-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Väldigt rymlig tvårrummare mitt i city med balkong, garage och hiss från mark/garageplan!
Centrum, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (Tele2 grundutbud). Det ingår även bostadsrättstillägg.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Charmig och generös tvårummare mitt i City lugnt belägen på våning 3 med hiss från mark-/garageplan, balkong samt garage i källaren!
Bostaden utgörs av de fyra rummen i fil varav alla rummen ger väldigt generösa ytor och rymd med upp till 3 meter till tak. Tillsammans med rymd och stora fönster får man in ett fantastiskt ljusinsläpp genom hela bostaden. Social samvaro ligger i fokus och bjuder på öppna ytor där man även får en häftig överblick från ena sidan till den andra. Köket är väl tilltaget med såväl god förvaring, generösa arbetsytor samt matplats. Stort sovrum lugnt beläget mot innergården med stor god förvaring och plats för arbetsrumsdel. Finns möjlighet att sätta in tvättmaskin och torktumlare. Du har även en balkong i soligt sydvästläge med sol från förmiddag tills kväll. Balkongen är även belägen mot den lugna och grönskande innergården. Här kan du avnjuta många soliga timmar framåt!
Bostadsrättsföreningen Ruuth 8 är en välskött förening med strukturerade framtidsplaner och ett ständigt fokus på förbättringsåtgärder. Det är 5 882kr/kvm i lån vilket man generellt anser som en bra belåningsgrad. Föreningen får också in en inkomst från uthyrning av lokaler och garage upp mot 250 000kr/år. Har även cirka 500 000 kr i sin underhållsfond och inga större kommande renoveringar. Finns en gemensam tvättstuga, cykelparkering, garage med hissen hela vägen ner, Mysiga uteplatser med grillmöjligheter på innergården.
Här bor du i hjärtat av Helsingborg med endast 100 meter till Knutpunktens buss-/tåg- och båtförbindelser mot Kastrup och kontinenten. Hela stadens utbud av restauranger, kultur och service finner du alldeles utanför porten.
Detta är chansen du inte vill gå miste om - välkommen att kontakta mäklare Gabriel Rolland för visning!
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (Tele2 grundutbud). Det ingår även bostadsrättstillägg.
Det finns 6 garageplatser i garage under huset som kostar 820 kr/mån. Tilldelning genom kösystem (i dagsläget är det ingen kö).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Ruuth 8 handhar sin egen ekonomi. I föreningen finns totalt 10 lägenheter samt 2 lokaler.
Föreningen ekonomi:
- Avgiften höjdes 2024-01-01 med 8% pga ränteläget. Planerat höjning till årsskiftet 2024-2025 med 5% (kontrollerat 2024-05-29).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Bostadsrätterna (förmedlas av Söderberg&Partners), där är även bostadsrättstillägget är tecknat.
Varje bostadsinnehavare tecknar alltså bara sin egen hemförsäkring, och bostadsrättstillägget ingår i avgiften.
- Genomförda renoveringar:
- Stambyte 1989
- Ommålning samt omläggning av tak
- Ommålning av fönsterkarmar samt vissa fönsterbyten.
- Fasaden målades under år 2018 samt lite plåtarbeten och ommålning av trappor under år 2017.
- 2019/2020: Renovering av loftgångar (målning av metalldelar, lagning av betongskador)
- OVK utfördes 2020/2021
- Fönsterlister renoverades 2022
Planerat underhåll:
- Uppdaterad säkerhet och dörrautomatik för porten planerat till kommande räkenskapsår då låssystem ska bytas (kontrollerat 2024-05-29).
Det finns 6 garageplatser i garage under huset som kostar 820 kr/mån. Tilldelning genom kösystem (i dagsläget är det ingen kö).
TV och bredband via Tele2
Gemensam innergård med utemöbler och grill.
Det finns en tvättstuga med torktumlare och torkskåp. Begränsad plats för cyklar finns i garage och på innergård.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen (2024-05-15). Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!
Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.
Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.
Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.
Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.
Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.
Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.
Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
