Hoppa till innehåll
Genomgående lägenhet. Prästgatan 32 - Bjurfors

Genomgående etta med centralt läge

Centrum, Helsingborg

Prästgatan 32

Pris:
1 195 000 kr
Avgift:
1 675 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
24 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 4
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår vatten samt kabel-TV. Det tillkommer en obligatorisk värmetillägg om 283 kr/månad.

**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Carl Westrell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg City

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Genomgående etta med centralt läge

Genomgående etta med låg avgift och centralt läge bara ett stenkast från Knutpunkten med både tåg och bussar som snabbt tar dig vidare

Beskrivning

Välkommen till denna stilrena etta med ett oslagbart centralt läge, bara ett stenkast från Knutpunkten med både tåg och bussar som snabbt tar dig vidare. Bostaden imponerar med generös takhöjd och genomgående trägolv som skapar en luftig och harmonisk atmosfär. Här finns praktisk förvaring under golvet, vilket maximerar ytan och skapar en funktionell vardag. Det helkaklade badrummet är utrustat med klinkergolv och skön golvvärme för extra komfort, samt en egen tvättmaskin för optimal bekvämlighet. En lägenhet som har allt du behöver för att trivas mitt i stadens puls.

Interiör

-

Rumsbeskrivningar

Allrum
Rummet har ett vackert trägolv med utsikt mot gården från stora fönsterpartier. Köksdelen har flera skåp med stora förvaringsmöjligheter. I köket finns även rostfri köksbänk, spis med ugn och stort kylskåp (Smeg).
Praktiskt förvaringsutrymme från lucka i golvet med utrymme om 2,5 meter och djup om 60 centimeter.

Badrum
Helkalat badrum med klinkergolv (golvvärme), tvättställ, handdukstork, dusch, tvättmaskin och fönster mot gatan. Praktiskt fönsterparti ovan dörren ger ljusflöde in i rummet.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Genomgående lägenhet
  • Köket
  • Köket
  • Generös takhöjd
  • Kaklat badrum med tvättmaskin
    Kaklat badrum med tvättmaskin
  • Förvaring under golvet
    Förvaring under golvet
  • Prästgatan 32
    Prästgatan 32

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 195 000 kr
Lägenhetsnummer
20
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
24 kvm*

*Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 675 kr

I avgiften ingår vatten samt kabel-TV. Det tillkommer en obligatorisk värmetillägg om 283 kr/månad.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1928

Parkering

Föreningen har ingen egen bilparkering, men har samarbete med grannföreningen Prästen och de har garage som man kan hyra när det är ledigt.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,148%
Andel av årsavgiften är
2,15%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
280 kr
Summa
280 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2022-02-09

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gamla stan i Helsingborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
20
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades i februari 1986 och består av 20 lägenheter, fördelade på Prästgatan 26-28 (byggår 1873-74), Prästgatan 30 (byggår 1886) och Prästgatan 32 (byggår 1928).
Föreningen är med i Samfälligheten för Ruuth 49 och Ruuth 50.

Föreningens ekonomi

Ekonomisk förvaltning via Reko Förvaltning AB.

Avgiften höjdes med 10 % 2024-04-01 (kontrollerat med styrelsen 2024-01-24).

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar och ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.

Renoveringar - Utförda och planerade

- Målning av balkonger( lgh 12,15 och 18)
- Ny mangel inköpt till tvättstugan.
- Muren mot Prästgatan 24 har putsats och målats.
- Träden på gården är fällda och ersatta med blomlådor.
- Det uppstod ett slukhål på innergården, ny brunn är inlagd för att förhindra att detta händer igen. Samtidigt kom det in vatten på nr 26. Plattorna utanför är förhöjda för att minska risken för att detta ska hända igen.
-Inget stambyte planerat. Föreningen gjorde en genomspolning med högtryck för max 2 år sedan. Företaget som gjorde genomspolningen bedömde att det såg bra ut efteråt.
-Inga andra renoveringar planerade.

Parkering

Föreningen har ingen egen bilparkering, men har samarbete med grannföreningen Prästen och de har garage som man kan hyra när det är ledigt.

TV/bredband

Kabeltv-leverantör är Tele2, som har internet, telefon och både analog och digital tv genom deras "tre hål i väggen". Föreningen är även ansluten till Stadsnätets 100 Mbit-lina, vilket gör att man har stor valfrihet vad gäller tv, telefoni och bredband.

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd. Det finns en tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare, liksom torkskåp och elmangel. Sopsorteringskärl (även för organiskt avfall) finns på innergården. Cykelparkering finns på innergård och i port och delvis i källaren. Gemensam hobby-/samlingslokal finns i källaren till Prästgatan 32. Gemensam vinkällare finns i källaren till Prästgatan 26, där möjlighet finns att låsa in vin i separata vinceller.

Övrigt

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Om Centrum

Att bo i Helsingborg centrum

Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!

Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.

Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.

Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.

Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.

Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.

Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.

Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Prästgatan 32

Prästgatan 32

252 24 HELSINGBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Erbjudande

Anmäl dig till visning

Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Prästgatan 32

Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder