-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Eneborg, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
På lugnt läge på tredje våningen finns denna ljusa och genomgående tvårummare med stor balkong i soligt västerläge. En egen liten insynsskyddad oas.
Visning sker i samråd med ansvarig mäklare Hugo Rossander!
Mot gården ligger det renoverade och stilrena köket med vita släta luckor. Här finns en köksö med barfunktion (överhäng) vilken rymmer inbyggd spishäll samt ugn. Den naturliga platsen för drinken eller för att duka upp maten. Här samlas man och umgås, sitter med morgonkaffet eller kanske jobbdatorn. Det höga läget och fönster i fil ger ett skönt ljusinsläpp. Här vill man vara, inte bara för att laga mat. Köket har även fått sin luftiga känsla av att man tagit bort överskåpen och istället finns det ett praktiskt skafferi för förvaring. Här finns kyl/frys och en integrerad diskmaskin. Den genomgående bostaden har två rum i fil som vetter mot Apotekargatan, dels sovrummet, dels vardagsrummet. Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder en platsbyggd garderob. Här placerar du med enkelhet en dubbelsäng modell större och har ändå plats med extra garderober eller byrå o dyl för den alltid lika efterfrågade förvaringen.
Vardagsrummet har plats för såväl en större soffgrupp som matbord. Härifrån kommer man ut till den stora balkongen i bästa västerläge. Här lyser solen från lunch till solnedgång och dessutom är det insynsskyddat och lugnt. En egen liten oas varifrån man blickar över hustaken och bort mot den lilla parken. Det finns utrymme för loungesoffa, gröna växter med mera. Den givna platsen för att spendera våra vackraste dagar. Bostadens badrum är helkaklat med klinkergolv i beige rogivande färgton.
Här bor ni med gångavstånd till både Helsingborgs centrum och endast 8 minuter dörr till dörr till Campus. I närområdet finns bland annat livsmedelsaffär (Coop) med generösa öppettider, konditori, café, en av stans bästa fiskaffärer, videobutik, gym och mycket mer.
Välkommen att kontakta mäklare Hugo Rossander för mer information!
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Stort vindsförråd en trappa upp och ett mindre källarförråd.
via fiber (ComHem)
Relevant andelstal gällande avtal av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Nettoskuldsättningen har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Helsingborgshus Nr 2 förvaltas av Riksbyggen. Fastigheten består av två byggnader om totalt 80 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Bostadsrättsföreningens fastigheter är överlag väl underhållna. Fastighetens adress är Malmögatan 4 A-E och Handelsmansgatan 1 A-E i Helsingborg.
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat med ordförande 2023-08-17)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2019/2020 renovering av tvättstugor
2019 underhåll huskropp utvändigt och skorsten
2013 tak
2008 installation av porttelefon samt standardförbättring av entré, källare
2005 miljöhus
2004 fönsterbyte
2003 eget fastighetsnät för bredband
2000 stambyte inklusive vattenledningar samt badrumsrenovering
1996 balkonger
Kommande renoveringar:
Omfogning av fasader ligger som nästa stora renovering. Planen är att det kommer att genomföras inom 5 år (kontrollerat 2023-08-17).
Det finns 19 parkeringsplatser som kostar 100 kr/mån att hyra. Separat kö. Man ställer sig i kö till parkeringen via Riksbyggens hemsida. Idag består parkeringskön av cirka 17 hushåll. (kontrollerat med ordföranden 2023-10-30)
Vidare finns det gott om fria parkeringsplatser på gatorna i området.
Tele2.
Bredband får varje medlem teckna själv. Kabel-TV ingår i avgiften.
Gårdsplats för vardera hus med bänk och grill samt gräsmattor.
Föreningens medlemmar disponerar cykelrum och tvättstugor i källarplan. Det finns förutom bokningsbar tvättstuga även så kallat drop in. Cykelparkering finns också att nyttja på gården samt ett källsorteringsrum. Det finns källar- och vindsförråd till varje lägenhet.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Eneborg är en populär stadsdel belägen cirka två kilometer sydost om Helsingborg centrum, uppe på Landborgen men vackra vyer över sundet. Här har du nära till både lummiga grönområden och stadskärnan med sitt varierande utbud av shopping, nöje och kultur.
Eneborgs centrala läge gör den attraktiv för en väldigt bred målgrupp vilket bidrar till dess livliga och trivsamma karaktär. Bebyggelsen i Eneborg består framför allt av flerbostadshus från 1900-talets första hälft där byggmaterialen speglar Helsingborgs historia som stenstad. Byggnaderna har antingen tegelfasader eller putsade fasader. Under den här perioden skedde en övergång i arkitektur- och stadsbyggnadsidealen från nystilar och 1920-talsklassicism till funktionalism vilket fortfarande kan ses i stadsbilden. De äldsta byggnaderna finns i områdets nordvästra del, mot Wieselgrensgatan, och består av sekelskiftsarkitektur såsom bland annat jugend. Närservice, matbutik, bussförbindelser och restaurangen finns inom gångavstånd. Viskängsstråker, som löper längs stadsdelens östra sida, består av ett antal mindre parker och är ett populärt grönområde som erbjuder gott om plats för både idrott och solbadande. I norr angränsar stadsdelen till Olympia med sina träningsanläggningar, inomhushallar, motionsslingor och skogsområde. Söder om Eneborg ligger stadsdelen Söder med ett stort utbud av butiker, daglig torghandel, restauranger och annan service, samt Högaborg.
Bebyggelsen i Högaborg utgörs huvudsakligen av flerbostadshus från tidigt 1900-tal och framåt samt några villa- och radhusområden. De byggnader som ligger i områdets västra kvarter präglas av 1920-klassicismens raka och släta fasader. Den pampiga Gustav Adolfs skola som invigdes år 1900 utgör ett markant inslag i gatubilden. Högaborg har få grönområden mellan byggnaderna men omges av flera olika parker med promenad- och cykelvägar samt möjlighet till olika aktiviteter där både barn och vuxna kan umgås och ha kul tillsammans. Från Eneborg och Högaborg promenerar du till Knutpunkten på mindre än en kvart. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till andra destinationer i Sverige och Danmark. Du har även nära till Campus Helsingborg, stadskärnan och all service du kan tänka dig. Den badsugne tar sig snabbt till Tropical Beach med cykel.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eneborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
