-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
På centralt läge hittar vi denna ljusa fyra med härlig utsikt mot Kärnan!
Centrum, Helsingborg
*Värme och vatten ingår i avgiften samt basutbudet från Tele2 för TV och bredband 250/50.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en välplanerad etagebostad med egen ingång, belägen i en stabil förening!
Vardagsrummet är rymligt och socialt, vilket ger mycket utrymme för en stor soffa där hela familjen kan samlas. Ljuset från de stora fönstren skapar en varm och inbjudande atmosfär, samtidigt som det erbjuder en underbar utsikt över omgivningarna och Kärnan.
Detta hem har tre sovrum där alla ger plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Master sovrummet har dessutom direkt utgång till balkongen som är inglasad och där du kan njuta av morgonkaffet eller kvällsdrinken i avskildhet. Inte nog med detta, här finns även två badrum där ett är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Bostaden erbjuder förutom den generösa boytan rikligt med förvaring på det nedre planet (ej inräknat i boytan), detta kan smidigt göras om till TV-rum eller varför inte en walk-in-closet?
Sammanfattningsvis är detta en attraktiv bostad i två plan med dubbla balkonger, ett fantastiskt hem för den som värdesätter rymd, ljus och funktionalitet. Varje rum är noggrant designat för att maximera användbarheten och skapa en harmonisk känsla i hela hemmet.
På Nedre långvinkelsgatan bor du på en av Helsingborgs mest attraktiva lägen. Med direkt närhet till allt Helsingborg centrum har att erbjuda i form av restauranger, cafeér, shopping och kultur. Centralstationen når du på under 10 minuters promenad och är det motion och rekreation som önskas så är Landborgen med sina många parkområden samt Pålsjö skog aldrig långt borta.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Hugo Rossander för mer information!
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
Värme och vatten ingår i avgiften samt basutbudet från Tele2 för TV och bredband 250/50.
51 garageplatser, går att hyra för 600 kr/mån. 10 st laddningsstationer till elbilar i garage. Till garageplatsen är det separat kö.
Vice Ordförande hanterar kön till garage (via epost), just nu är det 9 st i kö.
(2023-10-10).
Finns också gott om parkering på gatorna i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Höjdpunkten 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2004 och innehar fastigheten S:t Clemens gata 30-38 samt Nedre Långvinkelsgatan 47-57.
Fastigheten har ritats av Jörgen Michelsen och uppfördes 1960-62 av Byggmästare Gösta Johansson.
Föreningen har totalt 9 lokaler och 70 lägenheter, varav 3 är hyresrätter.
Innan tillträde utför föreningen tillsyn.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hojdpunkten1.se/
Månadsavgiften höjdes med 4,5 % 2025-02-01. Föreningen avser att framåt höja med motsvarande inflationen (kontrollerat 2025-03-27).
Ekonomisk förvaltning via SBC.
Fullvärdesförsäkring finns hos Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Genomförda renoveringar:
2025- Uppfräschning och stenläggning på föreningens innergård.
2023-2024 -Byte av värmeväxlare och expantionskärl
2023 - Renovering och målning av balkonger mot Nedre Långvinkelgatan
2022 - Hiss byte hydraulik ombyggnad korgar
2020 - Översyn och målning balkongräcke mot N.Långvinkelsg.
2020 - Målning av sockel mot N. Långvinkelsg.
2020 - Yttre belysning fasader Nedre Långvinkel mot gården
2020-2021 Takbyte S:t Clemens gata, så gott som klart, slutbesiktning sker i April 2021
2020-2021 - Fönsterbyte, så gott som klart, slutbesiktning sker i April 2021
2020 - All trappbelysning bytt till LED-belysning
2018 - Yttre belysning fasader Nedre Långvinkel mot gården
2018 - Byte av fasadtegelstenar mot innergården
2018 - Helt nytt låssystem i hela fastigheten
2018 - Bytt och balkongfronter och bröstning (även tilläggsisolerat) S:t Clemens gata
2017 - 2018 Stuprör målning och lagning
2015 - Balkongrenovering våning 4 och 5
2015 - Renovering av platta tak Nedre Långvinkelsgatan.
2015 - Målning hissfront
2015 - Ny grind
2014 - Målning av byte trägaller mot S:T Clemens Gata.
2014 - Nya brunnar och tätning innergård.
2014 - Renovering och byte räcken och trappbalkar på innergården.
2014 - Tegelfogning och hydrofobering av del av fastighet.
2007 -2008 - Alla stammar byttes, inklusive el
Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2024-2054.
51 garageplatser, går att hyra för 600 kr/mån. 10 st laddningsstationer till elbilar i garage. Till garageplatsen är det separat kö.
Vice Ordförande hanterar kön till garage (via epost), just nu är det 9 st i kö.
(2023-10-10).
Finns också gott om parkering på gatorna i området.
Tele2. Basutbudet från Tele2 för TV även bredband 250/50 ingår i avgiften.
Det finns en gemensam innergård.
Var lägenhet har ett förråd samt ett mindre förråd/ matkällare på källarplan.
Förvaring utomhus för cykel samt möjlighet till cykelförvaring i två låsta cykelförråd, tvättstuga samt barnvagnsrum på bottenplan.
För medlemmar i föreningen finns möjlighet att låna ett övernattningsrum i bottenvåningen på S:t Clemens gata 38. Detta är en liten lägenhet med ett rum och kök med pentry, samt WC och dusch. För övernattning finns 2 st två-sits bäddsoffor som vardera motsvarar en mindre dubbelsäng.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!
Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.
Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.
Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.
Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.
Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.
Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.
Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
