-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Toppmodern och exklusiv 4:a med allt man kan önska!
Centrum, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV basutbud.
**Area enligt säljaren.
Area enligt Brf: 89 kvm.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Bo såväl exklusivt som bekvämt med ÖPPEN PLANLÖSNING, HISS från markplan samt inglasad BALKONG i sydvästläge.
Välkommen till denna toppmodernt och påkostat totalrenoverade 4:a i City!
Bo bekvämt med stor HISS från markplan, ÖPPEN PLANLÖSNING, inglasad BALKONG i optimalt sydvästläge, två sovrum samt lyxigt Dressing Room, exklusivt badrum med tvättdel samt gästtoalett.
Här möts du av ett hem med en modern och stilren karaktär, där varje detalj noggrant har utformats för att skapa en exklusiv och inbjudande atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger gott om utrymme för både socialt umgänge och avkoppling.
Totalrenoveringen har låtit genomgående kvalitativa och tidlösa materialval sätta sin prägel på hemmet. Planlösning har förändrats totalt och utrustning är anpassad utifrån det moderna levnadsmönstret och med social samvaro och ljusflöden i fokus.
Renoveringslistan kan göras lång - genomgående vitpigmenterat enstavsparkett utan trösklar från Kährs, bredspacklat och målat samtliga väggar och tak, komplett nydragen el med ny el-central samt strömbrytare, kontaktuttag och spotlights, nya innerdörrar, nya garderobslösningar, specialbeställda plisségardiner/persienner till samtliga fönster samt flytt av kök, utbyggt badrum, gäst-wc och mer därtill.
Här bor du i hjärtat av Helsingborg med endast 400 meter till Knutpunktens buss-/tåg- och båtförbindelser mot Kastrup och kontinenten. Hela stadens utbud av restauranger, kultur och service finner du alldeles utanför porten.
Med 200 meter till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har man alltid nära hem. Från lägenhetens lugn, befinner man sig dessutom endast 800 meter från sundet och ett stenkast från såväl vackra grönskan i Slottshagen som Öresundsparken.
Ett sällsynt komplett hem som måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!
HALL med extra djup skjutdörrsgarderob från Lumi. Ytterdörr (säkerhetsdörr) med smidig kodlås från YALE-doorman.
Rymligt KÖK från HTH i tidlöst utförande med vita grepplösa luckor, kvalitativ bänkskiva i kalksten och stänkskydd i glas från Lacobel. Komplett maskinpark i rostfritt/inbyggt utförande från Electrolux bestående av; induktionshäll, varmluftsugn med katalysrengöring, micro, inbyggd kyl samt frys, vinkyl, integrerad diskmaskin samt fläkt från Fjäråskupan (riktigt utsug/ej kolfilter).
Stor MATPLATS integrerat med köket med plats för 14 middagsgäster.
VARDAGSRUM i öppen planlösning mot matplats och kök. Utgång till balkong (inglasad) i soligt sydvästläge.
Exklusivt BADRUM med kakel och klinkers (golvvärme finns), dusch med glasdörr, väggmonterad toalett, handfat med kommod, spegel med belysning, högskåp samt tvättdel med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Infällda och dimbara spotlights i tak. Våtrumsintyg finns.
Rymligt GÄST-WC med kakel och klinkers (golvvärme finns), väggmonterad toalett, handfat med stor kommod. Infällda spotlights i tak. Våtrumsintyg finns.
SOVRUM 1/ Master Bedroom med fransk balkong.
SOVRUM 2 även detta med plats för dubbelsäng.
DRESSING ROOM / SOVRUM 3 med fasta förvaringslösningar. Fornasetti Bastoni tapet som fondvägg. Kan enkelt göras om till sovrum.
*Rymlig hiss från markplan.
**Area enligt säljaren.
Area enligt Brf: 89 kvm.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV basutbud.
*Tillbyggt med nr 41 och 45 1985-87
Larm från Sector Alrm finns installerat.
Två renoverade tvättstugor, förråd (ca 5 kvm), cykel/barnvagnsrum, gemensam innergård med utemöbler och tre grillar att nyttja för medlemmarna.
Inglasad BALKONG om 5 kvm i soligt sydvästläge med sol från 10:00 till solnedgång.
Fiber via Stadsnätet samt via Tele2 (tidigare Comhem).
Föreningen handhar inte några parkeringsplatser.
Det finns parkeringsplatser på gatorna i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen Långvinkeln västra 56 äger fastigheten Långvinkeln västra 56 och på den en uppförd byggnad om 23 lägenheter varav 22 bostadsrätter samt 1 hyresrätt. Adressen för fastigheten är Nedre Långvinkelsgatan 41-45 i Helsingborg. RL Fastighetsförvaltning handhar den ekonomiska förvaltningen och fastighetsförvaltningen.
Avgiften höjdes med 10% 1 april 2024. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
Förvaltare kommer att bytas ut i mitten på år 2025, process om val av förvaltare pågår (Kontrollerat 2025-01-08).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och inkluderar bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlemmarna.
Utförda renoveringar:
- Under 2019 har spolning av hängrännor och brunnar utförts.
- Fönsterbyte i samtliga byggnader.
- Tvättstugan i 41:an renoverades 2017.
- Fasad, trapphus samt innergård är renoverade.
- Målning av takplåtar, stuprännor och kupor.
- Grunden till hissen lagad.
- Byte av hissdörr mot 43:an.
- Byte av entrésystem. Portkod har ersatts med taggar.
- Såg över underhållsplan år 2023
Kommande renoveringar:
Inga större underhåll eller renoveringar är planerad i dagsläget.
(2025-01-08).
Föreningen handhar inte några parkeringsplatser.
Det finns parkeringsplatser på gatorna i området och vissa är avgiftsbelagda på dagtid.
Fiber finns indraget via Stadsdatanätet.
Mysig innergård med uteplats med utemöbler samt gasolgrill.
Det finns lägenhetsförråd till varje lägenhet, cykelförråd/barnvagnsrum samt fräsch tvättstuga med torkskåp.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!
Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.
Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.
Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.
Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.
Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.
Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.
Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
