-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Cityvåning med stor balkong, hiss från markplan, garage och låg avgift!
Centrum, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten, internet (1.000/1.000), TV, telefoni samt bostadsrättstillägg.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Etagevåning med mycket låg avgift, stor balkong, hiss från markplan och garage i huset - mitt i hjärtat av Helsingborg!
Välkommen till hjärtat av Helsingborg och denna etagevåning på Kullagatan i en av stans mest stabila bostadsrättföreningar. Bostadsrättsföreningens låga månadsavgifter har varit oförändrade i 15 år. I månadsavgiften 2.675 kr/mån ingår värme, vatten, internet, tv, telefoni och bostadsrättstillägg (försäkring). Lägg där till stor balkong, hiss från markplan och garage i huset för endast 1.000 kr/mån, vilket gör detta boende till ett mycket attraktivt hem.
Tre sovrum, två badrum och stora möjligheter för förändringar av planlösning för dig som så önskar, se bifogad alternativ planskiss för idéer som andra i huset har förverkligat. Luftkonditionering/Air-Condition finns installerat i såväl vardagsrum som i två sovrum - en unik lyxfaktor om somrarna i ett allt varmare Helsingborg.
Den varmt välkomnande känslan i föreningen har troligen skapats på den gemensamma innergård där umgänge över generationer är en del av vardagen för de som vill - ”Innergården är vår gemensamma oas där vi träffas spontant eller organiserat vid olika tillfällen. Här kan man njuta av tystnaden, grilla, arrangera egna fester, barnen kan leka och detta är för oss som bor här en riktig “hygge-yta”.
Föreningen bjuder sina medlemmar på middag fyra gånger per år vilket betalas med medel från föreningens kassa.
Medlemmarna förfogar kostnadsfritt över en gästlägenhet som kan fungera som ett extra sovrum för dina gäster. Läs mer på föreningens hemsida: www.gamlastrandlinjen.se
Här har du badrocksavstånd till salta dopp i sundet och stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen alldeles utanför porten. Ett fåtal meter ner på Kullagatan finner du den välsorterade mataffären ICA Nära City/Postnord och intilliggande Öresundsparken som vilar på Landborgens kant.
Välkommen på visning av en mycket fin bostad med ytterligare potential som måste upplevas på plats.
==ENTRÉPLAN==
HALL med ekparkett samt gott om förvaring bakom spegelskjutdörrar.
KÖK i stilrent utförande med inredning av ek och maskinpark bestående av helkyl och helfrys (med is- och kallvattendispenser), spis, diskmaskin samt fläkt. MATPLATS integrerat i rummet.
BADRUM med kakel och klinkers (golvvärme), toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, bubbelbad med glasparti för dusch samt dimbara och infällda spotlights i tak.
SOVRUM 1 med ekparkett och luftkonditionering.
SOVRUM 2 med ekparkett.
==ÖVRE PLAN==
VARDAGSRUM med ekparkett, luftkonditionering samt utgång till balkong.
BADRUM med duschglasvägg , kommod handfat, toalett, spegelskåp med belysning och dimbara infällda spotlights i tak.
SOVRUM 3 med ekparkett, luftkonditionering samt stor klädkammare med fast inredning.
Alternativ planlösning
*våning 3-4 av 4
**hiss från mark/garage-plan.
***Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I avgiften ingår värme, vatten, internet (1.000/1.000), TV, telefoni samt bostadsrättstillägg.
Källarförråd (ca 3 kvm, nr 344), gratis gästlägenhet, barnvagnsrum, cykelrum, skyddsrum samt tre tvättstugor.
Stor balkong med markis (fjärrstyrd), tre infravärmare samt klinkerplattor på golvet.
Fiber via Telia.
Föreningen disponerar 25 garageplatser, 1.000 kr/mån. För närvarande är det 2-3 personer i kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Förening Brf Gamla Strandlinjen i Helsingborg bildades år 2004. Den består av 33 bostadsrätter med adress Kullagatan 31 eller 37. Föreningen har också ett flertal butiker som hyresgäster längs Kullagatan 31-37 och på Ålgrändens södra sida. År 2008 gjordes en omstrukturering och den gamla föreningen delades upp i Bostadsrättsföreningen Gamla Strandlinjen, som har bostadsrätterna och garaget, och Ekonomisk förening Gamla Strandlinjen Helsingborg, som äger affärslokalerna. Varje lägenhet har en del i båda föreningarna.
Croisette handhar föreningens ekonomiska förvaltning.
Inga planerade avgiftshöjningar för 2025 i dagsläget. (Kontrollerat 2024-12-13)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring för styrelsen och bostadsrättstillägg för medlemmarna ingår i försäkringen.
Utförda renoveringar:
2023 - Relining
2021 - Fasadrenovering på Kullagatan 31
2020 - Balkonger på nr 37 har försetts med plåtar och tätning
2019 - Renovering av trapphus nr 31
2019 - Ny dörr till soprum
2019 - Ommålning garage
2017 - Ny hiss
2017 - Uppfräschning av entré 37 i samband med byte av hiss
2017 - Avloppsbyte
2017 - Byte frånluftsfläkt
2017 - Målning av trapphus i nr 31
Bytt en del avlopp hos butikerna som finns i föreningen, detta gjorde under hösten 2014 till v.3-10 2015.
OVK besiktning genomförd i hela fastigheten.
Kommande:
- Energiåtervinning av frånluften
Föreningen disponerar 25 garageplatser. En garageplats kostar 1000 kr i månaden. Vill man ställa sig i kö så lägger man en intresseanmälan i föreningens brevlåda. Du får besked när du står först i kön och en garageplats blir ledig. Garageplatser som sägs upp går tillbaka till föreningen och dess interna kö. Garageplats medföljer således inte bostadsrätten.
För närvarande är det kort kö. (Kontrollerat 2024-10-23)
Alla lägenheter har kostnadsfri tillgång till TV, bredband och telefon via Telia.
Det som ingår är Telias TV-paket Lagom, bredband 1000/1000 och fast telefon.
Den som vill uppgradera kan göra det hos Telia till reducerat pris.
Alla är välkomna att nyttja föreningens fina innergård. Det finns två sittgrupper som tillhör föreningen.
Vill du grilla så gör du det med egen grill.
Föreningens fastighetsserviceföretag städar innergården och du får mer än gärna ta aktiv del i utvecklingen av våra rabatter och andra grönytor. En vacker gårdsmiljö leder till ökad trivsel och gör föreningens lägenheter mer attraktiva.
Till varje lägenhet hör ett förråd i källaren. I fastigheten finns även cykelförråd, barnvagnsrum samt tre tvättstugor.
Det finns också ett mindre övernattningsrum på tredje våningen, Kullagatan 37 med plats för tre personer och en barnsäng. Toalett och handfat finns också. Rummet lånas ut gratis till medlemmarnas gäster.
Besök gärna föreningens hemsida: www.gamlastrandlinjen.se
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!
Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.
Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.
Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.
Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.
Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.
Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.
Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
