-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till Malmögatan 7C och till denna vackert renoverade tvårummare med balkong i soligt läge.
Eneborg, Helsingborg
*I avgiften ingår vatten, värme, bostadsrättstillägg och TV och bredband (basutbud).
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I stabil och populär förening saluförs nu denna vackert renoverade tvårummare med attraktiv planlösning och balkong i solsäkert läge.
På populära Eneborg, närmare bestämt på Malmögatan 7C har vi nu nöjet att saluföra denna vackert renoverade tvårummare med attraktiv planlösning och rymlig balkong. Detta är det optimala boendet för dig som söker något särpräglat och inflyttningsklart.
Bostaden har under de senaste åren genomgått en omfattande renovering och genomsyras idag av stilsäkra och högkvalitativa materialval. Här är det bara att flytta in och börja njuta. Se mer om renoveringarna under övrigt i bostadsfaktan.
Den generösa boytan om 56 kvm erbjuder precis allt det du kan förvänta dig av vackert hem i ett populärt område. Det förtjusande köket med alla tänkbara bekvämligheter lockar fram din kulinariska sida, här erbjuds goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter.
Sovrummet garanterar en god natts sömn och paxgarderoberna löser alla förvaringsfrågor. Det moderna badrummet är i bra skick och renoverades i 2019-2020 i samband med föreningens stambyte. Här finns utmärkta tvättmöjligheter, allt för en bekymmersfri vardag.
Det ljusa och luftiga vardagsrummet bjuder in till umgänge med vänner och familj, här får du enkelt plats med både soffgrupp och matgrupp om så önskas. Från vardagsrummet når du den rymliga och inglasade balkongen belägen i solsäkert läge.
I anslutning till hallen finns även en praktisk inbyggd klädkammare och i den låga månadsavgiften på 4229 kr ingår vatten, värme, TV samt bredband.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till två förråd, ett på vinden ett i källaren. Här bor man i en populär och stabil förening.
På Eneborg bor du på bekvämt gångavstånd till både Campus och Helsingborg centrum och dess rika utbud av restauranger, butiker, kultur och smidiga pendlingsmöjligheter. I närområdet finns bland annat livsmedelsaffär med generösa öppettider, pizzeria, grönskande Viskängen och mycket mer.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning.
HELSINGBORG MUNKAVÅNGEN 2
*Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I avgiften ingår vatten, värme, bostadsrättstillägg och TV och bredband (basutbud).
Tele2
Tele2
Föreningen har 40 parkeringsplatser som går att hyra för 220 kr/mån.
Föreningen har 13 garageplatser som går att hyra för 600-700 kr/mån.
(Kontrollerat med föreningen 2022-06-30).
I övrigt finns det gott om fria parkeringsplatser på gatorna runt om i området.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen HSB Brf Malmgården i Helsingborg bildades år 1953 och är ett privatbostadsföretag som äger fastigheten Munkavången 2 i Helsingborg, i vilka man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Föreningen har 163 bostadsrättslägenheter och 20 hyresrättslokaler. Inflyttning skedde under åren 1953-1954.
Fastigheten ligger på adresserna Skånegatan 14 A-C, 16 A-C och 18 A-B samt Malmögatan 3 A-C, 5 A-B och 7 A-C.
Föreningen brukar ta beslutet om avgiftshöjning i augusti månad varje år och den träder i kraft ifrån oktober månad. Utan att gå händelserna i förväg så lär nog kommande höjning ligga på 5% , detta för att amortera av lånen ifrån stambytet samt ta höjd inför takbytet m.m. (Kontrollerat med ordförande 2024-12-10)
Avgiften kommer höjdes med 5 % från 1 oktober 2024.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2022 byte av samtliga ytterdörrar
- Uppdaterat gym, flyttat till större lokal
2020 anläggande av ett staket som inhägnar området
- renovering av garageportar
2020 nytt passagesystem och inhängning med grindar
2020 renovering av tvättstugor
2019-2020 stambyte samt badrumsrenovering
2018 byte av ytterbelysning
2012 trädgårdsomläggning
Planerat underhåll (2030 och framåt).
- Tak och solcellspaneler
- Reparation av tegelfogar kommer utföras i samband med takrenovering
(Kontrollerat 2024-12-10)
Föreningen har 40 parkeringsplatser som går att hyra för ca 300 kr/mån. I dagsläget är det ca 1,5 års kö.
Föreningen har 13 garageplatser som går att hyra för 600-700 kr/mån. I dagsläget är det 1-1,5 års kö.
Föreningen har installerat 20 st elbilsladdare, de parkeringsplatserna är något dyrare.
(Kontrollerat 2024-12-10).
Föreningen har möjlighet att hyra parkeringsplatser hos grannföreningen på Katolskan, statusen där har deras förvaltare.
I övrigt finns det gott om fria parkeringsplatser på gatorna runt om i området.
TV och bredband via Telia.
Fiber via stadsnätet.
Gemensam innergård, viss del av föreningens område är inhägnat med stängsel och grindar med kodlås. På gården finns grill och utemöbler.
Vinds - och källarförråd till samtliga lägenheter. Gemensam tvättstuga i källaren. Gemensamt cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum, träningslokal och gästlägenhet finns att hyra.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Följande renoveringar har nuvarande ägare gjort.
Totalrenovering av köket
Spacklat och målat alla väggar
Nytt vitlaserad ekparkett
Nya paxgarderober i hall och sovrum.
Eneborg är en populär stadsdel belägen cirka två kilometer sydost om Helsingborg centrum, uppe på Landborgen men vackra vyer över sundet. Här har du nära till både lummiga grönområden och stadskärnan med sitt varierande utbud av shopping, nöje och kultur.
Eneborgs centrala läge gör den attraktiv för en väldigt bred målgrupp vilket bidrar till dess livliga och trivsamma karaktär. Bebyggelsen i Eneborg består framför allt av flerbostadshus från 1900-talets första hälft där byggmaterialen speglar Helsingborgs historia som stenstad. Byggnaderna har antingen tegelfasader eller putsade fasader. Under den här perioden skedde en övergång i arkitektur- och stadsbyggnadsidealen från nystilar och 1920-talsklassicism till funktionalism vilket fortfarande kan ses i stadsbilden. De äldsta byggnaderna finns i områdets nordvästra del, mot Wieselgrensgatan, och består av sekelskiftsarkitektur såsom bland annat jugend. Närservice, matbutik, bussförbindelser och restaurangen finns inom gångavstånd. Viskängsstråker, som löper längs stadsdelens östra sida, består av ett antal mindre parker och är ett populärt grönområde som erbjuder gott om plats för både idrott och solbadande. I norr angränsar stadsdelen till Olympia med sina träningsanläggningar, inomhushallar, motionsslingor och skogsområde. Söder om Eneborg ligger stadsdelen Söder med ett stort utbud av butiker, daglig torghandel, restauranger och annan service, samt Högaborg.
Bebyggelsen i Högaborg utgörs huvudsakligen av flerbostadshus från tidigt 1900-tal och framåt samt några villa- och radhusområden. De byggnader som ligger i områdets västra kvarter präglas av 1920-klassicismens raka och släta fasader. Den pampiga Gustav Adolfs skola som invigdes år 1900 utgör ett markant inslag i gatubilden. Högaborg har få grönområden mellan byggnaderna men omges av flera olika parker med promenad- och cykelvägar samt möjlighet till olika aktiviteter där både barn och vuxna kan umgås och ha kul tillsammans. Från Eneborg och Högaborg promenerar du till Knutpunkten på mindre än en kvart. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till andra destinationer i Sverige och Danmark. Du har även nära till Campus Helsingborg, stadskärnan och all service du kan tänka dig. Den badsugne tar sig snabbt till Tropical Beach med cykel.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eneborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
