-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Centrum, Helsingborg
*I avgiften ingår det värme, vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV 91 kr/månad. .
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Totalrenoverade sekelskifteslägenhet i hjärtat av Helsingborg med hiss och balkong!
Välkommen till denna totalrenoverade sekelskifteslägenhet i hjärtat av Helsingborg! Med hiss, balkong och en uppsjö av sekelskiftesattribut är detta en komplett bostad som bäst upplevs på plats.
Den härliga känslan i bostaden skapas av de välbevarade och tidstypiska detaljerna från sekelskiftet. Eller vad sägs om en generös takhöjd med stuckaturer och takrosetter, vacker genomgående fiskbensparkett, väggpaneler, rum i fil av generös storlek, generösa fönsterpartier, original spegeldörrar, höga golvsocklar och två vackra kakelugnar som kronan på verket. Likväl som ursprungsdetaljerna efter omsorgsfull renovering är lätta att älska, är de moderna inslagen enkla att leva med. Bostadens höga läge på våning tre och generösa fönsterpartier ger ett magiskt ljusinsläpp och begränsad insyn.
Bostaden har totalrenoverats 2019-2022. Man har bland annat byggt nytt kök med nya vitvaror, totalrenoverat badrummet (våtrumsintyg finns), lagt ny genomgående fiskbensparkett, bredspacklat och målat väggar samt målat tak, snickerier och stuckaturer, monterat nya garderober, fällt in spotlights i tak samt installerat nya strömbrytare och eluttag. Med andra ord är kan ni flytta rakt in utan att behöva lägga varken tid eller energi på kostsamma renoveringar.
På en grändlik gata bland historisk arkitektur, charmiga butiker och kaféer reser sig en ståtlig fastighet från sekelskiftet, starkt inspirerad av nyrenässansens pampiga byggstil. Välvda fönsteromfattningar, rundbågsfriser, rött förbländertegel, mansardtak i plåt och trappstensgavel är några av dess utsmyckningar. Trots att du befinner dig mitt i stadens hjärta här, är det ett påtagligt lugn som sänker sig över denna del av Kullagatans stråk.
Att läget är centralt går det inte att ta miste om, trots att trafikbullret känns väldigt avlägset. Inom loppet av ett par minuter kan du ha inhandlat mjölken till kaffet i ICA-butiken på andra sidan gatan eller njuta av en cappuccino på ett av kaféerna intill. Även Öresundsparken, som vilar vackert på landborgens brant och leder vidare till Pålsjö Naturreservat, är en grön skön granne. Havsdopp och lata stranddagar erbjuds på ypperligt promenadavstånd. Det är svårt att begära mer.
Välkommen att kontakta mäklare Hugo Rossander och Bob Kjelsson för visning av detta underbara hem.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår det värme, vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV 91 kr/månad.
.
Tvättstuga i entréplan på innergården och förråd i källare.
Tele2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Helsingborg Kullen Västra 59 i Helsingborgs kommun med därpå uppförs byggnad med 18 lägnehter och 4 lokaler. Byggnaden är uppförd 1984. Fastighetens adresser är Kullagatan 38-40. Föreningen upplåter 16 lägenheter med bostadsrätt sant 2 lägenheter, 4 lokaler samt 11 parkeringsplatser med hyresrätt. Föreningen är en oäkta bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen verkar på sikt bli en äkta förening.
Planerad avgiftshöjning 2025-01-01 med 25 % (kontrollerat 2024-11-01).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstilägg ingår inte.
Utförda renoveringar:
2019: Tak renoverat med nya takpannor och målade plåtpartier, nya fönster in mot gården samt delvis renoverat befintliga fönster, hissar besiktigade, ny fjärrvärmeväxlare, fasad mot Kullagatan samt portal renoveras
1985: Stammar bytta, även varm och kallvattenrör
2022-2023: Balkongbygge som har betalts av varje enskild lägenhetsägare
2023: Installering av laddstolpar
Kommande: Infarten till gården skall handikappanpassas och grinden behöver lagas
11 parkeringsplatser på innergården som kostar i månaden 1500 kr/mån. Det finns 2 st el-platser som kostar 1650 kr/mån
Det finns två personer i kö i dagsläget.
TV och bredband via Tele2.
Källarförråd finns till samtliga lägenheter och gemensam tvättstuga finns på innergården. Cykelparkering på innergården.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!
Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.
Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.
Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.
Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.
Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.
Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.
Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
