas av säljare
Föreningen är ett privatbostadsföretag som äger fastigheten Oxen 2 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter. Föreningen har sitt säte i Helsingborg.
HSB Brf Oxen ombildades 1986, då utfördes även en totalrenovering utav alla stammarna samt hissar installerades. Det finns totalt 30 bostadsrättslägenheter i föreningen.
Ekonomisk förvaltning via HSB.
Föreningen höjde avgiften med 3 % 2024-10-01 (2024-10-02).
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skåne. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts löpande av styrelsen och föreningens förvaltare.
Utförda renoveringar:
2023 - golvkakling och ommålning av tvättstuga
2021/2022 - alla hissar utbytta
2021 - målning av trapphus och källare
2021 - ny belysning i trapphus och källare
2018 - nytt passagesystem har installerats
2017 - byte av källardörrar
1986 - stambyte
De närmaste 10 åren planeras följande:
- Ny inpasseringsgrind inom kort
- Asfaltering av innergård (görs inom kort, inkl. plattläggning)
- Byte av energiåtervinningssystem
- Åtgärder på fasad/fönsterbyte
- Takrenovering och ev. solceller
(kontrollerat med ordföranden 2023-04-20)
Föreningen har inga parkeringsplatser.
Fri parkering finns längs gatorna i området.
TV- och bredbandsleverantör är Tele2
Föreningen har 2 stycken cykelförråd, tvättstuga samt pingisrum.
Till varje lägenhet medföljer ett källarförråd.
I föreningen finns även gym och bastu, men ej i drift.
I föreningen krävs det mycket giltiga skäl för andrahandsuthyrning och kraven på information till styrelsen (enl. nya Bostadsrättslagen 2023-01-01) inför renoveringar är höga (information från ordföranden 2023-04-20)
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Eneborg är en populär stadsdel belägen cirka två kilometer sydost om Helsingborg centrum, uppe på Landborgen men vackra vyer över sundet. Här har du nära till både lummiga grönområden och stadskärnan med sitt varierande utbud av shopping, nöje och kultur.
Eneborgs centrala läge gör den attraktiv för en väldigt bred målgrupp vilket bidrar till dess livliga och trivsamma karaktär. Bebyggelsen i Eneborg består framför allt av flerbostadshus från 1900-talets första hälft där byggmaterialen speglar Helsingborgs historia som stenstad. Byggnaderna har antingen tegelfasader eller putsade fasader. Under den här perioden skedde en övergång i arkitektur- och stadsbyggnadsidealen från nystilar och 1920-talsklassicism till funktionalism vilket fortfarande kan ses i stadsbilden. De äldsta byggnaderna finns i områdets nordvästra del, mot Wieselgrensgatan, och består av sekelskiftsarkitektur såsom bland annat jugend. Närservice, matbutik, bussförbindelser och restaurangen finns inom gångavstånd. Viskängsstråker, som löper längs stadsdelens östra sida, består av ett antal mindre parker och är ett populärt grönområde som erbjuder gott om plats för både idrott och solbadande. I norr angränsar stadsdelen till Olympia med sina träningsanläggningar, inomhushallar, motionsslingor och skogsområde. Söder om Eneborg ligger stadsdelen Söder med ett stort utbud av butiker, daglig torghandel, restauranger och annan service, samt Högaborg.
Bebyggelsen i Högaborg utgörs huvudsakligen av flerbostadshus från tidigt 1900-tal och framåt samt några villa- och radhusområden. De byggnader som ligger i områdets västra kvarter präglas av 1920-klassicismens raka och släta fasader. Den pampiga Gustav Adolfs skola som invigdes år 1900 utgör ett markant inslag i gatubilden. Högaborg har få grönområden mellan byggnaderna men omges av flera olika parker med promenad- och cykelvägar samt möjlighet till olika aktiviteter där både barn och vuxna kan umgås och ha kul tillsammans. Från Eneborg och Högaborg promenerar du till Knutpunkten på mindre än en kvart. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till andra destinationer i Sverige och Danmark. Du har även nära till Campus Helsingborg, stadskärnan och all service du kan tänka dig. Den badsugne tar sig snabbt till Tropical Beach med cykel.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eneborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
